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購二手房合同書1.合同目的本合同由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方就乙方擁有的二手房進(jìn)行買賣而訂立。雙方通過充分協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成約定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋座落：2.2買賣雙方信息甲方信息：-姓名：-聯(lián)系號(hào)碼：-住質(zhì)：-聯(lián)系方式：乙方信息：-姓名：-聯(lián)系號(hào)碼：-住質(zhì)：-聯(lián)系方式：2.3交易價(jià)格本次買賣雙方約定的交易價(jià)格為：乙方同意接受交易價(jià)格。2.4房屋質(zhì)量及權(quán)屬保證房屋質(zhì)量保證：乙方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，且所有裝修和建筑工程均經(jīng)過合法程序。房屋權(quán)屬保證：乙方保證所出售的房屋的權(quán)屬清晰，不存在司法糾紛和擔(dān)保權(quán)利糾紛等影響產(chǎn)權(quán)的問題。2.5交割時(shí)間和方式交房時(shí)間：雙方約定的交割時(shí)間為合同簽訂之日起的（）個(gè)工作日內(nèi)。交房方式：乙方應(yīng)將房屋的鑰匙及相關(guān)證件交至甲方指定的地點(diǎn)，并保證交房時(shí)房屋的正常使用功能。2.6買賣款的支付方式買賣款總額為：甲方應(yīng)于交割房屋前支付買賣款的（）%作為首付款，剩余款項(xiàng)在交割房屋時(shí)一次性支付給乙方。買賣款支付方式：（甲方與乙方自行協(xié)商并約定）2.7附加條款（雙方可根據(jù)具體情況在此添加附加條款）3.合同生效及解除本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。若因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。4.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.法律管轄本合同的簽訂、履行及解釋均適用的相關(guān)法律法規(guī)。任何一方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：

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