二手房買賣合同(官方)[合同編號]買賣雙方：賣方：姓名/單位名稱：_______________________________聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________________聯(lián)系地質(zhì)：_________________________________________聯(lián)系方式：_________________________________________買方：姓名/單位名稱：_______________________________聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________________聯(lián)系地質(zhì)：_________________________________________聯(lián)系方式：_________________________________________第一條房屋基本信息房屋地質(zhì)：_____________________________________房屋面積：______平方米房屋年代：______年房屋戶型：_____________________________________房屋用途：_____________________________________第二條房屋交易價格本次房屋買賣的總價格為人民幣（大寫）__________________________________元整（￥__________________）。第三條交付與過戶賣方應(yīng)當(dāng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證件交付給買方。交付后，買方有權(quán)辦理過戶手續(xù)，房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條交付時間雙方約定房屋交付時間為____________年____月____日。第五條交付方式在交付時間到達(dá)時，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給買方，買方應(yīng)當(dāng)親自到達(dá)房屋所在地接收房屋。第六條房屋權(quán)屬保證賣方保證該房屋沒有任何限制擔(dān)保和其他權(quán)屬糾紛，并承諾房屋產(chǎn)權(quán)交付買方后，買方將獲得該房屋的完全、合法、不受限制的所有權(quán)。第七條違約責(zé)任1.任何一方不履行或者違反本合同的任何條款，將承擔(dān)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。2.如果因?yàn)橘u方原因?qū)е陆桓稌r間延誤超過__________天，則賣方同意支付買方每日合同總價款的__________%作為違約金。3.本合同的一方因故不能履行合同條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方所遭受的一切損失。第八條稅費(fèi)支付本次房屋買賣所涉及的稅費(fèi)發(fā)生的，由各自負(fù)責(zé)支付。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，并在簽字或蓋章后立即生效。本合同自簽署之日起生效。賣方：簽字/蓋章：_________________________日期：__________________________