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文檔簡介

中原地產房屋買賣合同1.合同背景本合同由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在房屋買賣交易中的權利和義務，確保雙方的合法權益。2.買賣房屋的基本信息2.1房屋信息房屋地質：[填寫詳細地質]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋產權證號：[填寫產權證號]建筑年代：[填寫建筑年代]房屋朝向：[填寫房屋朝向]2.2交易價格總價款：[填寫總價款]甲方首付款：[填寫首付款金額]貸款金額：[填寫貸款金額]還款方式：[填寫還款方式]其他費用：[填寫其他費用項]3.交易流程和時間甲方和乙方達成本合同后，甲方需在[填寫具體時間]內支付首付款的[填寫比例]作為定金。乙方應在收到定金后的[填寫具體時間]內提供全面的房產證明文件。甲方需在收到乙方提供的房產證明文件后的[填寫具體時間]內支付剩余的房款。在最后一次付款完成后，乙方將把房產證以及其他相關手續(xù)的辦理權力交付給甲方。4.甲方的權利和義務甲方有權對房屋進行驗收，并在驗收合格后支付款項。如果甲方未能按照合同約定的時間支付款項，乙方有權解除合同，并沒收甲方支付的定金。甲方有權要求乙方提供真實、完整的房屋信息和產權證明文件。甲方在房屋交付后應保管好相關的房產證明文件，確保其安全。5.乙方的權利和義務乙方應向甲方提供真實、完整的房屋信息和產權證明文件。乙方需按照合同約定的時間將房屋交付給甲方，并保證房屋在交付時的完好狀態(tài)。如果乙方未能按照合同約定的時間將房屋交付給甲方，甲方有權解除合同，并要求退還已支付的款項。乙方需確保房屋產權有效，并保證不存在限制轉讓的情況。6.合同解除和爭議解決如果甲方或乙方出現情況，對方有權解除合同：其他方未履行合同中的義務；通過欺詐、脅迫等手段達成本合同；發(fā)生不可抗力導致無法履行合同。對于因合同履行引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.合同生效和變更本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效，自[填寫具體時間]起生效。本合同的任何修改或補充須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.其他條款[這里可根據實際情況填寫其他相關條款，如違約責任、保密條款等]9.合同終止本合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動終止。如在合同履行期間，雙方發(fā)現合同內容有需要調整的情況，應及時進行協(xié)商并簽署書面變更合同，變更合同與本合同具有同等法律效力。為《中原地產房屋買賣合同》的主要內容，雙方在簽訂合同時應詳細閱讀并理解合同的各項條款，在

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