第頁(yè)共頁(yè)2023年租房合同協(xié)議書租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方名稱）住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（承租方姓名）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并有權(quán)出租房屋；乙方因故需要居住，并同意租賃甲方的房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及房屋基本情況1.甲方同意將其名下的房屋出租給乙方，房屋地址詳見附件一；2.房屋面積為（具體房屋面積），構(gòu)成如下（填寫相關(guān)房屋布局構(gòu)成）；3.房屋的租賃期限為自2023年（具體起始日期）開始至____年（具體結(jié)束日期）止；4.房屋租金為（具體租金）元/月，并于每月的（具體日期）以（具體支付方式）支付給甲方（承租方需按約定的方式支付租金，并按時(shí)支付）。第二條房租支付1.乙方需在每月的（具體日期）將當(dāng)月租金支付給甲方，房租以現(xiàn)金（或銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付；2.乙方未按時(shí)支付房租的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照每日應(yīng)支付的租金的（具體比例）計(jì)算；3.如果乙方遲延付款超過(guò)（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第三條房屋使用1.乙方有權(quán)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行合理的裝修和使用，但不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)及功能；2.乙方有義務(wù)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外的清潔和整潔；3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人；4.乙方不得從事違法、損害社會(huì)公共利益或損害甲方合法權(quán)益的活動(dòng)。第四條房屋維修1.房屋的一般維修由甲方承擔(dān)，甲方將負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作，并保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行；2.如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；3.如因不可抗力、房屋質(zhì)量問(wèn)題或其他非乙方責(zé)任的原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第五條租賃期限1.本合同的租賃期限為一個(gè)年限，自2023年（具體起始日期）開始至____年（具體結(jié)束日期）止；2.如乙方需要續(xù)租，需在本合同到期前提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租，雙方將再次簽訂相關(guān)續(xù)租協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法正常使用房屋，則乙方有權(quán)解除本合同，并向甲方追究違約責(zé)任；2.如果乙方違反本合同的約定，致使甲方無(wú)法收取房屋租金、因此產(chǎn)生額外費(fèi)用或其他損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償；3.雙方違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)相互協(xié)商解決，并賠償因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。第七條協(xié)議解除和遷出房屋1.乙方如因特殊原因需要解除本協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金；2.如果乙方在租賃期滿后未正常遷出房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付超出租賃期限的租金，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：