商品房買賣合同格式1.合同主體信息1.1出賣方信息出賣方名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/聯(lián)系號碼：法定代表人/個人姓名：聯(lián)系方式：地質(zhì)：1.2買受方信息買受方名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/聯(lián)系號碼：法定代表人/個人姓名：聯(lián)系方式：地質(zhì)：1.3商品房信息房屋坐落：房屋建筑面積：房屋單價：房屋總價：首期支付金額：首期支付方式：買受方貸款金額：2.權(quán)利和義務(wù)2.1出賣方權(quán)利和義務(wù)出賣方應(yīng)按合同約定的時間將房屋交付買受方。出賣方應(yīng)向買受方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。出賣方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并保證在交付后一定期限內(nèi)修復(fù)房屋的質(zhì)量問題。2.2買受方權(quán)利和義務(wù)買受方應(yīng)按合同約定的時間支付房屋的首期款項。買受方應(yīng)按合同約定的時間支付剩余的房款。買受方應(yīng)在房屋交付后對房屋進(jìn)行驗收，并及時通知出賣方存在的質(zhì)量問題。3.交付和驗收3.1交付時間和方式出賣方應(yīng)在合同簽訂后的三個月內(nèi)將房屋交付給買受方。交付方式為出賣方將房屋的產(chǎn)權(quán)證書和鑰匙交給買受方。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)買受方應(yīng)在房屋交付后的七個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，買受方應(yīng)確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等是否符合合同約定。4.違約責(zé)任4.1出賣方違約責(zé)任如果出賣方未按合同約定的時間將房屋交付買受方，則需要承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。如果出賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明存在問題，買受方有權(quán)利解除合同，并要求出賣方退還已支付的房款以及賠償相關(guān)損失。4.2買受方違約責(zé)任如果買受方未按合同約定的時間支付房款，則需要承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。如果買受方未按合同約定的時間進(jìn)行房屋驗收，則視為自動放棄對房屋質(zhì)量的任何異議，并且買受方應(yīng)按合同約定繼續(xù)支付剩余的房款。5.其他約定5.1附件合同的附件包括房屋的平面布局圖、實景照片和相關(guān)證明文件等。5.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同所在地的人民法院裁決。6.合同生效6.1合同生效時間：合同簽署后即刻生效。6.2合同文本：本合同一式兩份，買受方和出賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.附言此合同使用文本格式編寫，以方便后續(xù)編輯和傳閱。是商品房買賣合同的格式，