第頁(yè)共頁(yè)區(qū)域代理銷售合同(一(十篇)區(qū)域代理銷售合同(一篇一乙方(代理方)：__________________________為使“________________________”盡快推向全國(guó)，效勞社會(huì)，甲乙雙方本著互惠互利，誠(chéng)信合作的原那么，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方將_______省_______市(縣、區(qū))的“______________”經(jīng)營(yíng)權(quán)受權(quán)乙方全權(quán)代理，并長(zhǎng)期按________元/株供給產(chǎn)品。2.乙方在該行政區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立性、唯一性，即甲方不再在該地區(qū)開(kāi)展代理商、批發(fā)商，保護(hù)投資方利益不受損害，乙方不得跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)。3.乙方有權(quán)在受權(quán)區(qū)內(nèi)開(kāi)展二級(jí)代理商或分銷店，由乙方直接簽定代理合同或供貨。4.甲方向乙方傳授相關(guān)技術(shù)，并常年提供咨詢指導(dǎo)。5.甲方不得干預(yù)乙方在受權(quán)區(qū)內(nèi)合法合權(quán)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，產(chǎn)品銷售價(jià)格由乙方自定，乙方不得有欺詐消費(fèi)者的行為。二、供貨1.為了保證及時(shí)供貨，迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，乙方需以或書面形式提早一個(gè)月向甲方提出購(gòu)貨方案。2.甲方可代辦貨運(yùn)手續(xù)，并承當(dāng)包裝及________________km以內(nèi)的運(yùn)輸。3.甲方在乙方款到后保證及時(shí)按量送貨，不得延誤。三、雙方責(zé)任及違約處理1.甲乙雙方作為合作伙伴，各自作為獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)單位經(jīng)營(yíng)，各自獨(dú)立承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，乙方在受權(quán)區(qū)域內(nèi)應(yīng)以代理商的名義開(kāi)展業(yè)務(wù)，未經(jīng)答應(yīng)，不得以甲方的名義從事業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.本合同有效期為壹年，期滿須續(xù)簽，如乙方不提出續(xù)簽要求，此合同自動(dòng)終止。四、在下述情況下，甲方有權(quán)通知乙方解除合同：1.乙方無(wú)力經(jīng)營(yíng)，宣告破產(chǎn);2.合同期滿，乙方不提出續(xù)簽合同的;3.乙方用其它植物頂替“________________________”銷售，坑害消費(fèi)者，非法牟取利潤(rùn)的;4.乙方采用其他非法手段銷售被發(fā)現(xiàn)的。五、其它1.區(qū)域代理?xiàng)l件為：地區(qū)以上級(jí)(含地區(qū))須承銷____________萬(wàn)株以上，并在簽定合同日首次提貨____________株以上，縣市級(jí)須承銷________萬(wàn)株以上，并在簽定合同日首次提貨________株以上。2.在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。3.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。4.本合同自雙方簽字(蓋章)之時(shí)起生效。甲方：_______________乙方：_______________代表人：_____________代表人：_____________：_______________：_______________：_______________：_______________地址：_______________地址：_______________：_______________：_______________區(qū)域代理銷售合同(一篇二甲方：乙方：甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行：一、雙方義務(wù)1.甲方受權(quán)乙方為在地區(qū)進(jìn)展經(jīng)銷，由于甲方以優(yōu)惠的價(jià)格供貨給乙方，所以乙方必須全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的市場(chǎng)推廣和產(chǎn)品銷售;2.甲方承諾向乙方提供的商品必須符合國(guó)標(biāo)的合格商品，并向乙方提供所有商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告書的復(fù)印件;3.乙方進(jìn)購(gòu)甲方的商品后在保質(zhì)期內(nèi)，任何因甲方商品自身質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償由甲方承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;4.因乙方自身保管或者運(yùn)輸?shù)仍蛟斐傻淖陨碣|(zhì)量損害及造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償事宜等，由乙方承當(dāng)一切的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;二、銷售任務(wù)和獎(jiǎng)勵(lì)1、乙方作為經(jīng)銷商首批須向甲方定貨箱，貨款金額為人民幣(大寫)：元(￥元);2、乙方須在本合同簽字生效之日后，前半年每月向甲方定貨不低于箱，后半年每月向甲方定貨不低于箱，否那么甲方有權(quán)取銷乙方的經(jīng)銷權(quán);3、甲、乙雙方的銷售任務(wù)超額獎(jiǎng)勵(lì)，可以單獨(dú)簽訂協(xié)議作為本合同的有效附件;三、甲方的供貨、退貨效勞1、乙方定單的每次最低定貨金額：元，否那么甲方不予安排送貨，甲方根據(jù)乙方的定單在24小時(shí)內(nèi)將貨物送達(dá)乙方，運(yùn)輸費(fèi)用需乙方承當(dāng);2、旺季或者重大節(jié)假日降臨前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就庫(kù)存?zhèn)湄?，加?qiáng)溝通，對(duì)市場(chǎng)需求做好預(yù)測(cè)，提早做出合理的備貨方案準(zhǔn)備，并對(duì)暢銷量大的的商品實(shí)行“15天預(yù)警“控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限;3、乙方自提貨物或者收到甲方來(lái)貨，必須當(dāng)面點(diǎn)清數(shù)量好檢查出貨品質(zhì)量，無(wú)誤，即給予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù)，乙方提貨分開(kāi)甲方倉(cāng)庫(kù)或者送貨人員分開(kāi)乙方倉(cāng)庫(kù)，甲方即不負(fù)責(zé)對(duì)貨物的非消費(fèi)質(zhì)量問(wèn)題和數(shù)量缺少負(fù)責(zé);4、乙方在收到貨物7天內(nèi)發(fā)現(xiàn)批次質(zhì)量問(wèn)題或包裝破損原因造成貨物無(wú)法正常銷售，假如產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量完好，甲方給予乙方退換貨;四、合同約定的商品規(guī)格和價(jià)格1、甲方提供給乙方的價(jià)格是含稅到岸價(jià)格(價(jià)格表見(jiàn)附頁(yè))2、乙方有責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)好管理好所屬區(qū)域的下級(jí)客戶的價(jià)格體系，因低價(jià)供貨造成下屬終端客戶的零售價(jià)格低于市場(chǎng)正常零售價(jià)格，而遭到同一區(qū)域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應(yīng)承當(dāng)完全責(zé)任和損失索賠，甲方有權(quán)對(duì)其做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處分;3、因原材料價(jià)格或者消費(fèi)等原因，需對(duì)商品價(jià)格統(tǒng)一上調(diào)或者下調(diào)的，乙方應(yīng)該給予配合支持。甲方應(yīng)提早15日通知乙方，乙方須在接到通知30日內(nèi)，全面按照甲方的要求調(diào)整對(duì)外銷售價(jià)格，并執(zhí)行完畢;五、關(guān)于結(jié)算方式1、首次進(jìn)貨采取貨到付款的結(jié)算方式2、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，甲方確認(rèn)乙方的貨款到賬后，方可給乙方送貨;3、乙方對(duì)甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票方式;六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定事項(xiàng)，在本合同明確規(guī)定的處分事項(xiàng)，按照本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未明確的違約處分事項(xiàng)，雙方可商定，但處分金額最低限度標(biāo)準(zhǔn)為元2、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有明確違背本合同規(guī)定且性質(zhì)嚴(yán)重的，甲方可提早終止合同;3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)甲方的市場(chǎng)或者品牌造成損害或損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場(chǎng)份額嚴(yán)重下滑大的，乙方應(yīng)承當(dāng)相關(guān)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同;七、合同的期限及續(xù)簽1、本合同自簽定之日起有效期壹年，有效期為：年月日至年月日;2、合同期滿甲、乙雙方可重新會(huì)談合同條款，繼續(xù)簽訂合作合同，同等條件下甲方給予乙方優(yōu)先簽定權(quán);八、合同其他約定及補(bǔ)充事項(xiàng)1、甲、乙雙方除本合同之外的任何書面形式、且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同的有效附件，甲、乙雙方應(yīng)給予成認(rèn);2、本合同未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決，未果交由甲方所在地法院裁決;3、本合同一式兩份，涂改或者復(fù)印無(wú)效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效;甲方：乙方：代表人：代表人：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：：：：：地址：地址：區(qū)域代理銷售合同(一篇三甲方：湖南海佳食品乙方：本著老實(shí)守信、平等互利、協(xié)商一致的原那么，簽訂本公司食品產(chǎn)品代理一、根本條件約定1、甲方根本條件甲方應(yīng)具備合法的食品產(chǎn)品消費(fèi)條件和與之相適應(yīng)的產(chǎn)品消費(fèi)才能。如乙方需要，甲方應(yīng)為乙方提供貨合法有效地營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證明復(fù)印文件。2、乙方根本條件乙方應(yīng)對(duì)甲方產(chǎn)品品牌有足夠的理解和認(rèn)可度，且在合同期內(nèi)不得銷售與甲方產(chǎn)品同類的其它品牌產(chǎn)品，有義務(wù)向甲方及時(shí)提供真實(shí)有效地客戶信息和銷售情況的數(shù)據(jù)報(bào)表。二、乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道與銷售基數(shù)約定1、銷售區(qū)域的銷售渠道為省市(區(qū))鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地區(qū)中，乙方在以下銷售渠道內(nèi)自主注明“√”符號(hào)的銷售渠道如下：□土特產(chǎn)專賣店□機(jī)關(guān)單位禮品市場(chǎng)□超市□商鋪批發(fā)市場(chǎng)□學(xué)?！蹀r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)□車站□旅游市場(chǎng)□賓館□一般餐館□其他2、銷售基數(shù)：根據(jù)乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道，結(jié)合甲方提出的年度銷售基數(shù)，本合同約定的銷售基數(shù)總額為仟佰拾萬(wàn)元整。合同。附：湖南海佳食品年度代理銷售基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)金額單位：萬(wàn)元三、雙方的權(quán)利與義務(wù)約定1、甲方盡量保證在乙方所屬銷售區(qū)域中選定的銷售渠道內(nèi)部不出現(xiàn)甲方其它代理商經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的行為發(fā)生，如一旦出現(xiàn)，甲方應(yīng)積極給予協(xié)調(diào)。2、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，向乙方提供合法真實(shí)的甲方產(chǎn)品銷售增值稅發(fā)票，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，在確認(rèn)收到乙方貨款24小時(shí)內(nèi)及時(shí)發(fā)貨，并不得向乙方提供不合格產(chǎn)品或者貼牌產(chǎn)品。4、乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)的將來(lái)潛在客戶和本合同中乙方自主放棄的銷售渠道內(nèi)客戶，在甲方為委派別人銷售的前提下，原那么上由乙方經(jīng)營(yíng)管理，但乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)必須前提向甲方提出申請(qǐng)并征得甲方同意前方可進(jìn)場(chǎng)銷售。否那么，甲方有權(quán)撤銷乙方對(duì)本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5、乙方如不經(jīng)甲方同意，擅自將甲方產(chǎn)品銷售在本合同約定銷售區(qū)域外的業(yè)務(wù)，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)按其銷售價(jià)款金額的30%給予乙方經(jīng)濟(jì)處分，并責(zé)令其限期收回貨物。6、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，其付款可以是現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票等多種方式。但乙方對(duì)旺季暢銷量大的產(chǎn)品需在提貨15天前通知甲方備貨，如甲方因供電、交通等人力不可抗拒的原因造成的貨物暫缺，乙方應(yīng)當(dāng)給予諒解。7、因原材料價(jià)格或者消費(fèi)原因，甲方需對(duì)出廠價(jià)格上調(diào)或者下調(diào)時(shí)，甲方應(yīng)提早15天通知乙方，乙方須在接到通知后給予配合支持。8、因乙方自身保管、運(yùn)輸、儲(chǔ)存等原因造成的產(chǎn)品質(zhì)量損害、經(jīng)濟(jì)損失和賠償事宜，乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。9、乙方在自行提貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)面清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量和檢查產(chǎn)品質(zhì)量，乙方提貨分開(kāi)倉(cāng)庫(kù)或者配送人員分開(kāi)倉(cāng)庫(kù)，甲方不再對(duì)產(chǎn)品的非質(zhì)量問(wèn)題和數(shù)量缺失負(fù)責(zé)。10、乙方在接到貨物的5天內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品有批次質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)退換。11、乙方由于滯銷原因所導(dǎo)致的貨物積壓和由于包裝原因影響正常銷售的產(chǎn)品，甲方允許乙方在產(chǎn)品質(zhì)量完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨，但由此產(chǎn)生的消費(fèi)費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、合同維護(hù)保證金和返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與處分1、為確保甲方產(chǎn)品在銷售過(guò)程中不發(fā)生品牌信譽(yù)損害和銷售網(wǎng)絡(luò)平安損害，乙方須在本合同簽訂是按本合同約定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納萬(wàn)元的合同維護(hù)保證金(以甲方財(cái)務(wù)室收款出示收據(jù)為準(zhǔn))。2、如乙方在合同期內(nèi)，未違背本合同約定，甲方應(yīng)在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方，并同時(shí)按年息10%標(biāo)準(zhǔn)給予乙方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、甲方承諾付給乙方的返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與處分。①獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的，甲方按銷售基數(shù)總額的1%給予乙方現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì);乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的，甲方在對(duì)銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)同時(shí)，對(duì)超過(guò)基數(shù)的數(shù)量局部按2%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)。②處分：對(duì)在本合同期滿之日，仍不能完成約定銷售基數(shù)的甲方在不給予乙方返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí)，對(duì)未完成銷售基數(shù)總額的局部按1%標(biāo)準(zhǔn)在合同維護(hù)保證金中扣除;對(duì)因乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)重背離本合同約定或者因采取消極、敷衍方式，造成在合同期內(nèi)完不本錢合同約定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對(duì)乙方未完成局部給予經(jīng)濟(jì)處分的同時(shí)，可提早中止合同。五、其他約定1、本合同期內(nèi)，對(duì)于乙方經(jīng)甲方同意，在甲方未委派別人開(kāi)展本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所獲得的業(yè)務(wù)，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方繼續(xù)保存，但在續(xù)訂下一年代理合同時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件將所保存的銷售渠道業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入乙方年度銷售基數(shù)。2、對(duì)于乙方在未獲得本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權(quán)之前，別人在征得甲方同意后，在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)獲得的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方明確告知，乙方對(duì)此應(yīng)予諒解。3、對(duì)本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)，甲方可自主委派別人進(jìn)展，但甲方應(yīng)在確定另委派別人進(jìn)展的前15天通知乙方，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權(quán)利。4、甲方有義務(wù)主動(dòng)幫助乙方協(xié)調(diào)客情關(guān)系，有義務(wù)向乙方提供優(yōu)化的銷售方案，享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)視指導(dǎo)權(quán)。5、乙方有義務(wù)主動(dòng)維護(hù)甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡(luò)平安，有義務(wù)向甲方及時(shí)反應(yīng)市場(chǎng)綜合信息和客情動(dòng)態(tài)，有義務(wù)嚴(yán)守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部?jī)r(jià)格、銷售方案、銷售數(shù)量等商業(yè)機(jī)密。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害，乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和信譽(yù)損害(含無(wú)形資產(chǎn))的法律責(zé)任。6、本合同有效期從月合同期滿，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先代理權(quán)。7、因乙方違約中途中止合同，雙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用及貨款在15天內(nèi)結(jié)清，乙方所繳納的合同維護(hù)保證金在扣除因乙方違背本合同約定處分后，甲方應(yīng)將其剩余的本金局部一并退還給乙方。如因甲方違約原因中途中止合同，雙方在15日內(nèi)結(jié)清合同約定費(fèi)用及貨款同時(shí)，甲方還應(yīng)將乙方所繳納的合同維護(hù)保證金及其按年息20%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息的補(bǔ)償金一次性退還給乙方。六、附那么1、甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交由甲方所在地法院裁決。3、本合同一式三份，內(nèi)無(wú)涂改，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留甲方單位存檔備查，自雙方代表人簽字生效。甲方：湖南海佳食品乙方代表人：法定代表人：石海林法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：：：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：：：地址：地址：區(qū)域代理銷售合同(一篇四甲、乙雙方于年___月____日,就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽定本區(qū)域銷售總代理合同書，詳細(xì)條款如下：一、地區(qū)總代理確實(shí)認(rèn)經(jīng)雙方確認(rèn)：甲方開(kāi)發(fā)消費(fèi)的系列產(chǎn)品有廣闊的市場(chǎng)潛力和開(kāi)展前景。(1)甲方授予乙方區(qū)域的銷售總代理權(quán)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后效勞。(2)乙方承受甲方受權(quán)后，甲方不得在乙方總代理的區(qū)域內(nèi)另設(shè)其它代理商或經(jīng)銷商。二、乙方承諾(1)乙方承受甲方受權(quán)后，將集中力量，盡快地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的()銷售。(2)乙方承受甲方受權(quán)后，在本合同生效之日起，一個(gè)月內(nèi)向甲方下訂單。每一份訂單的貨物規(guī)格為一種至數(shù)種，每種規(guī)格產(chǎn)品的訂貨數(shù)量要到達(dá)甲方的要求三、代理保證(1)假如甲方在乙方總代理地區(qū)以內(nèi)，以任何方式給其他代理商或經(jīng)銷商受權(quán)，甲方必須賠償乙方損失，以乙方當(dāng)年訂單總金額月平均數(shù)作為賠償標(biāo)準(zhǔn)，并立即取消該地區(qū)其他的代理商或經(jīng)銷商的受權(quán)。(2)乙方的總代理權(quán)只在受權(quán)地區(qū)生效，不能在其他已受權(quán)的地區(qū)擾亂市場(chǎng)，否那么，將取消其代理資格。(3)乙方在代理期間，假設(shè)自動(dòng)放棄代理權(quán)，或無(wú)法完本錢合同所列的相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商。四、地區(qū)代理價(jià)格如因通貨膨脹或其它客觀原因，致使甲方所定供價(jià)必須調(diào)整，甲方必須提早通知乙方，并共同協(xié)調(diào)雙方利益。以上供價(jià)均為甲方發(fā)站價(jià)，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方代辦托運(yùn)，甲方所付運(yùn)費(fèi)，由乙方在下次訂單結(jié)算時(shí)付清。五、訂貨及供貨(1)經(jīng)雙方協(xié)定及認(rèn)可，甲方接下乙方的訂單后，甲方應(yīng)積極為乙方組織消費(fèi)，保證及時(shí)向乙方提供貨，尤其是甲方消費(fèi)及原材料緊張時(shí)，更必須優(yōu)先保證乙方的訂單。(2)乙方下訂單時(shí)，應(yīng)預(yù)付訂單金額的%給甲方，作為訂金。(3)詳細(xì)操作細(xì)節(jié)按照甲乙雙方擬定的訂購(gòu)合同。六、付款方式和運(yùn)輸方式(1)銀行結(jié)算。(2)現(xiàn)金支付。(3)詳細(xì)操作細(xì)節(jié)按照甲乙雙方擬定的訂購(gòu)合同。七、質(zhì)量保證和售后效勞(1)甲方產(chǎn)品嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)監(jiān)視部門備案的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)消費(fèi)，并經(jīng)質(zhì)檢部門嚴(yán)格檢驗(yàn)合格后出品。(2)為保證用戶利益，用戶所購(gòu)產(chǎn)品，按照國(guó)際電子類產(chǎn)品通行標(biāo)準(zhǔn)，給予質(zhì)量保證和售后效勞。八、本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力的影響造成經(jīng)濟(jì)損失，由各方自負(fù)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。九、本合同在雙方代表簽字之日起生效，有效期暫定一年，期滿乙方有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)，本合同未盡事宜，甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效果。甲方：代表簽名及蓋(公司)章__________________日期：乙方：__________________代表簽名及蓋(公司)章__________________日期區(qū)域代理銷售合同(一篇五甲方：乙方：甲、乙雙方在平等互利的根底上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，一、委托方式：甲方委托乙方為該工程獨(dú)家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自二、委托范圍甲方委托乙方代理銷售該工程的范圍為：該工程設(shè)計(jì)建筑面積共三、委托期限自乙方進(jìn)場(chǎng)后工程開(kāi)盤之日起至工程交房。四、委托銷售底價(jià)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，由雙方于開(kāi)盤前半個(gè)月議定當(dāng)月銷售價(jià)，由甲方書面確認(rèn)之后每個(gè)月根據(jù)市場(chǎng)變化由甲方確定銷售價(jià)格。五、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方：(1)保證該工程合法及權(quán)利明晰，及時(shí)辦理與該工程有關(guān)的各(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該工程盡可能詳細(xì)的(3)有權(quán)對(duì)乙方提供的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)展檢查監(jiān)視。(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)絡(luò)，保證及時(shí)辦理銀行按揭貸款手續(xù)。(5)保證工程進(jìn)度，按照國(guó)家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。(6)為乙方提供銷售認(rèn)購(gòu)書、商品房買賣合同、銷售票據(jù)等。(7)委托專人配合乙方工作，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理貸款(8)承當(dāng)該工程廣告推廣費(fèi)用不高于工程總銷售額的5‰，其中(9)負(fù)責(zé)售樓中心、辦公家具及水、電、暖費(fèi)用。2、乙方：(1)乙方負(fù)責(zé)該工程的市場(chǎng)調(diào)研工作，針對(duì)該工程進(jìn)展市場(chǎng)需(2)根據(jù)工程自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)展工程定位及(3)負(fù)責(zé)對(duì)該工程進(jìn)展?fàn)I銷籌劃。(4)乙方負(fù)責(zé)該工程的廣告籌劃及市場(chǎng)推廣策略。(5)負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售(6)負(fù)責(zé)客戶接待，簽定購(gòu)房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。(9)根據(jù)市場(chǎng)狀況、工程形象、銷售進(jìn)度的變化提出銷售價(jià)格(10)銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損六、傭金及結(jié)算方式1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的2、結(jié)算根據(jù)：雙方同意結(jié)算時(shí)按以下方式結(jié)算：(1)對(duì)于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方(2)對(duì)于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;(3)對(duì)于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給3、結(jié)算方式：(1)每月的號(hào)為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的%稅點(diǎn)，乙方不再為甲七、銷售進(jìn)度：1、整體約萬(wàn)㎡，乙方應(yīng)在年月日前銷售完畢。甲乙雙方初步擬定新房銷售均價(jià)元/㎡,在此價(jià)格根底上，自2、如乙方未能按季度完成銷售目的的90%或者乙方未能積極配(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的3、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問(wèn)題。八、合同終止和解除：1、本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽2、本合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致可以解除。九、免責(zé)條款：1、不可抗力;2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。十、其它1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，如須變動(dòng)，應(yīng)提早書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可變更合同條款。2、本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。5、本合同自簽字蓋章之日起生效。6、本合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第種方式主張權(quán)利：(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(2)向甲方住所地人民法院起訴;(3)向乙方住所地人民法院起訴。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日區(qū)域代理銷售合同(一篇六委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲乙雙方本著真誠(chéng)平等、互惠互利之原那么，就甲方投資開(kāi)發(fā)的工程委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)委托期限：自年月日起至年月日止。委托標(biāo)的物：總計(jì)約平方米，詳細(xì)數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。委托銷售價(jià)：二、甲方根本義務(wù)1、負(fù)責(zé)提供本工程合法銷售的相關(guān)文件資料，即國(guó)家規(guī)定的商品房合法銷售的"五證一照"，并向乙方出具工程銷售受權(quán)書;2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購(gòu)置人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;4、負(fù)責(zé)承當(dāng)銷售推廣過(guò)程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會(huì)、促銷禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成;6、為有利于本工程的順利銷售，積極有效的開(kāi)展招商工作。三、乙方根本義務(wù)1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理，確保工程銷售推廣正常高效地進(jìn)展;2、制訂本工程可行性銷售籌劃方案，積極開(kāi)展銷售推廣工作;3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購(gòu)置人簽定本工程的《訂購(gòu)書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購(gòu)置人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購(gòu)置人低于委托銷售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;5、承當(dāng)在本工程銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;6、承當(dāng)浙江，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。四、雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，遵守信譽(yù)，雙方的義務(wù)不僅表達(dá)在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個(gè)合同的始終。五、合作形式1、營(yíng)銷籌劃費(fèi)：乙方制訂可行的營(yíng)銷籌劃方案，籌劃費(fèi)人民幣拾萬(wàn)元整，合同簽定之日甲方支付萬(wàn)元，籌劃方案提交后三日內(nèi)支付萬(wàn)元;2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的%作為傭金報(bào)酬;3、溢價(jià)分成：委托銷售期間，通過(guò)乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價(jià)的銷售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承當(dāng))。六、結(jié)算方式1、傭金計(jì)提：次月5日前結(jié)算一次;2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);七、其它約定1、在本工程范圍內(nèi)，購(gòu)房人簽訂的認(rèn)購(gòu)書如遇購(gòu)房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，那么由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購(gòu)房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);2、如遇購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，那么購(gòu)房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;3、工程的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不管通過(guò)何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績(jī)，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。八、本合同未盡事宜雙方在確保本工程正常運(yùn)營(yíng)的根底上，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向工程所在地法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日區(qū)域代理銷售合同(一篇七甲方：乙方：宜昌市國(guó)大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容和要求1.委托工程：①名稱:平湖天下3期②位置：2.委托期限：從20xx年2月1日至20xx年3月日。3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不管以何種方式進(jìn)展，均計(jì)入乙方銷售任務(wù)。4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不管合同是否延續(xù)，此前已售局部，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。二、銷售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付1.結(jié)算底價(jià)3800.00元/平米，超出局部歸乙方所有(作為傭金)。2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計(jì)提。3.代理期內(nèi)，簽訂買賣合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。4.給客戶以特殊讓利的處理方法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利局部由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾那么從銷售傭金局部扣除。5.假設(shè)買家簽署《認(rèn)購(gòu)書》懊悔約，其銷售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)。《認(rèn)購(gòu)書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。6.傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)展結(jié)算。三、甲方責(zé)任1.本協(xié)議書簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本工程的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃答應(yīng)證、投資答應(yīng)證、開(kāi)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售答應(yīng)證等。2.甲方負(fù)責(zé)制訂本工程銷售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠方法，同時(shí)向乙方提供以下資料：①售樓書和價(jià)格表;②售樓須知和付款方法及優(yōu)惠方法;③本工程銷售進(jìn)度表(截止日期為年月日)3.甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見(jiàn)作出回復(fù)。4.由甲方承當(dāng)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。5.負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。6.負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷籌劃方案的落實(shí)情況進(jìn)展監(jiān)視檢查。8.乙方聯(lián)絡(luò)的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。9.認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時(shí)將交付使用。四、乙方責(zé)任1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)籌劃本工程之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本工程的市場(chǎng)營(yíng)銷籌劃及推廣方案。2.乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方的銷售宣傳及對(duì)客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸張或欺騙客戶。4.負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.乙方需要尋找分銷商時(shí)，分銷商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承當(dāng)。6.嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款方法及優(yōu)惠方法進(jìn)展銷售。五、違約責(zé)任1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否那么自行承當(dāng)其后果。2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否那么甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷售代理權(quán)，并對(duì)挪用局部每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)展罰款。3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何進(jìn)犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。假如由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否那么，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停頓銷售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。5.甲方單獨(dú)承當(dāng)由于未能承兌對(duì)客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活效勞設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，那么責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。六、其他1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。甲方：法人代表簽字蓋章：_________________乙方：宜昌市國(guó)大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)法人代表簽字蓋章：___________________日期：年月日區(qū)域代理銷售合同(一篇八甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方屢次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通那么》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，同意簽署如下合同：一、代理銷售甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料，建筑面積約萬(wàn)㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家籌劃與銷售。二、合作期限及銷售指標(biāo)1、合作期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開(kāi)場(chǎng)計(jì)算銷售時(shí)間，銷售周期為個(gè)月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。2銷售指標(biāo)：在銷售期內(nèi)銷售工程總額的三、銷售價(jià)格1、甲方將本工程可供乙方銷售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷售范圍。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2、第一個(gè)月銷售均價(jià)為元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。四、代理傭金及支付方法1、代理傭金提取：(1)乙方按照銷售總額的(百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金，超出低價(jià)按分成，甲方占乙方占。(2)在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費(fèi)。2、結(jié)算方式及時(shí)間：(1)結(jié)算條件：①付全款到達(dá)95%②分期付款，銷售每套住宅到達(dá)萬(wàn)元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。(2)結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月5號(hào)前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。(3)對(duì)于已簽訂購(gòu)房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計(jì)銷售業(yè)績(jī)和銷售提成。五、甲方的責(zé)任1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個(gè)人銷售本工程，如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有業(yè)績(jī)甲方有權(quán)解除協(xié)議另請(qǐng)銷售公司。2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該工程所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。3、甲方負(fù)責(zé)提供銷售場(chǎng)地并裝修，承當(dāng)裝修費(fèi)用。4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶看房需要。5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量6、甲方負(fù)責(zé)提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項(xiàng)。7、甲方負(fù)責(zé)工程的宣傳工作并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。8、如在銷售過(guò)程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成工程暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。六、乙方的責(zé)任1、乙方必須按照甲方指定的房銷售不得捂盤。2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報(bào)，扣除該套80%的銷售傭金。3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、工程定位、工程籌劃、物業(yè)管理等提出實(shí)在可行的建議。4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門進(jìn)展協(xié)調(diào)溝通以及到達(dá)工程的最正確效果。5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)展銷售，甲方派專人和乙方結(jié)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營(yíng)銷人員，擬定銷售方案，施行銷售方案。7、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開(kāi)銷，并負(fù)責(zé)銷售部的水、電暖、費(fèi)用。8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)展廣告宣傳籌劃，包括宣傳單頁(yè)、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約。10、乙方負(fù)責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售會(huì)談、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等等。11、12、乙方每個(gè)銷售周期做銷售總結(jié)，針對(duì)銷售中出現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)甲方備案。乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供工程的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸張、隱瞞或過(guò)度承諾。七、雙方違約責(zé)任1、甲方：(1)任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問(wèn)題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);(2)甲方如不按時(shí)向乙方支付銷售提成。每超過(guò)一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。2、乙方：(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶進(jìn)展銷售承諾，假設(shè)私自進(jìn)展上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承當(dāng)并雙倍罰款。(2)銷售款項(xiàng)全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否那么，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。八、合同的終止和變更1、在合同到期時(shí)，雙方假設(shè)同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告完畢，甲、乙雙方不再互相承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。3、如因一方違約，在履行合同的根底上違約方賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整。九、其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，一式四頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。甲方：乙方：代表簽字：代表簽字：日期：日期：區(qū)域代理銷售合同(一篇九甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方屢次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通那么》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，同意簽署如下合同：一、代理銷售甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料，建筑面積約萬(wàn)㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家籌劃與銷售。二、合作期限及銷售指標(biāo)1、合作期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開(kāi)場(chǎng)計(jì)算銷售時(shí)間，銷售周期為個(gè)月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。2、銷售指標(biāo)：在銷售期內(nèi)銷售工程總額的三、銷售價(jià)格1、甲方將本工程可供乙方銷售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷售范圍。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2、第一個(gè)月銷售均價(jià)為元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。四、代理傭金及支付方法1、代理傭金提取：(1)乙方按照銷售總額的(百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金，超出低價(jià)按分成，甲方占乙方占。(2)在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費(fèi)。2、結(jié)算方式及時(shí)間：(1)結(jié)算條件：①付全款到達(dá)95%②分期付款，銷售每套住宅到達(dá)萬(wàn)元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。(2)結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月5號(hào)前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。(3)對(duì)于已簽訂購(gòu)房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計(jì)銷售業(yè)績(jī)和銷售提成。五、甲方的責(zé)任1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個(gè)人銷售本工程，如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有業(yè)績(jī)甲方有權(quán)解除協(xié)議另請(qǐng)銷售公司。2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該工程所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。3、甲方負(fù)責(zé)提供銷售場(chǎng)地并裝修，承當(dāng)裝修費(fèi)用。4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶看房需要。5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量6、甲方負(fù)責(zé)提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項(xiàng)。7、甲方負(fù)責(zé)工程的宣傳工作并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。8、如在銷售過(guò)程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成工程暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。六、乙方的責(zé)任1、乙方必須按照甲方指定的房銷售不得捂盤。2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報(bào)，扣除該套80%的銷售傭金。3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、工程定位、工程籌劃、物業(yè)管理等提出實(shí)在可行的建議。4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門進(jìn)展協(xié)調(diào)溝通以及到達(dá)工程的最正確效果。5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)展銷售，甲方派專人和乙方結(jié)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營(yíng)銷人員，擬定銷售方案，施行銷售方案。7、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開(kāi)銷，并負(fù)責(zé)銷售部的水、電暖、費(fèi)用。8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)展廣告宣傳籌劃，包括宣傳單頁(yè)、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約。10、乙方負(fù)責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售會(huì)談、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等等。11、乙方每個(gè)銷售周期做銷售總結(jié)，針對(duì)銷售中出現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)甲方備案。乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供工程的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸張、隱瞞或過(guò)度承諾。七、雙方違約責(zé)任1、甲方：(1)任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問(wèn)題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);(2)甲方如不按時(shí)向乙方支付銷售提成。每超過(guò)一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。2、乙方：(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶進(jìn)展銷售承諾，假設(shè)私自進(jìn)展上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承當(dāng)并雙倍罰款。(2)銷售款項(xiàng)全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否那么，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。八、合同的終止和變更1、在合同到期時(shí)，雙方假設(shè)同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告完畢，甲、乙雙方不再互相承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。3、如因一方