第頁共頁新辦公樓建立(36篇)范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，吧新辦公樓建立篇一雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金〔外匯支票〕＿＿＿美元〔或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元〕。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用進步的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進展調(diào)整，但應(yīng)提早三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。第三條甲方對出租的房屋進展定期檢查，及時維修，保持房屋的構(gòu)造結(jié)實，設(shè)備和裝置完好。甲方將負責以下自然損耗的免費維修：１．屋頂漏雨，地板糟朽；２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；３．管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；４．燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃；５．圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進展上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。第四條由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋構(gòu)造損壞，發(fā)生平安事故，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。房屋危及乙方的平安或者安康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。第五條乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有保護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負賠償責任。第六條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進展以下各項自費工程：１．在不損壞房屋構(gòu)造的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；２．增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時，應(yīng)負擔相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系完畢時，乙方增添或更換的設(shè)備可以撤除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。第七條乙方需要對承租房屋擴建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。乙方對承租房屋、庭院進展亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第八條乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否那么，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該房屋修復(fù)時為止。第十條乙方承租的房屋因市政建立需要，甲方收回房屋應(yīng)提早三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時，應(yīng)提早一個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗確認完好〔除自然損耗外〕后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。第十二條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準。甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿〔本人簽名〕〔本人簽名〕新辦公樓建立篇二發(fā)包方：___________________〔以下簡稱甲方〕承包方：___________________〔以下簡稱乙方〕一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進展設(shè)計及施工。二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進展施工〔設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等〕。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利；2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。甲方的義務(wù)1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方可以順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當有乙方辦理的手續(xù)外。2、提供符合施工要求的水、電。3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)視，負責材料進場、開工驗收確認。4、按照約定的期限支付工程費。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利1。乙方有按時獲得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。乙方的義務(wù)1、施工中嚴格執(zhí)行平安施工標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成。2、未經(jīng)甲方同意戓有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線。3、對于施工過程中的有關(guān)事項〔如材料的進場、隱蔽工程的驗收、開工驗收等〕需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間。4、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴格執(zhí)行有關(guān)施工場管理的規(guī)定，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)歷向甲方提供建立性意見供甲方參考直至甲方滿意。6、愛惜甲方原材料，精打細算，如因成心造成原材料的浪費、缺少由乙方負責賠償。7、精心施工，認真負責，質(zhì)量要求：詳細質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量施質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家標準標準。五、工程內(nèi)容及合同金額1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際工程計算2、合同預(yù)算金額議裝飾預(yù)算金額為人民幣：______________元〔小寫〕，______________元〔大寫〕。在施工過程中為了更好表達裝飾效果，合理利用資，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應(yīng)及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。對相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進展浮動，不得超出預(yù)算金額的20%，超出局部友好協(xié)商。六、關(guān)于工程價款及結(jié)算1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款第一次總工程款的70%，即工程開工起支付______________元。第二次總工程款的25%，即各部件裝配完畢支付______________元。第三次總工程款的5%，即保潔工程完畢支付七、協(xié)議工程完成期限______________元。七、協(xié)議構(gòu)成完成期限：1、本工程施工期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。2、因甲方及其代理人〔代表〕原因〔物料供給不及時、不按期支付工程款等〕導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人〔代表原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順廷。八、關(guān)于材料供給和保管對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換。由此造成的費用曾加局部，有提供方承當2、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者喪失，應(yīng)當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。九、關(guān)于質(zhì)量和驗收1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標準。2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進展施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。3、乙方承諾自開工日期起，為工程工程保修1年，終身維護損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。十、違約責任1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量題或乙方在設(shè)計過程中成心隱瞞一些必需要施行的工程工程，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否那么甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金。2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，那么乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。但戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及v合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置3、假設(shè)由于甲方未能安協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，那么工期順延。4、本工程有局部材料為甲方購置，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)歷向甲方提供建立性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，那么工期順延。5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。本協(xié)議共一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽章〕：___________________：_________________________身份證號：_____________________乙方〔簽章〕：___________________：_________________________身份證號：_____________________新辦公樓建立篇三辦公大樓是基地有關(guān)部門集中辦公的地方。為了增強平安責任意識，防止平安事故的發(fā)生，結(jié)合實際情況，特制定本規(guī)定。1、辦公樓平安管理工作由綜合管理部負責，大樓內(nèi)各部門負責本部門辦公場所和管轄區(qū)域的平安。2、各部門要根據(jù)要求設(shè)定責任人，部門主要負責人為第一責任人。每個房間都要指定一名負責人負責本室的平安工作。通過明確分工，層層負責，確保平安。3、各部門領(lǐng)導(dǎo)要有高度的平安意識，要提醒工作人員時刻注意平安，做好“四防”〔即防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故〕工作，防患于未然。4、各種車輛停放在指定位置，制止將自行車、摩托車推上門前臺階，進入樓內(nèi)。5、制止亂倒垃圾、茶葉渣、一次性飯盒，制止隨地吐痰、丟棄臟物果皮等，制止在大廳、樓道內(nèi)、樓梯上堆放物品。6、不準在樓內(nèi)燃燒雜物，嚴禁將易燃、易爆、有毒物品帶入樓內(nèi)。7、嚴禁亂拉電；下班時各部門最后分開的人員要關(guān)閉電、加班管理制度空調(diào)以及電腦設(shè)備,關(guān)鎖好門窗，做好防火、防盜工作。不準長明燈、長流水。8、不準私拉電線，嚴禁隨意開啟電表箱，使用大功率電器需經(jīng)批準，私自使用，從嚴處分。嚴禁擅自動用消防器材。9、不準在大樓墻壁上亂貼亂畫、亂釘亂掛，制止踐踏花草，損壞樹木。10、嚴格遵守工作制度，不準遲到早退，制止上班串崗、高聲喧嘩、談天說笑、打牌下棋。11、上班要穿著整齊，獎金管理制度制止赤膊、著短褲、穿拖鞋進入樓內(nèi)。12、加強大樓治安管理，下班期間工作人員進入樓內(nèi)要嚴格登記，非大樓內(nèi)工作人員嚴禁進入。13、各部門在上班時間也要進步警覺，防止外來人員入室行盜，臨時離創(chuàng)辦公室及重要場所時要注意關(guān)門。14、檔案資料室及庫房等地嚴禁吸煙；在走廊抽煙要隨手熄滅煙頭，不得將煙蒂隨手扔進垃圾簍、垃圾桶。任何人不得在大樓內(nèi)使用明火和電爐。15、有現(xiàn)金往來的部門，要嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，要將現(xiàn)金及時存入銀行，不得將大宗現(xiàn)金存放在辦公樓內(nèi)過夜。16、節(jié)假日除門衛(wèi)、加班人員外，情報管理制度其別人員不隨意到辦公樓，任何人員不得在大樓內(nèi)會友、娛樂。17、本規(guī)定由綜合管理部負責解釋。辦公大樓修建合同3篇〔擴展6〕——辦公大樓奠基儀式致辭3篇新辦公樓建立篇四甲方：_________________公司乙方：_________________公司員工_______________甲方為照顧員工生活，方便員工工作，特向在公司工作的員工提供住房，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商甲乙雙方就以下內(nèi)容達成協(xié)議：_________________1、甲方向乙方提供__________樓__________號的房屋供乙方在公司工作期間租住，按公司規(guī)定乙方每月向甲方交納租金50元。2、乙方在租住期間每月發(fā)生的水電費除公司負擔25度電的費用外由乙方承當費用，詳細數(shù)額由甲方管理人員抄見水電表后計算通知乙方。3、乙方在租住期間要嚴格執(zhí)行甲方對出租房的管理規(guī)定，不得帶別人回宿舍過夜。乙方如有違犯，甲方有權(quán)令乙方退租并按公司規(guī)定給予處分。4、乙方在租住期內(nèi)要保護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞照價賠償。乙方在甲方離任要先辦理退租手續(xù)前方可辦理離任的相關(guān)手續(xù)。5、未盡事宜。雙方協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_________________蓋章乙方：______________________年_____月_____日_____年_____月_____日新辦公樓建立篇五〔一〕辦公室鑰匙管理1.辦公樓所有部門鑰匙由公司辦公室與詳細部門分別保管，日常使用由各部門自行負責，不得互相轉(zhuǎn)借。如需借用或配制鑰匙，需到辦公室辦理相關(guān)手續(xù)。2.公司領(lǐng)導(dǎo)保管自己辦公室的鑰匙，備用鑰匙由前臺負責保管。保潔人員需清潔公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室時，由前臺負責開門，清潔完畢后，及時把辦公室鎖好。3.嚴禁私自配置鑰匙。4.鑰匙保管人員一旦遺失鑰匙，應(yīng)立即報告辦公室，視情節(jié)嚴重程度，由辦公室決定對門鎖采取更換等相關(guān)措施。5.鑰匙保管人員一旦離任，在辦理離任手續(xù)時將鑰匙上交辦公室。6、辦公樓一樓側(cè)門與樓梯門鎖匙交保安管理，負責早晚開關(guān)門?！捕侈k公室平安管理1.辦公樓的平安工作由保安部門負責，公司辦公室要實在加強對保安的管理，確保保安人員履行好安保職責，嚴格落實各項安保措施，確保辦公樓平安。保安效勞工作職責和要求及保安詳細工作細那么及操作規(guī)程見附件。2.嚴格來訪登記制度。凡到公司的辦事人員先由門衛(wèi)告知相關(guān)部門，并在來訪登記表上登記，注明事由，再由相關(guān)部門進展接待。杜絕外來人員在公司內(nèi)部亂串亂闖現(xiàn)象發(fā)生。3.各部門要認真做好部門自身的平安保衛(wèi)工作。在下班前要檢查門窗、用電、空調(diào)等使用情況，離創(chuàng)辦公室必須關(guān)好窗，鎖好門；關(guān)掉空調(diào)、微機等用電設(shè)施，確保部門自身平安。4.有重要設(shè)備、儀器儀表的部門要設(shè)專人負責，嚴格管理，防止發(fā)生財物喪失等責任事故。6.財務(wù)室、檔案室、配電室、設(shè)備機房、食堂、倉庫等重點區(qū)域，相關(guān)部門要嚴格落實各項防火、防盜等平安措施，做到人防和技防相結(jié)合，加強管理，杜絕隱患。7.各部門〔人員〕發(fā)現(xiàn)重大問題和帶有苗頭性的隱患要及時匯報，及時排除。8.保安部門要認真檢查維護電視監(jiān)控系統(tǒng)，確保24小時開通，運轉(zhuǎn)良好。非相關(guān)人員制止進入電視監(jiān)控室，如需要調(diào)看監(jiān)控錄像，必須征得辦公室相關(guān)負責人同意。9.節(jié)假日期間，值班人員必須堅守崗位，認真履行職責，做好交接班記錄。對需要加班人員須在值班處登記。對突發(fā)事件和重要情況要及時報告，及時處理。10.實行每日清樓制度，清樓時間為21時。〔三〕辦公室消防平安管理1.財務(wù)室、配電室、設(shè)備機房、檔案庫、廚房餐廳、實驗室、倉庫等重點防火部位，要按*消防部門的規(guī)定裝備消防器材，設(shè)立制止煙火標記。制止在辦公樓內(nèi)亂扔煙蒂，制止在辦公樓非吸煙區(qū)〔電梯〕內(nèi)吸煙。2.各部門員工要遵守消防管理規(guī)定，嚴禁擅自挪動或破壞辦公樓內(nèi)消防設(shè)施，嚴禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道。3.各部門員工要積極參加公司組織的消防培訓(xùn)，熟悉樓內(nèi)平安通道，掌握消防器材的根本使用方法，自覺遵守辦公樓各項消防平安制度。4.妥善保管紙張等可燃性物品。嚴禁在辦公室和公共區(qū)域堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。嚴禁私接、更改電器線路和設(shè)備。5.嚴禁各部門隨意動火作業(yè)，特殊情況需要臨時用火用電作業(yè)的，在操作前必須向辦公室提出申請，由辦公室安排專業(yè)人員操作，并裝備相應(yīng)的`滅火器具。對違章操作造成事故的，要追究當事人的責任。6.嚴禁在樓道、辦公室、衛(wèi)生間及辦公樓周圍燃燒廢紙、樹葉等物品。7.嚴禁在消防通道停放機動車與非機動車。8.公司平安負責人要組織相關(guān)人員經(jīng)常巡視辦公樓防火情況，對重點部位加強檢查，對存在的火災(zāi)隱患，及時下發(fā)整改通知單進展整改，杜絕隱患?！惨弧城鍧嵐芾?.清潔管理是營造辦公樓文明、整潔、舒適工作環(huán)境的重要內(nèi)容，由公司辦公室詳細負責。2.樓內(nèi)各部門辦公室的清潔工作由各使用部門〔人〕負責；公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及大廳、會議室、接待室、貴賓室、洗手間等公共衛(wèi)生及室外環(huán)境的清潔工作由專業(yè)保潔人員負責。3.辦公樓清潔管理的詳細要求詳見：辦公樓衛(wèi)生管理制度、辦公樓衛(wèi)生清潔標準、辦公樓保潔人員考核標準?！捕尘G化管理1.綠化建立和管理是公司企業(yè)文化〔精神文明〕建立的重要內(nèi)容。2.管理、保護花草、樹木是公司全體員工的權(quán)利和義務(wù)。3.不準隨意砍伐、挖掘、搬移公司綠化樹木。如因確實需要者，需報辦公室批準。4.制止攀折花木或在樹上釘釘子、拉繩子、晾曬衣物等。5.不得損壞花木的保護設(shè)施。6.不準私自摘拿花果。7.不準行人和各種車輛跨越、踐踏綠化帶。8.不準往綠化帶上傾倒污水或拋扔雜物。9.不準在綠化地上堆放任何物品。10.未經(jīng)答應(yīng)，不準在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌。11.凡人為造成綠化、花木及設(shè)施損壞的，要進展罰款處理。12.辦公樓的綠化管理由辦公室負責，辦公樓的綠化養(yǎng)護由專業(yè)養(yǎng)護人員負責。〔一〕、公共場所的空調(diào)管理1.辦公室負責公共場所空調(diào)日常運行管理工作，分管人員要嚴格按照規(guī)程操作，做好開關(guān)使用紀錄。設(shè)備部負責其維修保養(yǎng)工作。2.空調(diào)開機時間根據(jù)季節(jié)變化確定，原那么上在每年6月1日至9月31日〔也可根據(jù)實際情況調(diào)整〕開機制冷。3.節(jié)假日期間公共場所空調(diào)不開啟，因加班等特殊情況需要使用的，必須提早通知辦公室。4.空調(diào)使用部門要注意節(jié)約能，降低能耗?？照{(diào)啟動后，應(yīng)及時關(guān)閉門窗，進步降溫效果，夏季設(shè)置空調(diào)溫度不得低于攝氏26度。室內(nèi)無人和下班后，及時關(guān)閉空調(diào)。5.各部門〔人員〕要自覺保護空調(diào)設(shè)備，注意保持清潔衛(wèi)生，確?？照{(diào)正常運行?！捕?、電梯管理1.設(shè)備部負責電梯日常運行、安檢、維修維護等管理工作，值班人員要嚴格按照規(guī)程操作，做好運行、安檢、維修維護紀錄。2.員工乘坐電梯要文明禮讓，進出轎廂時保持良好秩序。如超載、指示燈報警應(yīng)自覺退出電梯，保證電梯平安快捷運行。3.員工乘坐電梯時應(yīng)注意平安，不可將身體依靠轎門。電梯門在關(guān)閉時請勿將身體任何部位或其它物品伸出門外，以免發(fā)生危險。4.搬運物品時，對可能造成環(huán)境污染或造成電梯損壞的物品要妥善包裝，細心搬運，物品應(yīng)盡量放置在轎廂中央并注意不得超載。5.制止攜帶易燃易爆有毒物品乘坐電梯。制止在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂涂濫畫、亂扔雜物。6.電梯運行中出現(xiàn)故障，要保持冷靜，可按警鈴按鈕求救或按照提示與管理人員聯(lián)絡(luò)，嚴禁敲擊按鈕、強行扒門，以免造成危險。〔三〕、物業(yè)、設(shè)備設(shè)施的使用、維護和報修1.公司全體員工要保護公司物業(yè)、公共設(shè)施，正確使用，標準操作，延長物業(yè)、設(shè)施設(shè)備的使用壽命，節(jié)省資，杜絕浪費。2.物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)部門，要嚴格安照工作程序、技術(shù)要求，制訂物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)維護方案，做好維修維護保養(yǎng)工作。設(shè)備運行期間，值班人員要按時巡查，檢查各項運行參數(shù)、狀態(tài)是否正常，遇到問題及時排除，并做好記錄，確保各項設(shè)備運行正常。3、物業(yè)圖紙、設(shè)備安裝、使用和維護保養(yǎng)技術(shù)資料、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件等由公司辦公室和設(shè)備維護保養(yǎng)部門一式二份分別存放保管。4、物業(yè)及大型公用設(shè)施設(shè)備的維修，由設(shè)備工程管理部門提出維修方案報公司領(lǐng)導(dǎo)審批。做到科學(xué)方案，周密安排，嚴格審計，確保質(zhì)量，厲行節(jié)約。5、物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的日常報修，由各部門報公司辦公室，再由辦公室統(tǒng)一填寫《維修派工單》，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準后，安排設(shè)備或工程部門負責維修。本制度報總經(jīng)理批準后施行。新辦公樓建立篇六出租方：____________________〔甲方〕承租方：____________________有限責任公司〔乙方〕經(jīng)甲乙雙訪商，達成以下租賃協(xié)議：1．甲方將位于______市__________路_____褐累折辦公樓_____樓內(nèi)__________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。該層辦公樓原為甲方向______市________________公司所租賃的。租賃期限己燾金2．租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。3．房錢每月為〔大寫〕國民幣_______元〔￥_______元〕整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_______%。4．房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算，先____后____，每月_______日前接清。5．在簽訂折同時，乙訪柘蚣追澆詠裳航穡ù笮矗┕民幣__________元〔￥_______元〕整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。6．租賃期滿乙訪璩志租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。甲方的權(quán)害任務(wù)7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。8．甲方有權(quán)催促乙方對租賃物的折理應(yīng)用，乙方______________________________建正原房屋裝建及構(gòu)造。9．甲方有權(quán)制止，并懇求乙方又復(fù)原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。10．甲方有權(quán)害監(jiān)視乙方平安和消防管理。11．如因原出租方______市________________企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。12．甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。乙方的權(quán)害任務(wù)13．在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干預(yù)。14．非經(jīng)甲紛泮準不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。15．按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。16．接收產(chǎn)權(quán)單位的平安、消防監(jiān)視，作佳租賃物的消防平安工作，否那么，由此引起的一切成果由乙方負完好責任。17．折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的接繳水電費按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。18．每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費。19．乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。20．甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財物的平安消防工作，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材，并自走承當相應(yīng)責任。21．折同終止或依法結(jié)除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲炎蠡日，乙方按上年平均日房錢額雙倍接繳違約金給甲方。22．原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違背法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承當違約責任。23．甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時，原著互諒互讓的準那么通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。折同到生效24．原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后莢猶生效。原協(xié)議一式兩份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：________________代表己：______________________________年_________月_______日承租方：______________________代表己：______________________________年_________月_______日新辦公樓建立篇七甲方：_______________乙方：_______________經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將______________________裝修工程委托乙方施工，現(xiàn)就有關(guān)裝修事項簽訂本裝修裝修用工合同，詳細條款如下：一、工程名稱______________________。二、工期______天完工。___________年________月_______日至___________年________月_______日止。三、工程質(zhì)量標準按甲方的規(guī)定要求為準。四、平安責任1)乙方在施工期間，施工人員平安事故，由乙方全權(quán)承當一切費用，甲方不負任何責任。2)乙方在施工期間，施工人員造成甲方的利益損失，由乙方賠償給甲方。五、付款方式裝修用工合同生效后，進場施工______天后，甲方預(yù)付給乙方工程款____________元整(人民幣)。六、其他詳細規(guī)定1)因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場。2)施工期間，甲方提供房門鑰匙給乙方保管，造成的損失由乙方賠償。甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：___________________________年________月_______日___________年________月_______日新辦公樓建立篇八甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________甲方和乙方根據(jù)《v合同法》、《v城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實、信譽原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施11、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。12、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。二、租賃用處21、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。22、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用處。三、租賃期限31、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。32、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式41、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。42、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提早_________日支付。五、其他費用新辦公樓建立篇九根據(jù)(v合同法)、(v城市房地產(chǎn)管理法)以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積乙方所租用房屋位于市路號大廈內(nèi)，房號為號，建筑面積為平方米。二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實物為準。三、出租房屋的用處：僅作辦公場地使用。四、租賃期限租賃期共年，從年月日起至年月日止。五、租金、物管費等費用及其支付時間1、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能費，不包括室內(nèi)的電費、費和燈具等的損消耗)。2、上述費用以每個月為一結(jié)算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方。六、保證條款為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。假設(shè)有以下情形之一，保證金不予退還：1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價賠償?shù)摹?、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。3、乙方單方面提早解除合同。七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當履行以下義務(wù)：1、按約定收取租金、物管費等費用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當履行以下義務(wù)：1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、物管費等費用。2、乙方應(yīng)當保護并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋構(gòu)造及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動，必須征得甲方書面同意前方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和平安，發(fā)生的費用由乙方自理。3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為消費、加工等的場所。5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進展非法活動，不得進展有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。7、乙方應(yīng)負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公用局部的消防管理。九、違約責任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。假設(shè)逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強迫措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承當。3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。十、其它事項1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，那么應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承當。十一、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表：代表：新辦公樓建立篇十甲方(賣方)乙方(買方)買賣雙方就以下房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。一、買賣的標的及價款：1、甲方向乙方出售以下房屋：房屋坐落房屋構(gòu)造房產(chǎn)所有證京房權(quán)證字第號房產(chǎn)共有執(zhí)照出售部位東房間西房間共計間建筑面積㎡南房間北房間房屋附屬物房屋現(xiàn)用處出售價格(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整2、付款方式：a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。b.上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。二、責任與權(quán)利甲方：1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)。乙方：1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。2、支付購房定金及余款。3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶結(jié)束后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承當。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整。四、不可抗力人力不可抵抗的自然災(zāi)害。五、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：1、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：2、向有管轄的人民法院起訴。任何一方申請仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被損害之日起二年內(nèi)提出。六、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。八、本合同自簽定之日起生效。九、本合同中未盡事宜，以《v合同法》有關(guān)條款為準。十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負責。十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。十二、公共維修基金：十三、其他應(yīng)說明事項：甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：新辦公樓建立篇十一單位團購房屋指標轉(zhuǎn)讓合同甲方(出售方)：身份證號碼：乙方(購置方)：身份證號碼：甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的根底上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購置該住房一套〔包括地下停車位〕。二、該住房工程位于，詳細位置以團購房合同為準。三、該住房價格、面積以團購合同為準。四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。五、該住房的購房款和稅費及所有相關(guān)費用全部由乙方承當支付，該住房的一切權(quán)利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉(zhuǎn)讓費后，對該住房不再享有任何權(quán)利。同時，甲方僅為出售指標，對團購房產(chǎn)生的風(fēng)險與責任均無責任，由乙方自行承當。六、該住房的購房款和稅費及相關(guān)費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交付乙方保管。七、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該團購房款和稅費及相關(guān)費用的繳納通知之日起二日內(nèi)，及時將繳納的時間、金額與地點等有關(guān)事項通知乙方，以便乙方按時交納，假設(shè)因甲方的忽略而未能及時通知，由甲方承當責任。假設(shè)甲方及時通知后，乙方未及時交納，所造成的后果由乙方承當。八、甲方協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證件時，戶主名字應(yīng)辦理為乙方。九、通過協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉(zhuǎn)讓費人民幣：(￥元)。同時乙方應(yīng)向甲方支付團購首付款人民幣：(￥元)，以上兩項合計人民幣：(￥元)。十、乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付指標轉(zhuǎn)讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。十一、因開發(fā)商或甲方單位原因，導(dǎo)致與開發(fā)商的團購合同內(nèi)容變更，甲方不承當責任，且本轉(zhuǎn)讓合同不能解除。十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否那么違約方向守約方支付違約金：壹拾陸萬伍仟元整(￥元)。十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。十五、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。新辦公樓建立篇十二甲方：_________公司乙方：_________公司乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：第一條租用時間：為乙方臨時使用，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停頓租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承當，甲方不負任何責任。第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有構(gòu)造“按樣無損”的退還保證金。否那么將不退保證金。第九條乙方不得隨意擴大租用面積，不準外租轉(zhuǎn)讓，不準隨意改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原構(gòu)造。第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否那么不退押金。假如_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違背上述職責，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日新辦公樓建立篇十三出租方：高臺縣錦霖房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司(以下簡稱甲方)承租方：高臺縣錦霖物業(yè)管理有限責任公司(以下簡稱乙方)根據(jù)《v合同法》、《v城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達成如下房屋租賃合同：甲方將位于高臺縣東城河路157號錦霖華庭賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積160平方米(房屋面積以城建部門實際測繪面積為準)，房屋租賃用處為商業(yè)。甲方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門收取的稅、費均由乙方承當。稅務(wù)等相關(guān)部門收取稅、費時，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納稅、費。租賃使用期間房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費、房屋設(shè)施維護費等所有費用全部由乙方承當。租賃期滿，乙方假設(shè)繼續(xù)承租的，應(yīng)提早30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。租金標準為一個年度肆萬捌仟元整(￥：48000。00)實行先交租金后使用的原那么，簽訂合同時一次v清。租賃期滿，乙方假設(shè)繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標準按照本合同約定租金標準的雙倍計算租金。簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金(大寫)：/)，租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應(yīng)由乙方承當?shù)馁M、欠交租金、違約金以及乙方應(yīng)承當?shù)呢敭a(chǎn)損壞賠償款外，剩余局部如數(shù)返還乙方。活動期間租賃創(chuàng)辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計算，第二年乙方給甲方按相關(guān)標準繳納房屋押金和房屋使用稅。乙方應(yīng)合理使用并保護房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承當賠償責任。租賃期間乙方應(yīng)當保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的構(gòu)造及用處。乙方在租賃期間應(yīng)加強平安管理，確保租賃財產(chǎn)的平安，否那么由乙方承當賠償責任。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災(zāi)或其他事故均由乙方承當，假設(shè)對房屋、設(shè)施、設(shè)備或臨近別人的物品有損壞應(yīng)由乙方進展賠償。租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量、安裝位置，不得存儲危險物品。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負責，費用由乙方承當。簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。經(jīng)甲方同意后，乙方可對房屋進展增添附屬設(shè)施。但乙方對房屋增添附屬設(shè)施時不得對房屋有任何損壞行為。租賃期滿或合同解除后，乙方不得撤除不可分割的附屬設(shè)施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設(shè)施甲方不予補償。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、乙方不按約定交納租金的。2、乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費及設(shè)施維護費的。3、擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的。4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用處及房屋現(xiàn)狀的。5、任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的。6、利用承租房屋進展違法活動的。九、違約責任甲、乙雙方任何一方違背本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(大寫)伍萬元整(￥：50000。00)，假設(shè)支付的違約金缺乏以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)該承當賠償責任。乙方不按約定數(shù)額及時間支付租金的，自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際付款之日至，乙方按日向甲方承當逾期應(yīng)付款10%的違約金。租賃期滿或者解除合同后，乙方為及時交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承當100元違約金。十、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：簽訂日期：山頂?shù)攸c：新辦公樓建立篇十四〔一〕值班制度1在工作時間內(nèi)，大樓的平安由值班人員和門衛(wèi)共同負責，非工作時間內(nèi)，由門衛(wèi)詳細負責。2辦公樓、院實行二十四小時值班制，門衛(wèi)應(yīng)堅持工作崗位，不得擅自脫崗、離崗。門衛(wèi)因事外出，需事先報經(jīng)辦公室分管后勤效勞中心副主任批準，否那么，每次扣工資3元。假如造成財產(chǎn)物資損失的，應(yīng)照價賠償。3在正常情況下，工作人員下班后，電梯、拉閘門應(yīng)及時上鎖〔如遇停電那么在停電后立即把電梯上鎖〕。4堅持做好外來人員登記工作，對非工作時間外來的人員應(yīng)予如實登記，發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)立即向后勤效勞中心主任或*機關(guān)報告。以下人員不得入內(nèi)：〔1〕推銷員、廢舊物品收買員?！?〕沒有身份證、工作證、介紹信或其他有效合法證件證明身份者?！?〕沒有大人攜帶的小孩?！?〕其它閑雜人員。5門衛(wèi)應(yīng)負責搞好門坪及值班室的衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。6在非工作時間內(nèi)，門衛(wèi)應(yīng)不定期對樓、院進展巡查，尤其是在晚間睡覺前，要對整個樓、院的門窗、水、電關(guān)閉等情況進展檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，遇重大問題應(yīng)及時報告?！捕称桨惨?杜絕易燃易爆物品〔含液化氣罐、鞭炮等〕進入辦公大樓。2不得隨意動用、安裝電器設(shè)備，亂拉電線路、線路。3下班后或節(jié)假日應(yīng)注意關(guān)好門窗、水閥、電及空調(diào)開關(guān)，不得在辦公樓內(nèi)留宿。4不得在辦公室或公共場所內(nèi)大聲喧嘩。5服從門衛(wèi)和值班員的平安管理，支持配合做好大樓的平安工作。辦公大樓的衛(wèi)生工作由各股室、分局和勤雜人員共同擔任?！惨弧辰⑿l(wèi)生清掃制度1各股室、分局主要負責各自室內(nèi)衛(wèi)生工作，堅持每日一小掃，每周五一大掃，重要節(jié)假日另行通知大掃除。2勤雜工負責大樓樓道、過道、衛(wèi)生間、扶手、會議室、大廳、大樓前院和縣局領(lǐng)導(dǎo)辦公室的衛(wèi)生清掃工作，縣局領(lǐng)導(dǎo)辦公室堅持每日一掃制。〔二〕衛(wèi)生要求1各股室衛(wèi)生應(yīng)做到：〔1〕杯盤、煙缸光亮干凈?！?〕桌椅臺凳及地面、墻面干凈、整潔無污物?！?〕玻璃門面干凈亮堂。2公共衛(wèi)生應(yīng)做到：〔1〕痰孟、果皮紙屑桶干凈無積物。〔2〕大廳、過道、走廊要求無不水跡和塵跡，無丟棄物，做到干凈整潔?！?〕樓梯扶手干凈光亮?！?〕玻璃、窗臺及樓梯間和電梯門面干凈亮堂。3全局人員在下午下班前應(yīng)完成以下工作：〔1〕將茶盤、茶杯、煙灰缸清洗干凈，并擺放好。〔2〕將地面、桌面、凳子擦洗干凈并拾掇整理好?！?〕將玻璃、窗臺擦洗干凈?！?〕將報紙、雜志、文件、書籍擺放整齊。4勤雜工必須做到：〔1〕每天下午下班后對大廳、過道、樓梯扶手清掃下次?！?〕痰孟每天擦洗一次?！?〕各樓層衛(wèi)生間的地面、大便池、小便池、洗手池每天拖洗一次，每月用鹽酸或潔廁凈擦洗一至三次，保證清潔無污跡。〔4〕果皮紙屑桶內(nèi)的垃圾必須及時清理、嚴禁隔夜存放?！?〕電梯間每天擦洗一次，地毯每天更換，并清洗一次。5全體干部職工嚴格遵守以下要求：〔1〕不得隨意在公用場所和辦公室所隨意丟棄果皮、紙屑、煙頭和其他物品，不得從窗口扔雜物，不得隨意吐痰?！?〕必須保護花草、樹木，不得踩入草坪和采摘花、草、損壞樹木?！?〕不得隨意向廁所、洗手池內(nèi)丟棄雜物，以免堵塞管道?！?〕嚴禁在樓梯過道等公共場所堆放雜物，杜絕在墻體亂張貼、打釘、打洞現(xiàn)象，保證墻面整潔。新辦公樓建立篇十五業(yè)主〔以下簡稱甲方〕：_________________施工隊〔以下簡稱乙方〕：_________________甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同工程地址：__________________________________清包工費：￥_________元，大寫：__________________其中水電工_________元木工_________元瓦工_________元油漆工_________元垃圾清運費_________元1、施工隊進場，預(yù)支生活費：_________元2、木工完成，付_________元3、瓦工完成，付_________元4、工程開工，付_________元5、保修金_________元，從開工之日起1年后支付1、甲方假設(shè)有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。2、甲方假設(shè)無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。1、乙方應(yīng)提早3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承當各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，假設(shè)已采購，甲方有權(quán)無條件回絕使用并可回絕支付該材料的費用。3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供給點購置材料，并開具正式發(fā)票。4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)回絕使用。假設(shè)甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承當因材料質(zhì)量引起的損失。5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，制止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。9、未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得攜帶任何建材出門，假設(shè)發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。從_____年____月____日起至_____年____月____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費_____元/天甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。1、垃圾袋裝化2、垃圾應(yīng)日日清3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2、未經(jīng)甲方答應(yīng)，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。4、乙方應(yīng)具備在xx市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承當。5、乙方指定由__________為工地現(xiàn)場負責人，__________為替補負責人。6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供_____人次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2〔1人〕人以上的施工人員。8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行承當工具維修費。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品〔如鉆頭、鋸片等〕由甲乙雙方各自承當一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。1、現(xiàn)場制止使用明火。2、現(xiàn)場制止吸煙。3、油漆材料必須和其他材料分開放置。1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況〔水、電問題〕乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。甲方：__________乙方：__________新辦公樓建立篇十六為保持辦公大樓的平安與整潔，美化辦公場所，維護良好的辦公秩序，確保日常工作的正常有序運轉(zhuǎn)，特制訂本管理制度。一、平安管理〔一〕執(zhí)行干部、職工節(jié)假日、雙休日及晚上值班制度，全體干部、職工均須按規(guī)定參加值班?！捕持蛋嗳藛T要加強責任心，實在履行職責，認真做好值班記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況或突發(fā)事情要及時處置和報告，做到不脫機、不脫崗、不遲到、不早退。〔三〕保安人員要認真履行保安職責，進步警覺，增強防范意識，堅守崗位，白天對外來人員進入辦公樓認真進展登記，要仔細詢問，特別是對找局領(lǐng)導(dǎo)的外單位人員，要報辦公室同意方可進入；夜間要認真做好辦公區(qū)域的巡查，定點設(shè)崗，確保辦公樓及公共場所的平安。〔四〕保持辦公環(huán)境的安靜。不得帶親屬、朋友在辦公室長時間閑談，不準在辦公樓內(nèi)大聲喧嘩。室內(nèi)無人時，要注意隨手關(guān)門，下班離崗或會議室使用完畢后，要關(guān)閉門窗和電器?！参濉潮ＷC辦公室和大樓平安。辦公室內(nèi)不要存放現(xiàn)金和貴重物品，保密文件和資料、支票、印章、收據(jù)、介紹信要存放在保險柜內(nèi)。大樓內(nèi)一切財產(chǎn)、包括設(shè)備、辦公用具外運，須經(jīng)辦公室批準同意，否那么，保安、值班人員有權(quán)拘留。〔六〕會議室使用要預(yù)先登記。各單位使用會議室，應(yīng)提早1-2天到辦公室〔文秘室〕登記；外單位需借用的，須經(jīng)辦公室同意。發(fā)現(xiàn)會議室內(nèi)財產(chǎn)用具損壞時，應(yīng)及時報告辦公室?！财摺硺藴受囕v停放。局公務(wù)車輛、個人私家車應(yīng)按指定車位停放。為維護正常停車秩序，保證公務(wù)用車停放，個人私家車不得停放在地下車庫內(nèi)。〔八〕加強辦公樓電梯的`維護和保養(yǎng)，電梯維護人員發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)時向廠方和辦公室報告，確保電梯的平安；做好中央空調(diào)的維護工作，按規(guī)定時間清洗管道。新辦公樓建立篇十七甲方：___________姓名：__________，出生年月：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。乙方：___________姓名：__________，出生年月：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。丙方：___________姓名：__________，出生年月：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。丁方：___________姓名：__________，出生年月：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。鑒于乙方于______年______月______日在(以下簡稱vxx銀行v)辦理貸款40萬元，需要提供擔保人，甲方應(yīng)乙方要求，提供了擔保，為此各方共同簽訂了《》(以下簡稱v貸款合同v)，依該合同約定，甲方就乙方向xx銀行銀行辦理的貸款提供保證。貸款合同已于年9月到期?，F(xiàn)乙方繼續(xù)要求甲方為其提供一年擔保，為確保甲方因乙方逾期還款致甲方承當保證責任后追償權(quán)的實現(xiàn)，甲方特要求乙方向其提供反擔保，并由丙方、丁方作為乙方反擔保的保證人?，F(xiàn)甲、乙、丙、丁各方經(jīng)自愿、友好協(xié)商，就上述反擔保相關(guān)事宜達成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：第一條擔保債權(quán)的認定本合同所擔保的債權(quán)為甲方就上述貸款合同約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用等向______銀行銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。第二條擔保形式1、丙方作為乙方保證人，對乙方因本協(xié)議約定事項產(chǎn)生的債務(wù)承當連帶保證責任，保證期間為主債務(wù)履行屆滿之日起二年。2、丁方作為乙方保證人，對乙方因本協(xié)議約定事項產(chǎn)生的債務(wù)承當連帶保證責任，保證期間為主債務(wù)履行屆滿之日起二年。第三條債務(wù)履行期限乙方應(yīng)于甲方向______銀行銀行履行保證責任后________日內(nèi)向甲方歸還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項。第四條擔保范圍乙方及丙、丁就承當追償債務(wù)和擔保的范圍，包括甲方為履行xx銀行要求的保證義務(wù)所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用(包含但不限于訴訟費、保全費、律師費及鑒定費用等)。第五條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)1、甲方享有如下權(quán)利：___________在甲方履行保證義務(wù)后有權(quán)向乙方行使追償權(quán);甲方有權(quán)按照《擔保法》的規(guī)定，選擇向乙、丙、丁任何一人承當全部債權(quán)，也可選擇同時要求三人共同承當責任;甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下債權(quán)，無須獲得乙方及丙、丁方的同意，但應(yīng)通知乙方及丙、丁方，通知應(yīng)當采取書面方式，自甲方按照本協(xié)議第十條約定地址寄出郵件的，那么視為通知的到達。2、甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：___________當乙方依本合同履行還款義務(wù)時，甲方應(yīng)依合同約定承受乙方履行上述債務(wù);甲方不得與本合同項下債權(quán)別離而單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔保。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)按照《民法典》及《擔保法》相關(guān)規(guī)定，回絕承當違背法律強迫性規(guī)定的義務(wù)的權(quán)利。2、乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方財產(chǎn)現(xiàn)實狀況及使用情況所進展的好心調(diào)查和理解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費用，均由乙方承當。第七條丙、丁方享有的權(quán)利和義務(wù)1、丙、丁方為乙方的連帶擔保人，為乙方因甲方承當保證責任而產(chǎn)生的債務(wù)承當連帶保證責任。2、丙、丁方任何一方在承當甲方要求的擔保責任后，有權(quán)向乙方就自己承當保證責任的金額進展追償。第八條效力1、本協(xié)議自甲、乙、丙、丁各方簽字蓋章之日起生效。2、各方一致確認，在簽訂本協(xié)議時，所使用字、詞、句均充分理解，無重大誤解、欺詐、脅迫等情形。3、假設(shè)本協(xié)議的某些條款或某些條款的局部內(nèi)容在如今或?qū)頍o效的，該無效條款或該無效局部并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。第九條違約責任1、各方應(yīng)當依約履行自己的義務(wù)，假設(shè)違背本協(xié)議約定，逾期履行全部款項的，處應(yīng)當繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)以外，違約方還應(yīng)當向守約方支付違約金1______元(大寫______元)，并承當守約方的權(quán)利實現(xiàn)費用(包含但不限于訴訟費、保全費、律師費及鑒定費用等)2、丙、丁應(yīng)當催促乙方履行自己的義務(wù)，假設(shè)乙方違約導(dǎo)致其承當違約責任的，丙、丁對違約金局部也應(yīng)當共同承當連帶責任。第十條糾紛的處理1、各方就本合同未盡事宜、或因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院審理。2、各方提供以下地址為通知、法律文書等文件送達地址：___________甲方：___________乙方：___________丙方：___________丁方：___________第十一條其他事項本合同一式四份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：___________________乙方：___________________________年____月____日________年____月____日丙方(保證人)：___________________丁方(保證人)：___________________________年____月____日________年____月____日新辦公樓建立篇十八出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《v民法通那么》、《v合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的詳細情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：第一條租賃物位置、面積甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為三年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃物的交付在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬元人民幣。其它費用乙方負責支付租賃房屋的水、電、供熱、燃氣、垃圾排放、增容費等其他不可預(yù)見的費用，乙方按相關(guān)標準直接向政府有關(guān)部門支付。第五條租金的支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金，乙方應(yīng)提早半個月向甲方支付。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬分之三收取。第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承當。承租方不得對原有建筑物進展改建、擴建。合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的根底上，可自行處理，否那么，視為承租方放棄。第七條防火平安乙方在租賃期間須嚴格遵守《v消防條例》，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承當。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用處。租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進展一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第八條管理責任乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方在使用租賃物時必須遵守v的法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定，如有違背，應(yīng)承當相應(yīng)責任。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。假設(shè)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。第十條違約責任在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承當。假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金二分之一的款項作為違約金。第十一條免責條款假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。假設(shè)合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決，但甲方不承當承租方投入建立、消費等損失的賠付，僅就剩余租金進展協(xié)商。第十二條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十三條爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么由大連市金州區(qū)人民法院管轄。第十四條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十五條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項后生效。甲方(印章)：_________________受權(quán)代表(簽字)：_______________乙方(印章)：_________________受權(quán)代表(簽字)：_______________簽訂時間：_____年__月__日新辦公樓建立篇十九甲方(賣方)：身份證號碼：甲方代理人：身份證號碼：乙方(預(yù)購方)：身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《》(以實際產(chǎn)權(quán)證為準)商品房事宜，訂立本合同。第1條乙方預(yù)購《》(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：)，土地證：并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第2條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：整，乙方采取__方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購置合同后個月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，甲乙雙方于___年_____月______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為__________房。2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(方)承當。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方回絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方回絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。其他約定：_______________________________________________________________________________________________甲方：(簽章)甲方代理人：乙方：(簽章)見證方：(簽章)見證方經(jīng)辦人：(簽章)年月日新辦公樓建立篇二十1.消防演習(xí)方案應(yīng)提早一個月報業(yè)主或業(yè)主委員會，由物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)效勞管理工程部審批。業(yè)主或業(yè)主委員會批準后，報消防負責人備案，并征求消防負責人對消防演習(xí)方案的意見。2.消防演習(xí)施行通知應(yīng)在消防演習(xí)施行前兩周送達物業(yè)管理區(qū)客戶。在消防演習(xí)前兩天，應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示，進一步提醒客戶進展消防演習(xí)。3.(1)消防總指揮負責向消防值班人員或其他有關(guān)人員理解火災(zāi)的根本情況:命令消防值班人員啟動相應(yīng)的消防設(shè)備;責令物業(yè)管理企業(yè)的從業(yè)人員按照工作分工迅速上崗;掌握火災(zāi)現(xiàn)場的滅火情況，責令消防隊采取相應(yīng)的滅火措施;責令救援隊采取相應(yīng)措施，掌握消防相關(guān)系統(tǒng)的運行情況，并責令配合指揮員采取相應(yīng)措施:協(xié)助消防部門查明火災(zāi)原因;處理火災(zāi)后的相關(guān)事宜。(2)消防的副總司令是負責執(zhí)行的職責總司令在缺乏消防部門的總司令:配合消防部門的總司令在消防工作中,和發(fā)出訂單根據(jù)總司令的意見。(3)現(xiàn)場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和物品。根據(jù)先救人后拿物品的原那么:把傷員送到附近醫(yī)院搶救:把火災(zāi)現(xiàn)場急需的消防物品拿出來。(4)外圍秩序組負責維護火災(zāi)現(xiàn)場周邊秩序，指導(dǎo)客戶疏散，保證消防通道暢通，保護貴重物品。(5)綜合協(xié)調(diào)組負責等待指導(dǎo)協(xié)助消防車:與火災(zāi)現(xiàn)場指揮中心及外圍保持聯(lián)絡(luò)。(6)現(xiàn)場消防隊負責火災(zāi)現(xiàn)場的消防工作。(7)現(xiàn)場設(shè)備組負責火災(zāi)現(xiàn)場消防設(shè)備和工具的正常使用和充分準備。(8)機電、給水、通訊組負責保證應(yīng)急電，切斷非消防電;啟動消防泵，確保消防應(yīng)急供水:確保消防、消防播送暢通;為保證消防電梯的正常運行，其他電梯返回一層停頓使用，啟動排煙和送風(fēng)系統(tǒng)，繼續(xù)正壓送風(fēng)和排煙。4.消防演習(xí)前，對物業(yè)管理企業(yè)全體員工進展消防演習(xí)方案培訓(xùn)和宣傳，使各消防隊員掌握自己的工作范圍、操作程序和考前須知。演習(xí)前，應(yīng)以掛圖、視頻、板報、橫幅等形式向客戶宣傳消防平安知識。5.消防演習(xí)前一周，準備好消防器材、消防器材等，并將消防器材、設(shè)施、消防器材等準備好。檢查消防播送設(shè)備、電梯設(shè)備、供水系統(tǒng)、機電設(shè)備的運行狀況;準備各種滅火器、消防水管等工具;準備通信設(shè)備;選定“火場”，準備制造火用品及器材和設(shè)備，防止事故發(fā)生;準備救援設(shè)備、工具和物資。確保所有消防設(shè)備和設(shè)備處于良好的狀態(tài)和準備就緒。6.前三天的實現(xiàn)準備消防演習(xí),消防總指揮應(yīng)導(dǎo)致相關(guān)負責人進展最后的綜合檢查消防演習(xí)準備確保演習(xí)的順利施行以及防止混淆,包括人員裝備、責任評估、消防器材和設(shè)備準備、運輸工具、疏散道路和其他信息。7.施行消防演習(xí)(1)啟動消防播送，通知客戶消防演習(xí)開場。辦公大樓修建合同3篇〔擴展2〕——辦公大樓承租合同(菁華1篇)新辦公樓建立篇二十一甲方:乙方:本著美化大樓、節(jié)約開支的原那么,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達成如下合同條款:二、花卉租擺承包范圍:辦公大樓一至十三樓電梯口、一樓大堂及大門口花壇、十四樓娛樂室等。三、綠化養(yǎng)護承包范圍:大樓外圍及停車場、天臺花園等。四、乙方提供花卉造型設(shè)計及花卉的品種給甲方,并擺放在甲方承包給乙方的花卉租擺范圍內(nèi)。五、要求乙方每月或以國家法定節(jié)假日為基準,更換一次花卉的品種和擺設(shè)造型,同時乙方應(yīng)經(jīng)常派人到甲方理解掌握花卉的情況和養(yǎng)護花卉。詳細v按甲方安排的工作表進展養(yǎng)護v。六、甲方應(yīng)保護、保護花卉,不得人為損壞花卉,如發(fā)現(xiàn)損壞或被盜,甲方應(yīng)及時通知乙方處理,并按花卉本錢的三倍賠償給對方。七、全年承包金額萬元。八、全年承包費用不包含乙方按甲方要求而增加的花卉所發(fā)生的費用。九、付款方式:每半年結(jié)算一次。十、如乙方