第頁共頁2023年商鋪租賃合同協(xié)議書范本商鋪租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方承租的商鋪相關事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1甲方將自有的位于（詳細地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的面積為（具體面積），用途為商業(yè)辦公，嚴禁用于其他非商業(yè)辦公用途。1.3商鋪租期為自2023年（具體日期）起至2025年（具體日期）止，共計租賃年限為2年。第二條租金及支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金人民幣（具體金額）元。2.2租金支付方式為每月（具體日期）以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需提前3個工作日將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方延遲支付租金，應按照延遲天數(shù)的1%計算違約金。第三條維修、裝修責任3.1商鋪的日常維修由乙方負責。如需進行大修、裝修等需要破壞原有結(jié)構的工程，乙方需事先取得甲方書面同意，并承擔所有費用。3.2商鋪內(nèi)的設備設施故障維修由甲方負責，乙方應及時通知甲方并配合維修人員進入商鋪進行維修。第四條使用限制4.1乙方承諾按照相關法律法規(guī)、政府規(guī)章和甲方的規(guī)定使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給其他第三方，不得擅自改變商鋪用途。第五條保密義務5.1乙方承諾對商鋪租賃相關的商業(yè)秘密、經(jīng)營數(shù)據(jù)等進行保密，不得泄露給任何第三方。5.2乙方同意在租賃終止后，刪除其在商鋪內(nèi)存儲的任何相關數(shù)據(jù)，并返還商鋪內(nèi)的所有商業(yè)秘密資料。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。6.2若乙方連續(xù)兩個月未支付租金，甲方有權解除合同，收回商鋪，并追究乙方違約責任。第七條合同解除及終止7.1在租賃期屆滿前，甲乙雙方應提前30天書面通知對方是否繼續(xù)續(xù)租或解除合同。7.2若租賃期屆滿后乙方無任何書面通知，雙方默認繼續(xù)續(xù)租，每次續(xù)租年限為1年。第八條其他約定事項8.1合同的簽訂地為（簽訂地）。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同所標注的其他附件，作為合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同有效期屆滿或解除之日止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：