第頁(yè)共頁(yè)2023年通用農(nóng)村建房合同通用農(nóng)村建房合同甲方（施工方）：___________乙方（業(yè)主方）：___________鑒于甲乙雙方依法獨(dú)立締約，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。合同條款如下：第一條合同目的甲乙雙方根據(jù)乙方的要求和甲方的能力，以及農(nóng)村建房相關(guān)法律法規(guī)的要求，就建筑工程進(jìn)行合作建設(shè)。第二條工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)1.乙方要求建設(shè)的房屋類型、房屋面積、建筑層數(shù)、是否帶裝修等詳細(xì)要求見(jiàn)附件一。2.甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。3.甲方應(yīng)提供房屋的施工方案、戶型圖、建筑工程師及其他相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證明等文件，供乙方審查。第三條工程周期和進(jìn)度1.甲方應(yīng)按照合同約定的工程周期和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保按時(shí)交房。2.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供進(jìn)度報(bào)告。第四條質(zhì)量保證1.甲方保證所提供的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，并保證所建設(shè)房屋的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方及時(shí)整改不符合要求的問(wèn)題。3.自交房之日起，甲方提供一年的質(zhì)量保修期，對(duì)由于施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條施工價(jià)款和支付方式1.施工價(jià)款為_(kāi)_______元（大寫(xiě)：________），包括建筑、材料和勞務(wù)費(fèi)用，以及其他額外費(fèi)用。具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件二。2.雙方約定支付方式為：（1）乙方按照施工進(jìn)度支付價(jià)款；（2）首付款為_(kāi)_______元，其余分期支付，每期支付款項(xiàng)不得超過(guò)工程進(jìn)度的百分之______。第六條合同變更1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章后生效。2.因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度和質(zhì)量發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)負(fù)有違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)工程建設(shè)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議處理本合同爭(zhēng)議最終解釋權(quán)歸屬于合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______。2.以下情況之一發(fā)生，本合同可以解除：（1）一方經(jīng)書(shū)面通知對(duì)方，提前______天解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。第十條其他事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，可由雙方進(jìn)一步補(bǔ)充協(xié)商確定。甲方（施工方）：乙方（業(yè)主方）：簽字（蓋章）：