廠房出租合同模板(2021版)廠房出租合同甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]一、租賃房屋及用途1.2房屋的租賃面積為_______平方米，具體位置和格局詳見附件一。乙方可根據(jù)實(shí)際需求自行調(diào)整房屋內(nèi)部空間布置，但不可損害房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全性。1.3房屋作為工業(yè)用途租賃，乙方承諾在租期內(nèi)不從事違法活動(dòng)，不改變使用性質(zhì)。二、租賃期限房屋租賃期限為____年，起始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。在租期屆滿前，雙方經(jīng)協(xié)商可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年支付租金為人民幣_(tái)______元，按年支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每年支付一次，首次支付應(yīng)在起租日前_____日完成。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)______元。保證金將用于租期屆滿后的房屋返還及租賃期間如有損壞的修繕。4.2租期屆滿，乙方應(yīng)在房屋歸還時(shí)提供完好無損的房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將退還保證金。五、房屋維護(hù)及保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。5.2在租期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)備，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和日常清潔。5.3如遭受火災(zāi)、自然災(zāi)害等意外事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)警并采取緊急救災(zāi)措施，盡力避免損失擴(kuò)大。甲方有義務(wù)購買相關(guān)保險(xiǎn)，但不對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)和人身安全負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋。6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上作出補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充附加的書面協(xié)議。8.3合同附件：附件一：房屋詳細(xì)位置平面圖甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：_________