第頁共頁2023建房施工合同通用建房施工合同甲方（委托方）：_____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承包方）：_____________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方進(jìn)行建房施工，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下合同：一、工程名稱及地址1.1工程名稱：_____________________1.2工程地址：_____________________二、合同價款2.1本次建房施工的總價款為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2價款支付方式：（1）簽訂本合同之日起，甲方向乙方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)展達(dá)到約定進(jìn)度時，甲方向乙方支付合同價款的40%作為第一期工程款；（3）工程進(jìn)展達(dá)到約定進(jìn)度時，甲方向乙方支付合同價款的20%作為第二期工程款；（4）工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款的10%作為結(jié)算款。三、工期3.1工程開始日期：_____________________3.2工程竣工日期：_____________________3.3工期約定如下：（1）初步設(shè)計及相關(guān)審批程序完成時間：_____________________（2）施工準(zhǔn)備工作完成時間：_____________________（3）房屋結(jié)構(gòu)封頂日期：_____________________（4）水電、裝修等工程竣工日期：_____________________四、工程范圍及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1本次建房施工的范圍包括但不限于：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）建筑主體結(jié)構(gòu)工程；（3）水電安裝、給排水工程；（4）門窗、墻面、地面等室內(nèi)裝修工程；（5）室外環(huán)境整理等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合安全、環(huán)保要求。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方對施工造成的質(zhì)量問題承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換相關(guān)設(shè)備或材料等。5.3工程完工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)，提供工程質(zhì)量保修服務(wù)期為____年，工期按國家規(guī)定計算。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付款項或延遲支付的，按照未支付款項的1%每日向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定工期竣工或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)甲方要求的相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新施工等。七、合同變更7.1合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。7.2變更合同應(yīng)明確變更的合同條款，變更的合同金額、工期等內(nèi)容。八、合同解除8.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并明確違約責(zé)任和解約違約金。8.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大違約行為或?qū)掖芜`約的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。九、爭議解決9.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可通過仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十、其他事項10.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程竣工并驗收合格后終止。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、法律適用11.1本合同的解釋、效力、履行與爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十二、合同附件12.1工程圖紙及規(guī)劃方案（附件一）12.2工程款支付明細(xì)表（附件二）12.3其他附件：_____________________十三、簽署甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽署日期：_____________________乙方（承包方）：_____________