房屋買賣合同(小產(chǎn)權(quán))合同雙方買方：[買方姓名/公司名稱]聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]賣方：[賣方姓名/公司名稱]聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]房屋信息房屋坐落：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]小產(chǎn)權(quán)登記號(hào)：[小產(chǎn)權(quán)登記號(hào)]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]交易信息成交價(jià)格：[成交價(jià)格]交易方式：[交易方式]交付及驗(yàn)收交付日期：買賣雙方約定交付日期為[交付日期]，賣方應(yīng)當(dāng)在約定日期前將房屋及相關(guān)證件移交給買方，買方確認(rèn)交付無誤后應(yīng)及時(shí)支付房款。買方驗(yàn)收：買方收到房屋及相關(guān)證件后，應(yīng)在[交付日期+3個(gè)工作日]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或證件不符的情況，買方有權(quán)拒絕簽署相關(guān)文件以及支付房款，并要求賣方解決問題或返還已支付的房款。權(quán)利及義務(wù)買方權(quán)利和義務(wù)買方在支付完房款后，享有房屋及相關(guān)證件的所有權(quán)利。買方有權(quán)要求賣方提供真實(shí)、完整的房屋及相關(guān)證件材料。買方有義務(wù)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。買方應(yīng)當(dāng)保證提供的個(gè)人資料真實(shí)有效、具有法律約束力。賣方權(quán)利和義務(wù)賣方有權(quán)要求買方按照約定時(shí)間支付房款。賣方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因此造成的法律責(zé)任。賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋的質(zhì)量、安全、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交付日期移交房屋及相關(guān)證件給買方。違約責(zé)任買方違約責(zé)任：如果買方未按照約定時(shí)間支付房款，買方應(yīng)支付逾期未付款項(xiàng)的1‰作為違約金，并承擔(dān)逾期付款造成的一切法律后果。賣方違約責(zé)任：如果賣方未按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證件，賣方應(yīng)支付買方合同金額的1‰作為違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同受法律的管轄。對(duì)于本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）：______________日期：________________________