正式版二手房買賣合同1.合同簽署方本合同由以下雙方共同簽署并遵守。賣方：-姓名：-身份證號(hào)碼：-地址：買方：-姓名：-身份證號(hào)碼：-地址：2.房屋信息出售方同意將下述房屋出售給購(gòu)買方，房屋具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：房屋位置：房屋面積：3.房屋交付與接收出售方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起[]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋移交給購(gòu)買方，并交付相關(guān)證明文件、證件及其他有關(guān)文件。購(gòu)買方應(yīng)在收到房屋時(shí)，進(jìn)行認(rèn)真檢查，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀、數(shù)量和質(zhì)量等是否符合預(yù)期。若有任何爭(zhēng)議需要解決，請(qǐng)?jiān)诤炗啽竞贤掌餥]天內(nèi)提出。在房屋移交和接收后，出售方應(yīng)向購(gòu)買方提供以下文件：房產(chǎn)證復(fù)印件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件土地使用證明復(fù)印件其他相關(guān)證件4.價(jià)格與支付方式本房屋的出售價(jià)格為人民幣[]元整。購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣[]元整，并于[]年[]月[]日前，支付全款。支付方式為[]。5.稅費(fèi)和其他費(fèi)用房屋過(guò)戶的稅費(fèi)由購(gòu)買方承擔(dān)。除了購(gòu)房款以外，本合同中規(guī)定的一切費(fèi)用均由各自承擔(dān)。6.房屋權(quán)屬和擔(dān)保出售方保證其出售房屋的所有權(quán)是合法的，不存在任何爭(zhēng)議，且未受到任何抵押或其他擔(dān)保物權(quán)的限制。出售方承諾，未曾將本房屋出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.不可抗力若在本合同履行過(guò)程中，發(fā)生了不可抗力的情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商解決方案。8.合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如果買方無(wú)故延遲支付購(gòu)房款，出售方有權(quán)解除合同，并追究買方的違約責(zé)任。本合同生效后，雙方均不得擅自解除合同。9.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同