車庫使用協(xié)議合同?甲方（車庫所有權(quán)人/出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車庫使用人/承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意使用該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該車庫位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，車庫類型為[具體類型，如普通車庫、機械車庫等]。2.車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、車位劃線等]。二、使用期限1.本協(xié)議使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方不再續(xù)租，本協(xié)議到期自動終止。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車庫使用費用。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)自行或委托第三方對車庫進行維修、保養(yǎng)、改造等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在使用期限內(nèi)負責對車庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，如因政府部門要求或其他不可抗力因素需要對車庫進行臨時調(diào)整或限制使用的，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)對車庫內(nèi)的自有物品進行處置，但不得損壞車庫及公共設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付車庫使用費用。乙方應(yīng)合理使用車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的使用功能，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負責車庫內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并保持車庫內(nèi)整潔有序。乙方應(yīng)妥善保管車庫鑰匙及門禁卡，如因乙方原因?qū)е妈€匙或門禁卡丟失或損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的補辦費用。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空車庫，并將車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。如乙方未按時騰空或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、費用及支付方式1.車庫使用費用乙方應(yīng)向甲方支付的車庫使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含車庫租金、物業(yè)管理費、水電費等一切與車庫使用相關(guān)的費用，但不包含乙方車輛的停車管理費（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月的車庫使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內(nèi)為乙方開具收款憑證。五、保證金1.為保證乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.如乙方在使用期限內(nèi)無違反本協(xié)議約定的行為，本協(xié)議期滿或提前終止后，甲方應(yīng)在乙方騰空車庫并辦理完相關(guān)手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定提供車庫或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當月車庫使用費用的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車庫達[x]天以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余費用，并按照本協(xié)議保證金金額向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付車庫使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。如乙方擅自改變車庫用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的使用功能，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，并要求乙方支付違約金及賠償甲方的損失。如乙方在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。如乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管車庫鑰匙及門禁卡，導(dǎo)致車庫被他人非法使用或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未在本協(xié)議期滿或提前終止時按時騰空車庫并恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當月車庫使用費用的[x]%向甲方支付違約金；甲方有權(quán)自行處置車庫內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)