商場店鋪租賃合同1.合同雙方本商場店鋪租賃合同（簡稱“合同”）由雙方簽署：出租方（簡稱“出租人”）：名稱：[出租方名稱]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方（簡稱“承租人”）：名稱：[承租方名稱]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]2.租賃店鋪信息出租人同意將位于[商場名稱]（簡稱“商場”）的具體店鋪（簡稱“店鋪”）租賃給承租人使用，店鋪的相關(guān)信息如下：店鋪編號：[店鋪編號]店鋪面積：[店鋪面積]店鋪位置：[店鋪位置]3.租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期，共計[租賃期限]個月。起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。承租人有權(quán)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天提出續(xù)租申請，出租人同意優(yōu)先向承租人出租店鋪。4.租金及押金4.1.租金承租人同意按照方式支付租金：每月固定租金：[月租金金額]每季固定租金：[季租金金額]每年固定租金：[年租金金額]注：租金應(yīng)在每個支付周期的第一個工作日之前支付至出租人的指定賬戶。4.2.押金承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起[押金期限]天內(nèi)向出租人支付押金，押金金額為[押金金額]。在合同期滿且承租人按照合同約定履行義務(wù)后，出租人應(yīng)無息返還押金給承租人。5.使用規(guī)定5.1.使用目的承租人同意店鋪的使用目的為經(jīng)營[經(jīng)營項目]業(yè)務(wù)。在租賃期間，承租人不能將店鋪用于其他目的，如需變更使用目的，需要提前書面通知出租人并獲得出租人的書面同意。5.2.使用權(quán)承租人在租賃期間擁有店鋪的使用權(quán)，并有權(quán)合理裝修和安排店鋪內(nèi)的設(shè)施和布置。5.3.維護和保養(yǎng)承租人負責(zé)對店鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修進行合理維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如有損壞或需要維修，承租人應(yīng)及時通知出租人并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。6.保密條款承租人同意在租賃期間和終止后不得泄露商場與其他商戶的商業(yè)機密和其他保密信息。7.違約責(zé)任7.1.承租人違約責(zé)任若承租人發(fā)生違約情況之一，出租人有權(quán)采取措施之一或多個措施，并保留通過法律手段追究承租人責(zé)任的權(quán)利：超過[逾期天數(shù)]天未按時支付租金；未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪給他人；未經(jīng)出租人書面同意改變店鋪的使用目的；未經(jīng)出租人書面同意對店鋪進行重大裝修或改建。7.2.出租人違約責(zé)任若出租人發(fā)生違約情況之一，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任并賠償承租人的損失：未按照合同約定提供符合使用要求的店鋪；未按照合同約定保障承租人的合法使用權(quán)益；未按照合同約定及時處理承租人的合理要求。8.合同變更和解除8.1.合同變更本合同任何一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽署正式的變更合同。8.2.合同解除本合同在情況下可被解除：雙方協(xié)商一致經(jīng)過書面解除合同；出租人違反本合同約定，經(jīng)承租人書面通知并在適當期限內(nèi)未能解決。9.法律適用與爭議解決本合同適用的法律。雙方對合同的解釋和履行發(fā)生爭議，則應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，