第頁(yè)共頁(yè)2023房屋買賣合同協(xié)議書范文合同編號(hào)：2023-XX-XXX甲方：（買方）姓名：[甲方姓名]住所：[甲方地址]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方：（賣方）姓名：[乙方姓名]住所：[乙方地址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)益與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同協(xié)議：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)：指乙方所擁有并愿意出售的房屋。1.2交易價(jià)格：指甲方愿意支付給乙方的購(gòu)房款項(xiàng)。1.3房產(chǎn)狀態(tài)：指房產(chǎn)現(xiàn)狀、使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證情況等。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)情況：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]2.3使用權(quán)情況：[使用權(quán)情況描述]2.4產(chǎn)權(quán)證情況：[產(chǎn)權(quán)證狀態(tài)描述]第三條交易價(jià)格3.1交易價(jià)格為人民幣[購(gòu)房款金額]（大寫：[購(gòu)房款大寫]）。3.2交易價(jià)格的支付方式為[支付方式]，具體如下：（1）首付款：人民幣[首付款金額]，在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（2）尾款：人民幣[尾款金額]，在雙方簽署房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付至乙方指定賬戶。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意在本合同簽字生效之日起[過戶時(shí)間]之內(nèi)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2過戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。4.3過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證書移交給甲方，并出具相關(guān)過戶手續(xù)辦理回執(zhí)。第五條房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間為雙方簽署本合同之日起[交付時(shí)間]之內(nèi)。5.2房產(chǎn)的交付方式為[交付方式]，具體如下：（1）乙方將房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）房產(chǎn)交付后，甲方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任6.1賣方保證所售房屋的合法性、完整性和真實(shí)性，并承諾所售房屋在交易時(shí)沒有任何法律糾紛或債務(wù)。6.2甲方在房產(chǎn)過戶時(shí)一并接受房屋現(xiàn)狀，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及安裝的質(zhì)量不提出異議。6.3房產(chǎn)過戶之日起，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1若乙方在本協(xié)議生效后違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若甲方在本協(xié)議生效后違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條稅費(fèi)8.1本合同項(xiàng)下的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。8.2甲方在支付尾款時(shí)，應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)的稅費(fèi)發(fā)票和憑證。第九條知情權(quán)及保密義務(wù)9.1雙方同意在本合同簽訂之日起，保持對(duì)方提供的所有信息的秘密性，并不得向第三方透露或公開披露。9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同努力，對(duì)簽約內(nèi)容保密，并避免對(duì)合同履行造成不利影響。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自簽訂之日起至全部履行完畢。11.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）簽字：