第頁共頁2023年購房合同協(xié)議書格式樣本合同編號：甲方（出售方）：_______________________住所地：______________________________身份證號：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（購買方）：_______________________住所地：______________________________身份證號：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲乙雙方自愿按照平等、自愿、公平的原則達成意向，甲方同意將其位于______（具體地址）的房產(chǎn)出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：______________________2.房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________________3.房產(chǎn)面積：______________________4.建筑結(jié)構(gòu)：______________________5.使用權(quán)性質(zhì)：______________________6.其他附屬設(shè)施及權(quán)益：______________第二條交易價格和支付方式1.房產(chǎn)交易價格為人民幣___________元整（大寫：________________）。2.乙方同意一次性支付房款。3.乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付全款。第三條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證乙方在支付房款之后即可獲得房產(chǎn)合法的所有權(quán)。2.甲方將在收到全款后將房屋的所有權(quán)證書和其他相關(guān)手續(xù)交付給乙方，乙方自愿接收，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第四條違約責任1.若乙方未按照約定支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同并可要求返還已支付的金額，同時需支付違約金。2.若甲方未按照約定交付房屋所有權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的房款，同時甲方需支付違約金。第五條其他約定1.甲方保證房產(chǎn)沒有法律、債權(quán)或其他形式的糾紛，不存在被查封、凍結(jié)、受限等限制性問題。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。3.本合同的附屬文件包括但不限于房產(chǎn)證、購房發(fā)票、稅費繳納證明等。4.對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第六條合同解除和爭議解決1.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，解除后各自承擔自己的損失。2.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院裁決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：（簽名）（簽名）日期：________________日期：________________以上為2023年購房