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文檔簡介

農(nóng)村自建房包工不包料合同書合同編號：CONTRACT001簽訂日期：2021年1月1日甲方（委托方）：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：x市x區(qū)x街道x號聯(lián)系方式：x乙方（承包方）：姓名：聯(lián)系號碼：x聯(lián)系地質(zhì)：x市x區(qū)x街道x號聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于村的一塊土地，并計劃在該土地上建造一座自建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成合同：一、工程范圍乙方將對甲方土地上的房屋進行全面施工，包括但不限于基礎建設、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等工程。二、工程期限乙方承諾在本合同簽訂之日起，按照良好施工管理和進度安排，合理安排施工時間，以確保工程的按時完成。工程期限約定為年月日，即工期為x天。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方有權(quán)要求延長工程期限，甲方需支付相應的延期費用。三、費用和支付方式工程總造價為人民幣萬元。工程費用分包工和包材兩部分，具體如下：包工費用：萬元；包材費用：萬元。支付方式如下：甲方需在合同簽訂時支付全部包材費用；包工費用按照工程進度支付，具體支付比例和時間如下：工程開工階段支付%的工程款；工程完成階段支付%的工程款；工程驗收合格后支付%的工程款。四、質(zhì)量標準與保修工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法規(guī)和標準的要求，確保建筑的結(jié)構(gòu)安全、裝修合理。工程竣工驗收合格后，乙方保修期為一年，保修期自驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的損壞、漏水等問題，乙方須按照約定免費進行維修。五、違約責任若一方未履行合同約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金的支付方式為人民幣。若甲方違約，甲方應向乙方支付違約金金額為合同總額的10%。若乙方違約，乙方應向甲方支付違約金金額為合同總額的10%。若一方因不可抗力不能履行合同約定，不承擔違約責任。六、變更和解除若在工程施工過程中需要進行合同變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，可由雙方協(xié)商解除合同，但應提前30天書面通知對方。七、爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交甲方所在地的人民法院進行解決。八、其他事項合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同的任何修改和補充事項，雙方應以書面形式進行確認。合同自雙方簽字之日起生效，并在工程竣工后終止。甲方（委托方）簽字：_________________日期：____________

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