第頁(yè)共頁(yè)2023年門店出租合同協(xié)議門店出租合同協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方希望承租甲方所擁有的門店，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其名下位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“門店”，出租給乙方使用。1.2乙方承租甲方門店使用的具體面積為______平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）。1.3乙方租賃甲方門店的具體用途為______。第二條租賃期限2.1租賃期限為從______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)使用門店的，應(yīng)提前______天以書面方式告知甲方，并且甲方同意的情況下，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金和支付方式3.1乙方租用甲方門店支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將租金支付到甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的金額每日為逾期未支付租金金額的______%。3.3租金支付方式為（請(qǐng)選擇一種）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付寶/微信轉(zhuǎn)賬。第四條押金4.1乙方承諾支付甲方一定金額的押金，金額為每月租金的______倍，即人民幣_(tái)_____元。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂后的______天內(nèi)支付完成，并且應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等正規(guī)渠道支付到甲方指定賬戶。4.3在合同期滿且乙方不再需要門店的情況下，甲方將根據(jù)門店的實(shí)際情況，如無(wú)損壞、且符合約定條件，則將押金返還給乙方。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方在使用門店期間，應(yīng)自行承擔(dān)門店維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，確保門店的正常使用和良好狀態(tài)。5.2如門店出現(xiàn)損壞、故障等情況，并且該損壞、故障系乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空門店。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而給甲方造成的損失，并按照以下約定支付違約金：（1）提前解除合同的，乙方應(yīng)支付剩余未到期租金的______倍作為違約金；（2）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)支付逾期未支付租金金額的______%作為違約金。6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的直接損失。第七條保密條款7.1雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容及簽約過程保密，不得向第三方泄露。7.2未經(jīng)一方同意，另一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在簽訂后即生效。8.2所有本合同的修改、補(bǔ)充或變更，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方的授權(quán)代表簽字確認(rèn)。8.3本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。8.4如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：