父母房屋贈(zèng)與子女合同協(xié)議書(shū)范本一、甲方甲方（父親）:[甲方姓名]甲方（母親）:[甲方姓名]二、乙方乙方（子女）:[乙方姓名]三、背景和目的甲方是[父親/母親]，擁有一套位于[房屋地質(zhì)]的房產(chǎn)，現(xiàn)希望將該房產(chǎn)贈(zèng)予乙方作為乙方未來(lái)的住房。乙方為甲方之子/女，雙方愿意通過(guò)簽署本協(xié)議明確雙方權(quán)益和義務(wù)。四、房屋贈(zèng)與條款甲方自愿將所述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。該房產(chǎn)應(yīng)作為乙方的住房使用，不得用于商業(yè)目的。乙方自贈(zèng)與合同生效之日起即成為該房產(chǎn)的合法所有人，在法律上享有該房產(chǎn)的權(quán)益和權(quán)力。乙方有權(quán)享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并享有對(duì)該房產(chǎn)的所有收益和處分權(quán)。甲方在贈(zèng)與后不享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，包括但不限于收租、處置權(quán)等。贈(zèng)與的房產(chǎn)并不受任何擔(dān)保、抵押或其他限制。五、權(quán)益轉(zhuǎn)移甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、證書(shū)及相關(guān)文件、材料等完整地移交給乙方。甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法地享有該房產(chǎn)的權(quán)利。六、維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理、適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的價(jià)值和使用功能。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、稅務(wù)和費(fèi)用本次房屋贈(zèng)與不涉及任何稅務(wù)費(fèi)用，所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方不應(yīng)就本次房屋贈(zèng)與行為向甲方收取任何費(fèi)用。八、法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方在協(xié)議生效后應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用法律。若因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地人民法院進(jìn)行裁決。十、協(xié)議終止本協(xié)議終止的情況包括但不限于雙方協(xié)商一致、依法解除或其他未盡事宜。終止后，乙方仍享有已贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)益，并有權(quán)處置贈(zèng)與的房產(chǎn)。十一、其它本協(xié)議采用電子方式存儲(chǔ)并具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽字__________