閣樓房屋買賣合同1.合同背景此份閣樓房屋買賣合同（以下簡稱“合同”）由以下簽約雙方于約定的日期簽訂，旨在規(guī)范買賣雙方在閣樓房屋買賣交易中的權(quán)益和義務(wù)。2.合同有效期本合同自雙方簽字、蓋章或指定授權(quán)代表簽字之日起生效，終止于買賣交易過戶完成之日。3.買賣雙方3.1買方信息：

-姓名：

-住址：

-聯(lián)系電話：

3.2賣方信息：

-姓名：

-住址：

-聯(lián)系電話：4.房屋信息4.1房屋的基本信息如下：

-房屋地址：

-戶型：

-面積：

-使用權(quán)屬性：

-房屋權(quán)證信息：

4.2房屋的現(xiàn)狀如下：（注明房屋是否成套出售，是否存在共用部分等）

4.3若房屋為共有產(chǎn)權(quán)房，則需提供產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)批準(zhǔn)文件。5.買賣價(jià)格5.1買方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付以下金額作為房屋的買賣價(jià)格：

-總價(jià)：

-付款方式：

-首付款金額及支付方式：

-尾款支付時(shí)間及方式：

5.2賣方同意在收到全部應(yīng)付款項(xiàng)后，提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書。6.過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)及費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體約定如下：

-過戶手續(xù)費(fèi)用：

-過戶需要的文件及資料：

6.2過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書給買方。7.房屋權(quán)屬保證7.1賣方保證其在本合同項(xiàng)下所售房屋的所有權(quán)是合法、有效的，不存在任何法律糾紛或限制。

7.2若因賣方原因?qū)е沦I方無法取得合法權(quán)屬的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。9.爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。

9.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。10.其他約定10.1本合同未盡事宜均由雙方協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具備同等的法律效力。

10.3買賣雙方同意通過電子形式交換合同，并確認(rèn)合同的真實(shí)性及有效性。

10.4本合同自雙方簽字、蓋章或指定授權(quán)代表簽字之日起生效，并與實(shí)際辦理過戶手續(xù)的日期無關(guān)。以上為閣樓房屋買賣合同