第頁(yè)共頁(yè)2023年門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)甲方：[出租方名稱(chēng)]乙方：[承租方名稱(chēng)]鑒于甲方是門(mén)面商鋪的所有者，甲乙雙方同意以下條款約定并簽訂本合同：第一條訂單內(nèi)容1.甲方通過(guò)本合同向乙方出租門(mén)面商鋪，位于[詳細(xì)地址]，具體面積為[具體面積]平方米。2.門(mén)面商鋪的用途為[詳細(xì)用途]，不得用于其他用途。第二條租金1.租金為每月人民幣[具體金額]元整。2.租金支付方式：乙方每月在[每月具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用按每日應(yīng)付租金的[逾期費(fèi)用比例]%計(jì)算。第三條租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前不少于[具體天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按新的租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂續(xù)租合同。第四條裝修及維修1.乙方有權(quán)對(duì)門(mén)面商鋪進(jìn)行必要的裝修，但必須提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)門(mén)面商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。3.門(mén)面商鋪內(nèi)的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)大修費(fèi)用。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付保證金，保證金為人民幣[具體金額]元整。2.保證金將用于乙方在租賃期限內(nèi)的租金結(jié)算、違約賠償或損壞賠償?shù)惹闆r，乙方無(wú)任何未決款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)后[具體天數(shù)]內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。違約金為每月應(yīng)付租金的[違約金比例]%。2.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及損失賠償。第七條合同解除1.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前[具體天數(shù)]天提出解除合同的申請(qǐng)，甲方同意解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜。2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同的情況下解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及損失賠償。第八條其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得從事與門(mén)面商鋪用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件：門(mén)面商鋪平面圖及設(shè)施清單。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。2.本合同的修訂或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽字生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_______________以