南寧房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]住質(zhì)：[住質(zhì)]乙方：聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]住質(zhì)：[住質(zhì)]鑒于甲、乙雙方有意進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并經(jīng)協(xié)商一致，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，以及其他相關(guān)法律法規(guī)，就南寧市的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況及權(quán)屬證明1.交易房屋座落：[房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]5.房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)清晰，甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。6.房屋現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)正常，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。第二條交易價(jià)格及支付方式1.甲方將該房屋以人民幣[房屋總價(jià)]元出售給乙方。2.乙方在簽訂本合，支付定金[定金金額]（以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬形式支付），作為交易誠(chéng)意金。該定金將抵作本房屋買(mǎi)賣(mài)合同的支付款項(xiàng)之一。3.乙方在確認(rèn)房屋權(quán)屬并簽署本合同后[指定期限]內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方（以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬形式支付）。第三條房屋交接1.甲方在本合同簽訂之日起[指定時(shí)間]日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，將房屋及其完整附屬設(shè)施交給乙方。2.乙方完成房屋交接后，驗(yàn)收房屋及其設(shè)施，如有瑕疵或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.房屋交接時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)證件。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，甲方須向乙方支付違約金[違約金金額]。2.若乙方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，則視為乙方違約，乙方向甲方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的其他損失。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋交易所需的稅費(fèi)由雙方各自負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)相關(guān)政府規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)支付房屋過(guò)戶(hù)的一切費(fèi)用（包括但不限于過(guò)戶(hù)稅、公證費(fèi)等）。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證房屋權(quán)屬真實(shí)有效，并承諾保證房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)證件真實(shí)有效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：