[標(biāo)準(zhǔn)合同]學(xué)校物業(yè)管理合同學(xué)校物業(yè)管理合同甲方：（學(xué)校名稱）地點(diǎn)：聯(lián)系人：方式：乙方：（物業(yè)管理公司名稱）地點(diǎn)：聯(lián)系人：方式：一、合同目的和范圍：1.1本合同的目的是為了規(guī)范學(xué)校物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，并確保學(xué)校環(huán)境的安全、整潔和舒適。1.2乙方接受甲方委托，按照雙方事先約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)管理工作的執(zhí)行。a.學(xué)校建筑物的維護(hù)與保養(yǎng)，包括內(nèi)外墻面、屋頂、地面、門窗、設(shè)備等；b.學(xué)校園區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)、道路清掃和維護(hù)；c.學(xué)校設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)；d.學(xué)校安防系統(tǒng)的運(yùn)行監(jiān)控與維護(hù)；e.學(xué)校公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔；f.其他雙方事先約定的物業(yè)管理工作。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，執(zhí)行物業(yè)管理工作。2.2乙方應(yīng)保持學(xué)校物業(yè)的良好狀態(tài)，確保建筑物、設(shè)備和環(huán)境的安全、整潔和正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的管理需求，并在必要時(shí)提供緊急維修和處理突發(fā)事件。2.4乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括工作完成情況、問題和建議等。三、合同期限和終止：3.1本合同的有效期為（例：三年），自（起始日期）至（終止日期）。3.2任何一方均有權(quán)在不違反合同約定的情況下提前（提前天數(shù)）書面通知對(duì)方終止本合同。3.3如嚴(yán)重違反合同條款或無法履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)單方面終止本合同。四、合同費(fèi)用：4.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來確定，雙方應(yīng)在簽訂合明確約定。五、違約責(zé)任：5.1如一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方采取糾正措施，并承擔(dān)由此造成的損失和違約責(zé)任。5.2若乙方違反本合同導(dǎo)致學(xué)校損失，乙方應(yīng)對(duì)學(xué)校承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用法律。6.2若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。七、其他條款：7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同期滿或終止。甲方：