第頁共頁2023年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文門面租賃合同合同編號：2023-XXX甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：法定代表人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：法定代表人：鑒于甲方擁有該門面的合法使用權(quán)，乙方有意承租該門面，并達(dá)成以下租賃合同條款：第一條租賃物及租賃目的1.1甲方同意出租位于（門面地址）的門面，作為商業(yè)租賃用途。1.2租賃面積為（門面面積），具體為（門面詳細(xì)面積）。1.3本合同的租賃期限為（租期年限），自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付租金，租金為每月人民幣（租金金額），共計(jì)人民幣（總租金金額）。2.2乙方應(yīng)在每月（支付日）前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按應(yīng)付金額的（滯納金比例）計(jì)算。2.3除租金外，乙方還需支付房屋物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他類似費(fèi)用。費(fèi)用由乙方按時(shí)繳納，如果有任何欠費(fèi)，將由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方享有合法使用該門面的權(quán)利，并承諾僅用于商業(yè)租賃活動(dòng)。3.2乙方不得將租賃權(quán)和合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非取得甲方的書面同意。3.3乙方不得將門面改變其原有結(jié)構(gòu)及性質(zhì)，包括拆除、增添或重新裝修等行為，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)門面的結(jié)構(gòu)性維修，包括門窗、墻壁、屋頂?shù)?。乙方在發(fā)現(xiàn)門面存在的非自然損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。4.2乙方有義務(wù)保持門面的整潔和正常的衛(wèi)生狀況，包括日常清潔、排除垃圾等。第五條違約責(zé)任5.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金為應(yīng)付金額的（違約金比例）。5.2如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)過書面通知后仍不改正，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及損失賠償。第六條合同解除條款6.1若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前（提前終止天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方未提前通知且擅自搬離門面，甲方有權(quán)保留乙方的押金，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1合同履行中產(chǎn)生的爭議由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交甲方所在地法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并作為補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同