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咖啡館租賃協(xié)議書(shū)咖啡館租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/公司名：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名：地質(zhì)：聯(lián)系方式：一、租賃物及內(nèi)容1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地質(zhì)）的咖啡館租賃給乙方使用，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)咖啡館業(yè)務(wù)。1.2租賃物內(nèi)的設(shè)備和家具包括但不限于：（列出具體設(shè)備和家具的清單）二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年／月／日至____年／月／日。三、租金及押金3.1租金：（列出租金的具體金額及支付方式）3.2押金：甲方要求乙方在租賃起始日支付____作為押金。押金將在租賃期滿后無(wú)欠款情況下全額退還給乙方。四、房屋維護(hù)和裝修4.1乙方承擔(dān)租賃物內(nèi)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修理等。4.2乙方需要甲方的書(shū)面同意后，方可對(duì)租賃物內(nèi)進(jìn)行任何裝修和改動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1一方違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡一切可能減少損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金一周以上，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回租賃物。六、租賃物歸還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還租賃物，并保證租賃物的完好無(wú)損。6.2乙方需要清空租賃物內(nèi)的設(shè)備和家具，并保持租賃物的清潔。七、不可抗力如因不可抗力因素（包括但不限于火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致租賃物損壞或影響使用，雙方可協(xié)商解除租賃合同或延長(zhǎng)租賃期限。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、變更、解釋和爭(zhēng)議解決均適用法律。如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定（雙方如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻鳎┍緟f(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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