商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議一、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)公司將對乙方的商鋪進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于樓道、公共區(qū)域的清潔、照明、消防設(shè)施的維護(hù)、安全巡邏等工作。2.物業(yè)公司將確保商鋪配套設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于電梯、水電設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等的檢修和維護(hù)。3.物業(yè)公司將組織并參與商鋪的安全管理工作，包括但不限于安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)和運(yùn)行、安全演練等。4.物業(yè)公司將協(xié)助乙方處理商鋪日常事務(wù)，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、裝修管理、租金收取等事宜。二、服務(wù)期限本協(xié)議自甲方與乙方簽訂之日起生效，有效期為【年/月/日】至【年/月/日】。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方任何一方如有變更、解除或續(xù)簽的意愿，應(yīng)提前【】天書面通知對方。三、費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)按約定時間和金額支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式見附表。2.若乙方逾期未支付物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)暫停服務(wù)，并向乙方收取滯納金。四、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議期間所涉及的商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)及其他信息，應(yīng)保密對待，不得向第三方披露。2.本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若物業(yè)公司因故意或重大過失造成乙方損失的，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決均適用法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主）：簽字：