第頁共頁2023年正規(guī)版?zhèn)€人購房合同個人購房合同合同編號：2023-01甲方（賣方）：________________（身份證號碼：__________，住所：_____________）乙方（購方）：________________（身份證號碼：__________，住所：_____________）鑒于甲方擁有位于_____________（房產(chǎn)地址）的房屋，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同。一、房屋描述1.房屋基本信息：-房產(chǎn)權(quán)證號：_________-房屋類型：_________-房屋面積：_________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：_________-房屋用途：_________2.共有權(quán)情況：-乙方購買甲方在該房屋中的_________平方米住房3.房屋附屬設(shè)施：-_________（列舉具體附屬設(shè)施，比如停車位、儲物間等）二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：_____________萬元-大寫：___________________2.付款方式：-乙方根據(jù)甲方要求，自愿支付房屋總價的_________％作為首付款，即_____________萬元；-乙方需在簽訂本合同后的_________日內(nèi)支付首付款；-乙方需在簽訂本合同后的_________日內(nèi)支付尾款，即剩余_____________萬元。三、交房及驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_________日內(nèi)交付房屋給乙方；2.乙方應(yīng)在收到房屋后的_________日內(nèi)對房屋進行驗收；3.如果乙方對房屋有任何質(zhì)量問題，應(yīng)在收到房屋后的_________日內(nèi)向甲方提出，并要求甲方進行修復或更換。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_________日內(nèi)將房屋的所有權(quán)辦理過戶手續(xù)，并將房屋的權(quán)屬證件轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方應(yīng)承擔過戶費用和相關(guān)稅費。五、違約責任1.任何一方在本合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.對于甲方的違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的_________％；3.對于乙方的違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的_________％；4.除非因不可抗力導致無法履行合同，否則違約方還應(yīng)賠償對方因此而遭受的實際損失。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________日；2.合同有效期內(nèi)，未辦理過戶手續(xù)的，乙方享有法定權(quán)益，包括使用權(quán)和收益權(quán)；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽字：