農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性分析報(bào)告目 錄\l“_TOC_250000“第一章總 論 1工程簡(jiǎn)況 1工程建設(shè)背景與必要性 2工程編制依據(jù)與爭(zhēng)論范圍 3主要結(jié)論與建議 4其次章市場(chǎng)調(diào)查與需要分析 6建設(shè)背景分析 6市場(chǎng)調(diào)查分析 7第三章現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析 8建設(shè)地點(diǎn)與交通條件 8地形地質(zhì)條件 8水文條件 8氣象條件 8市政配套條件 9建筑用材 9第四章建設(shè)規(guī)模與主要建筑構(gòu)造 10建筑規(guī)模 10主要建筑構(gòu)造 10第五章工程招投標(biāo) 121第六章投資估算與資金籌措 13投資估算 13資金籌措 14第七章環(huán)境影響分析 15周邊環(huán)境現(xiàn)狀 15環(huán)境影響分析 15環(huán)境保護(hù)措施及治理效果 15第八章節(jié) 能 17設(shè)計(jì)依據(jù) 17節(jié)能措施 17第九章利潤(rùn)推測(cè) 19住宅銷售價(jià)格 19本錢費(fèi)用 20利潤(rùn)推測(cè) 20第十章財(cái)務(wù)分析 21評(píng)價(jià)參數(shù)及有關(guān)說(shuō)明 21財(cái)務(wù)盈利力量分析 21不確定性分析 23第十一章社會(huì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 252第一章總論工程簡(jiǎn)況工程名稱雙峰縣青樹坪鎮(zhèn)中心大市場(chǎng)工程位置342工程性質(zhì)特點(diǎn)要求，它將成為整個(gè)湘中農(nóng)村小城鎮(zhèn)首家抱負(fù)的商品和農(nóng)產(chǎn)品集散地?？傉嫉孛娣e：21649.7平方米建筑組成9房屋層數(shù)：二層投資總額180008.建設(shè)工期1082工程建設(shè)背景與必要性工程建設(shè)背景湖南省婁底市雙峰縣青樹坪鎮(zhèn)地處雙峰西部，轄64個(gè)村、2個(gè)社區(qū)，總面積97平方公里，總?cè)丝?.7萬(wàn)。青樹坪集鎮(zhèn)形成已有200多年歷史，是湘中地區(qū)的33邵走廊中段，320邵走廊中段，320國(guó)道橫跨東西，青衡、青甘大路縱貫?zāi)媳?，離縣城19公里，距3讀天下”的傳統(tǒng)，不斷追求“富厚日”的目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)突飛猛進(jìn)，社會(huì)事業(yè)富強(qiáng)進(jìn)步，初步形成了商貿(mào)流通、農(nóng)機(jī)機(jī)電、文化消遣、交通運(yùn)輸?shù)任宕螽a(chǎn)業(yè)，建成了農(nóng)貿(mào)、服裝、建材、木材、農(nóng)機(jī)機(jī)電等五大專業(yè)市場(chǎng)，境內(nèi)大小廠礦企業(yè)60030001200604041500100011快速進(jìn)展，居民收入與生活水平大幅度提高，縣城已經(jīng)在原消費(fèi)需求的根底上消滅的供求增長(zhǎng)點(diǎn)。該工程的建設(shè)，正是順應(yīng)這種進(jìn)展趨勢(shì)而適時(shí)提出來(lái)的。工程建設(shè)的必要性2是格外可行的，也是格外必要的。其次，工程優(yōu)越的區(qū)域位置，隱藏著巨大的商業(yè)前景。從微觀上看，工程的103上，將給工程帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。而這一工程的開發(fā)，無(wú)疑將使該地段的商業(yè)價(jià)值得到充分的表達(dá)。開發(fā)，將吸引大量農(nóng)業(yè)人口涌入城鎮(zhèn)從事第三產(chǎn)業(yè)。這樣，無(wú)形中刺激了消費(fèi)的增長(zhǎng)，加快了貨幣的流通，這一點(diǎn)是格外符合國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需政策要求的，也是格外必要的。度上改善鎮(zhèn)區(qū)面貌，進(jìn)一步開掘青樹的商業(yè)底蘊(yùn)，提升青樹的對(duì)外形象。工程編制依據(jù)與爭(zhēng)論范圍編制依據(jù)〔GB50180-93；〔GJJ37-90：湖南省建設(shè)委員會(huì)湘建[1999]172〔湖南省施工企業(yè)工3程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〕爭(zhēng)論范圍合性的爭(zhēng)論論證，為工程的決策和開發(fā)建設(shè)供給依據(jù)。主要爭(zhēng)論內(nèi)容包括：⑴工程建設(shè)背景與必要性；⑵市場(chǎng)調(diào)查與需求分析；⑶現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析；⑷建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容；⑸進(jìn)度掌握與工程建設(shè)方案；⑹投資估算與資金來(lái)源；⑹財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。1.4車等問題。的；并將帶來(lái)巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。具體