商鋪場地租賃標準合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，雙方確認并同意按照條款進行商鋪場地租賃。甲方擁有一處商鋪場地，擬將該商鋪出租給乙方作為經(jīng)營場所。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制定本合同。2.合同條款2.1租賃物及位置甲方同意將位于__（商鋪地質(zhì)）__的商鋪場地出租給乙方使用，具體位置可見附圖。2.2租賃期限本合同的租賃期為__（起始日期至終止日期）__共計__（租賃期限）__，具體起止時間如下：起始日期：__（起始日期）__終止日期：__（終止日期）__雙方同意在租賃期滿后__（可選續(xù)租/解除合同）__。2.3租金和支付方式乙方同意按照方式支付租金：租金金額：__（租金金額）__每月；租金支付時間：每月__（支付日期/截止日期）__之前；支付方式：__（支付方式，如轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）__。2.4押金和違約金乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付押金。押金金額為__（押金金額）__，在租賃期滿且沒有違約情況下，押金將全額返還給乙方。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并保留追究乙方其他法律責任的權(quán)利。2.5使用目的乙方承諾將商鋪場地用于__（經(jīng)營類型/用途）__，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事非法經(jīng)營活動。2.6商鋪經(jīng)營權(quán)甲方同意在租賃期內(nèi)，將商鋪經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)自行決定商鋪的經(jīng)營方式、裝修、招聘等事項。2.7維修和保養(yǎng)甲方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施和裝修的維護與保養(yǎng)。如商鋪出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)費用。2.8合同解除情況發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按時支付租金，并在__（寬限期天數(shù)）__內(nèi)未補齊；乙方違反了使用目的的約定；乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪；其他違反本合同約定的行為。2.9附加條款（根據(jù)實際情況添加相應(yīng)的附加條款）。3.合同生效與爭議解決本合同自雙方簽署之日起生效，適用法律。對于因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至簽訂本合同時所在地的人民法院解決。4.合同變更和補充本合同如需任何變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。5.合同解釋本合