祠堂承包合同第一章：合同目的和背景第一條合同目的本合同旨在明確祠堂承包方與承租方之間的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方在祠堂承包事務(wù)中的合法權(quán)益。第二條合同背景根據(jù)合同雙方共同協(xié)商一致，承租方希望承包祠堂用于舉辦祭祀儀式、宴席等相關(guān)活動(dòng)，并達(dá)成合作內(nèi)容：必要的場(chǎng)地維護(hù)和維修；祠堂租金和使用費(fèi)的支付；法律責(zé)任和糾紛解決方式的約定。第二章：合同主要內(nèi)容第三條承包祠堂被稱為承包方的一方同意將祠堂的使用權(quán)交付給稱為承租方的一方使用，并承擔(dān)相關(guān)的維護(hù)和管理責(zé)任。承租方有權(quán)在祠堂內(nèi)舉辦各種合法合規(guī)的活動(dòng)，并對(duì)場(chǎng)地的整體管理負(fù)責(zé)。第四條租金和使用費(fèi)承租方應(yīng)按照約定的租金和使用費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付給承包方。若承租方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用，承包方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，包括終止合同并要求承租方離開祠堂。第五條祠堂維護(hù)和管理承租方應(yīng)保證祠堂的日常維護(hù)、清潔、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。承包方有權(quán)對(duì)承租方的維護(hù)和管理情況進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)問題，承租方應(yīng)積極采取措施解決和改進(jìn)。第六條違約責(zé)任若承租方未履行本合同約定的義務(wù)，承包方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)終止合同。若承包方未履行本合同約定的義務(wù)，承租方有權(quán)要求承包方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。第三章：法律責(zé)任和糾紛解決第七條法律責(zé)任合同雙方在合作期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條糾紛解決方式合同雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決，如無法協(xié)商一致，可選擇訴諸合同簽署地的法院解決。對(duì)于由于不可抗力導(dǎo)致的無法履行合同的情況，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如無法解決，該合同將自動(dòng)終止。第四章：其他條款第九條合同生效與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并經(jīng)承包方提供給承租方一份正式合同文件。任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第十條合同變更和補(bǔ)充本合同的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行記錄。第十一條其他事項(xiàng)本合同未約定事項(xiàng)，雙方可通過友好協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第五章：合同解釋與爭(zhēng)議第十二條合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。第十三條合同爭(zhēng)議雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，