第頁共頁2023上海單元房買賣合同上海單元房買賣合同本合同由買賣雙方依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定自愿訂立，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，請雙方仔細(xì)閱讀并按合同約定履行。一、買賣雙方信息買方（甲方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________賣方（乙方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________㎡產(chǎn)權(quán)證號：____________________三、房屋交付1.乙方應(yīng)保證以上房屋的所有權(quán)歸其所有，并出具有效的產(chǎn)權(quán)證明。2.房屋交付日期：自合同生效之日起__________日內(nèi)完成。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：____________________元（大寫：____________________）。2.乙方收取買方定金：____________________元。3.乙方收取買房尾款：自交付房屋之日起______________日內(nèi)支付。4.買方應(yīng)在合同簽訂之日向乙方支付首期款及定金。5.乙方收到買方首期款及定金后，應(yīng)向買方提供有效的收款憑證。五、過戶及稅費(fèi)1.買方享有房屋的所有權(quán)，房屋的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋的契稅等其它稅費(fèi)由買方承擔(dān)。六、房屋狀況與質(zhì)量保證1.乙方保證上述房屋的建筑和結(jié)構(gòu)完好，不會影響買方正常使用。2.如發(fā)現(xiàn)上述房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修繕或提供合理的補(bǔ)償。3.如買方在交付房屋前發(fā)現(xiàn)上述房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)取消交易并要求返還全部已支付款項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之十。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之十。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.本合同的附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)購房發(fā)票等。乙方（賣方）：甲方（買方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________以上為雙方通過經(jīng)協(xié)商訂立的《