土地永久買賣合同書土地永久買賣合同

甲方：（出售方）

住所：[甲方住所地址]

乙方：（購買方）

住所：[乙方住所地址]

鑒于甲方是土地所有權人，擬將其所有的土地出售給乙方。為明確雙方權益和義務，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同：

第一條買賣標的及權利狀況

1.1乙方將以[人民幣金額]的價格購買甲方所擁有的位于[土地位置]的土地，其權證號為[土地權證號]，面積為[土地面積]平方米。

1.2土地權證上注明起訖日期為：[起始日期]至今。土地權屬證明文件齊全，無糾紛、無抵押、無質押、無封建占地、無未處理的擔保、無有爭議的所有權變更等狀況。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方商定土地的出售價格為[人民幣金額]，乙方應在[約定支付期限]之前將全款支付給甲方。

2.2乙方應向甲方支付的款項通過銀行轉賬或現(xiàn)金等方式支付，乙方支付款項后甲方應出具相應的發(fā)票予以確認。

第三條協(xié)議約定事項

3.1甲方同意出售土地，并同意按照合同約定的價格及期限進行交易，保證賣方資格、出示真實有效的土地權屬證明。

3.2乙方同意購買土地，并同意按照合同約定的價格及期限進行支付。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在雙方簽署本合同后[約定交付期限]將土地及相關權屬證明的原件交付給乙方。

4.2甲方將保證土地交付時的清晰界址和境界同時交付土地使用權，提供土地權屬證明到乙方的全部權益。

第五條稅費及其他費用

5.1本合同所涉及的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)承擔。

5.2乙方應承擔土地過戶所需的相關費用。

第六條條款變更

6.1雙方如有需要變更本合同的約定事項，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面的補充協(xié)議。

第七條違約責任

7.1甲方應于約定期限內(nèi)交付土地，如甲方未按時交付土地，乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。

7.2乙方應于約定期限內(nèi)支付全部款項，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。

第八條其他事項

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地交付并全部款項支付完畢之日終止。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同的訂立、解釋及履行適用中華人民共和國法律和法規(guī)。若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

簽字：簽字：

日期：日期：第九條法律適用與爭議解決

9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和糾紛解決，適用中華人民共和國法律。

9.2如因本合同發(fā)生任何糾紛或爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條保密條款

10.1甲、乙雙方同意對于本合同項下的全部信息、文件和文件副本，保密，不得向第三方披露或提供。

10.2本合同的解除或履行完畢后，甲、乙雙方應繼續(xù)承擔保密義務，不得泄露對方的商業(yè)秘密或其他機密信息。

第十一條合同生效及附件

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[交付日期]至[支付完畢日期]。

11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十二條其他規(guī)定

12.1本合同一式兩份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等法律效力。

12.2本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認。

（以下無正文）

甲方（出售方）：