房屋定金買(mǎi)賣合同合同簡(jiǎn)介本合同由買(mǎi)賣雙方共同簽訂，買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)賣方所出售的房屋并支付定金作為購(gòu)房意向金。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，并規(guī)定了交付房屋的時(shí)間、房屋交付的狀態(tài)等細(xì)節(jié)事項(xiàng)，以確保買(mǎi)賣雙方的合法權(quán)益。合同條款1.定金支付1.1買(mǎi)方同意在雙方簽訂本合同之日起【合同簽訂之日起的時(shí)間段】?jī)?nèi)支付賣方定金。1.2定金金額為人民幣【定金金額】元整。1.3定金支付方式為【支付方式】，買(mǎi)方應(yīng)按照賣方指定的方式支付。2.房屋交付及驗(yàn)收2.1賣方應(yīng)在買(mǎi)方支付定金之后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。2.2房屋的交付應(yīng)處于滿足條件的狀態(tài)：房屋內(nèi)部及外部沒(méi)有重大損壞；房屋的基本設(shè)施完好且正常使用；房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、建筑工程竣工驗(yàn)收備案等相關(guān)證件齊全、合法有效。2.3買(mǎi)方有權(quán)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重問(wèn)題或不符合合同約定的條件，買(mǎi)方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。3.合同解除與違約責(zé)任3.1若買(mǎi)方因個(gè)人原因，如臨時(shí)變卦、資金問(wèn)題等，決定不繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)房屋，則買(mǎi)方應(yīng)向賣方支付定金作為解約違約金，賣方無(wú)需向買(mǎi)方承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.2若賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賣方返還定金，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3除上述情況外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決4.1本合同的解釋、變更、補(bǔ)充及執(zhí)行均適用的相關(guān)法律。4.2買(mǎi)賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交協(xié)商地的人民法院進(jìn)行解決。其他事項(xiàng)本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件需由買(mǎi)賣雙方共同簽署并蓋章方為有效；本合同一式兩份，買(mǎi)賣雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。為《房屋定金買(mǎi)賣合同》的全部?jī)?nèi)容。合同簽訂人（買(mǎi)方）：_____