第頁共頁2023年門面出租合同協(xié)議范本門面出租合同協(xié)議甲方：【出租方】乙方：【承租方】身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：___________________電話號碼：___________________電話號碼：___________________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于【地址】的商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將其位于【地址】的商鋪面積【面積】平方米出租給乙方，供乙方經(jīng)營【經(jīng)營項目】使用，具體位置如合同附件所示。2.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【年數(shù)】年。期滿后，雙方協(xié)商續(xù)簽新的合同。3.乙方有權(quán)使用該商鋪?zhàn)鳛槠浣?jīng)營活動的場所，并享有該商鋪的全部使用權(quán)。乙方承諾合法使用商鋪，不從事任何違法活動。4.甲方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求返還全部已支付的租金和違約金。二、租金和支付方式1.租金為每月【金額】元（大寫：【金額大寫】元）。乙方每月在【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，按日計算違約金，違約金為每天租金的【違約金比例】。2.乙方在入住前需支付【金額】元作為押金，期滿后在扣除租金欠款及違約金等費(fèi)用后的沖抵項，乙方如無其他付款義務(wù)，則甲方應(yīng)在【期限】內(nèi)將剩余押金退還給乙方。3.租金的支付方式為【支付方式】，乙方需將租金通過【支付方式】支付至甲方指定的賬戶。三、保證金1.為保證租金的按時支付，乙方在簽署本合同時需向甲方支付【金額】元作為保證金。期滿后如乙方未違約，并按照約定支付租金，則甲方將保證金全額退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)使用保證金彌補(bǔ)損失。若保證金不足彌補(bǔ)全部損失，乙方需在【期限】內(nèi)將剩余未支付的損失補(bǔ)足。四、裝修和維修1.乙方在租賃期間有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方所進(jìn)行的裝修必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不得影響周圍租戶的正常經(jīng)營及甲方的合法權(quán)益。2.商鋪內(nèi)的日常維修和設(shè)備故障由乙方自行負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)維修費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е律啼伜驮O(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)和賠償費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方在租賃期間違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相應(yīng)的違約金，違約金為每天租金的【違約金比例】。2.乙方提前解除合同的，需提前【期限】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金為乙方未履行的合同期限租金的【違約金比例】。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：_________