www.tuanyuan.tv第一部分

杭州房地產(chǎn)市場研究整體市場情況板塊市場發(fā)展www.tuanyuan.tv土地市場?年份?1998?1999?2000?2001?2002?2003?2004?

?2

8出讓成功

?塊數(shù)(宗)23?23?28?51?66總面積(畝)

79?

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461124492686土地供應(yīng)呈現(xiàn)上升趨勢；郊區(qū)用地供應(yīng)在增加；市場中存在大量的協(xié)議用地；低密度住宅用地受到嚴格控制。注：2007年底，杭州市除余杭、蕭山區(qū)外，六大城區(qū)將有約?48001－630?0畝的1土地陸?續(xù)出4讓，?總量?較大，土成地功供出讓應(yīng)量?較充足1，下沙板塊0將是供地主8力，計劃出0讓土地20余3宗，均集中5于下沙南側(cè)沿江地帶。2007上半年杭州八大區(qū)塊共出讓土地3367畝，可供建筑面積457萬平方米，其中住宅用地2036畝，商業(yè)金融辦公用地833畝，工業(yè)用地498畝。從土地出讓的分布來看，下沙區(qū)在上半年出讓土地量最多，但據(jù)了解，大多為工業(yè)用地，西湖區(qū)出讓量次之，主要為住宅用地，在所有區(qū)域中，西湖區(qū)住宅用地出讓最多，占到了總住宅用地的38%。區(qū)塊土地數(shù)量（幅）總面積（畝）住宅用地面積（畝）商業(yè)用地面積（畝）濱江區(qū)9250.0631.1638.9拱墅區(qū)6174.47132.2242.25江干區(qū)7253.6205.9747.63上城區(qū)5135.0295.0140.01西湖區(qū)12www.?tuany1u1a31nv

.02.t?

774.36356.66市場的持續(xù)規(guī)模放量與需求的理性發(fā)展造成供需求矛盾的不斷激化；股市風(fēng)險在聚集，更多的資金轉(zhuǎn)入房產(chǎn)市場，進一步促進市場需求。www.tuanyuan.tv商品房供求狀況·

2007年上半年杭州市的房價增幅出現(xiàn)小幅攀升。抽樣調(diào)查顯示，上半年，市區(qū)房屋銷售價格上漲3.5%，其中商品房銷售價格上漲3.6%，二手房銷售價格上漲3.4％，在商品房中，商品住宅銷售價格上漲4.0%，同比上升1個百分點。同時，房地產(chǎn)市場銷售回暖。1-6月，全市商品房銷售面積累計349.63萬平方米，同比增長50.1%，增幅為2006年以來最高水平。www.tuanyuan.tv注：2005年及以前的為杭州市商品房成交價格，2006年為市區(qū)商品房成交價格。商品房價格情況板塊市場情況www.tuanyuan.tv大板塊競爭惡化，艱難拓進小板塊新興區(qū)域，市場追捧熱點板塊不斷涌現(xiàn)，相互之間競爭激烈板塊市場www.tuanyuan.tv福利分房1998

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2000

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2006城北三墩城西濱江復(fù)興地區(qū)錢江新城城東市中心下沙轉(zhuǎn)塘小和山、留下銀湖閑林、老余杭湘湖之江各板塊進一部發(fā)展www1.tuanyuan.tv9板塊發(fā)展階段城市房地產(chǎn)熱點區(qū)域開發(fā)形成了眾多板塊，相互之間形成一定梯度，由城市中心區(qū)→遠郊居住區(qū)過渡。板塊分布www.tuanyuan.tv市中心版塊價格堅定區(qū)域，代表樓盤有世貿(mào)麗晶城、深藍廣場；城東市區(qū)較少開發(fā)區(qū)域，代表項目有錢塘沁園、三華天運；錢江新城未來CBD中心，代表項目有倚天·盛世錢塘、水岸帝景；復(fù)興區(qū)域高檔江景住宅區(qū)，代表項目春江花月、濱江·金色海岸；城西文教區(qū)可接受度最高生活區(qū)，代表項目有楓華府第、華浙·銀馬公寓；城北價格適中的生活居住區(qū)，代表項目有錦昌文華、聯(lián)合·世紀新筑；三墩近郊可居住性最強區(qū)域，代表項目有親親家園、廣宇·西城年華；濱江集中供應(yīng)的副城，代表項目彩虹城、傾城之戀；之江、轉(zhuǎn)塘

杭城最高檔生活區(qū)，集中了頂級別墅，代表項目有九溪玫瑰園、西湖高爾墅；www.tuanyuan.t留下、小和山新興學(xué)院版塊，v代表項目有浪漫和山、美達·九月森林；板塊特征wwwwww..ttuuaannyyuuaann..ttvv城北均9000濱江均7500三墩均7500良渚均4500之江均9000聞堰均6000臨平均5500城東九堡老余杭均5000閑林城西均13000均9000市中心均18000均7500下沙均6000均5500錢江新城均12000蕭山均6000各板塊價格分布各板塊之間有比較明顯的價格差異；價格呈同心圓分布，一般是由中心向外側(cè)逐步降低；各板塊之間發(fā)展不平衡，離城市中心同樣的距離，價格有比較明顯的差異；資源優(yōu)勢型板塊價格相對較高；傳統(tǒng)郊區(qū)版塊價格上升變化較小，而城市邊緣版塊價格有比較明顯的提升，如城北板塊。www.tuanyuan.tv高端公寓板塊www.tuanyuan.tv雖然別墅和公寓屬于不同的產(chǎn)品類型，但由于人們消費能力的限制，兩類消費市場在一定程度上必然存在著相互競爭，特別是某些特別高端公寓項目，其價值并不低于別墅，必然會使有限的市場群體形成一定分流，但這也不絕對，某些特定群體可能共同選擇。目前杭州市區(qū)的主要高端公寓項目分布在市中心、城西、錢江新城、之江等區(qū)域，城市生活的便利性將影響很大一部分客戶選擇郊區(qū)偏遠別墅。區(qū)域項目名稱戶型面積價格區(qū)域項目名稱戶型面積價格市中心現(xiàn)代領(lǐng)地110以上12000錢江新城金色海岸200-40026600金都華府13015000東方潤園270-30019000寶善公寓128-22014000水岸帝景87.87-37516000紫庭花園130-17016500觀讕53.4-172.412500檀香園90-14020000金基·曉廬90-23016000現(xiàn)代名苑130以上12000盛世錢塘144-19016000西湖8號公館97-22550000春江花月160-200多18000城西銀馬公寓16018000贊成·林風(fēng)139-17714000梧桐公寓120-15020000太和廣場21513000蘭庭國際120-16019000新城國際140-16014500今日嘉園40-15018000景江城市花園150-25016000西鑒楓景13510800錢江時代75-23011000楓華府第126-17021000鳳凰城30-25013000雅戈爾地塊樓面價1w5w71w2.tuan之y江uan.九t樹公寓300以上36000v高端公寓項目第二部分

別墅房地產(chǎn)市場研究www.tuanyuan.tv整體市場情況區(qū)域市場研究整體市場情況www.tuanyuan.tv發(fā)展沿革啟動階段：將高端別墅納入旅游景區(qū)中，奠定了杭州旅游景觀房產(chǎn)的開發(fā)。2001年，大杭州格局形成，別墅開發(fā)正式大規(guī)模啟動。1998年后，城西出現(xiàn)最早的排屋項目，同時杭州之江度假區(qū)開發(fā)進行。90年代中期，九堡一帶開發(fā)了圓夢園等項目。90年代初開始起步，最早出現(xiàn)在銀湖開發(fā)區(qū)。2002年開始，隨著“旅游西進”戰(zhàn)略的實施，大城西概念，出現(xiàn)板塊聚集效應(yīng)逐漸明顯。萌芽階段www.tuanyuan.tv發(fā)展階段：大規(guī)模建設(shè)啟動，區(qū)域概念形成。1990年城區(qū)之江銀湖小和山西溪閑林青山湖良渚千島湖湘湖www.tuanyuan.tv1995年1998年2000年2002年2004年現(xiàn)階段別墅市場特征www.tuanyuan.tv開發(fā)規(guī)模大盤化；價格持續(xù)上漲，并保持堅挺；傳統(tǒng)板塊逐步走向成熟，供應(yīng)量減少；同質(zhì)化問題嚴重；風(fēng)格呈現(xiàn)差異化；供應(yīng)量持續(xù)放大；后市去化壓力增大；購買客戶大眾化；產(chǎn)品設(shè)計合理化；現(xiàn)階段杭城別墅市場特征www.tuanyuan.tv1、別墅供地稀缺，但別墅儲備用地及目前在開發(fā)在售的別墅排屋體量依舊可觀，主要集中于閑林、青山湖板塊；2、別墅市場總體去化平穩(wěn)，價格逐年走高；3、別墅開發(fā)規(guī)?；?，顯集群效應(yīng)（500畝以上的開發(fā)樓盤近17個）；4、板塊間和板塊內(nèi)別墅樓盤競爭激烈；上半年度整體別墅市場小結(jié)www.tuanyuan.tv別墅市場相對公寓來說較為穩(wěn)定，2007年上半年別墅價格略有漲幅，漲幅基本在10％左右，銷售情況持續(xù)穩(wěn)定的增長，山水資源較好的樓盤漲幅在20％－30％之間。類別墅市場，尤其是排屋，銷售較為火熱，一些去年不能順利去化的樓盤，如西溪山莊等，今年上半年銷售情況較去年有了較大幅度的改善，銀湖板塊經(jīng)

濟型排屋，銷售也較好。整個杭州別墅以及類別墅市場產(chǎn)品開發(fā)量較大，但生產(chǎn)放量程度不是太大，主要是各開發(fā)商根據(jù)市場情況來制定生產(chǎn)量。另外，別墅生產(chǎn)較緩慢，客戶對

工程形象要求在提高，促使開發(fā)商注重內(nèi)功，產(chǎn)品面市時間相對延緩。以整個

杭州別墅市場來說，目前供銷兩旺，投資需求相對在放大。wwwwww..ttuuaannyyuuaann..ttvv城區(qū)板塊西溪板塊小和山板塊閑林板塊青山湖板塊良渚板塊別墅市場板塊分布圖之江板塊銀湖板塊湘湖板塊桐廬板塊千島湖板塊www.tuanyuan.tv城區(qū)板塊主要特點：距離市中心很近；不足之處：沒有山水景觀資源；價格區(qū)間：獨立別墅1000-2000萬，排屋300-600萬；代表項目：綠城桂花系列、南都林語別墅、紫金庭院、中大吳莊等；后市情況：受到土地資源的稀缺影響，城區(qū)將難再出現(xiàn)低密度住宅，開發(fā)基本已經(jīng)絕跡。之江板塊v主要特點：杭州目前最高端的別墅聚集區(qū)，有良好的外部景觀資源，且與市中心較近；價格區(qū)間：別墅總價500萬以上，排屋在400萬以上。代表樓盤：九溪玫瑰園、西湖花園、南都西湖高爾夫、萬安景月苑、云棲蝶谷、楓丹白露等；客戶來源：私營企業(yè)主、大型企業(yè)高級管理層、省內(nèi)其他區(qū)域私營業(yè)主、海外客戶；后市展望：目前該區(qū)域可供建設(shè)用地十分稀缺，現(xiàn)有的別墅開發(fā)都比較早，已經(jīng)銷售完畢，目前更多的見于二手市場，近年來，有部分項目的后期建設(shè)推出，引起市場一定關(guān)注，主要有紅石房產(chǎn)龍塢項目、贊成·嶺上、九樹公寓、西湖高爾夫、九溪玫瑰園（西區(qū)）、陽明谷等。項目名稱戶型價格銷售情況西湖高爾夫二期300-400㎡二期價格為500-1400萬/棟，三期價格未定一、二期銷售完畢，三期2008年下半年推出九樹公寓312-433㎡36000元/㎡共計60套，目前剩房20套左右陽明谷300－560㎡1500萬元/套獨立別墅128幢，雙聯(lián)35幢贊成嶺上240㎡排屋未開盤，價格未定www.tuanyuan.t排屋共80多戶銀湖板塊www.tuanyuan.tv主要特點：①開發(fā)時間較早，杭州最早的別墅區(qū)；②開發(fā)量大，超過100萬平方米；③目前多為經(jīng)濟型排屋；④距離市中心較近；不足之處：相關(guān)的配套建設(shè)不完善；客戶來源：杭州及省內(nèi)私營企業(yè)主、企業(yè)高級管理層、新興金領(lǐng)階層等；后市情況：該板塊一直以山地別墅供應(yīng)為主，隨著其他別墅板塊的出現(xiàn)，供應(yīng)的多元化，區(qū)域銷售相對低迷，從2006年開始，不少項目開始專攻中低價的排屋市場，希望以此打破銷售上的劣勢，該區(qū)域目前大多數(shù)項目都為尾盤，但區(qū)域范圍內(nèi)還存在大量的可開發(fā)用地，后續(xù)將繼續(xù)保持較高的開發(fā)狀態(tài)。項目名稱規(guī)模戶型面積價格銷售情況富春山居1000多畝別墅200-500㎡，花園面積350-1500㎡預(yù)計聯(lián)排10000元/㎡，疊排7000元/㎡一期現(xiàn)場全部銷售完畢，二期推出80－100戶排屋，已沒有別墅房源富春泉水灣930多畝排屋230-290㎡，別墅412-640㎡排屋7000，二期別墅均價11000元/㎡一期排屋104戶，剩11套，別墅一期34戶，今年3月新推了二期純別墅房源，別墅房源量較多清源上林湖500畝排屋197-258㎡排屋7000－8000，雙聯(lián)13000一期銷售排屋加別墅剩房

10套左右，二期11月推出，只有排屋，二期別墅明年推出大有清竹藍庭180畝220-260㎡純排屋，5300三期剩房60－70套，尾房三江鳴翠藍灣700畝疊加170-200㎡，聯(lián)排220㎡疊加4000元/㎡，聯(lián)排5300元/㎡剩余少量房源，約6－7套尾房www.tuanyuan.tv小和山板塊www.tuanyuan.tv主要特點：擁有良好的山地、森林景觀，且緊鄰高教園區(qū)，人文氛圍濃郁，給區(qū)域增添了人文價值；價格區(qū)間：排屋150-250萬，別墅300-1000萬（高總價的森林別墅）；客戶來源：企業(yè)管理層、私營業(yè)主、自由職業(yè)者、文藝界人士、大學(xué)教授及投資者；代表項目：美達·九月森林（已售完）、中能·浪漫和山（尾盤）及綠野春天；項目名稱規(guī)模戶型價格銷售情況浪漫和山404畝別墅250-480㎡平均800萬元/套排屋已全部銷售完畢，目前剩余最后一批60多套山地別墅，預(yù)計9月份開盤綠野春天335畝290-400㎡別墅300-450萬，已全部銷售完畢，排屋9000元/㎡剩余10套左右排屋西溪板塊v主要特點：杭州城區(qū)最近的景觀別墅區(qū)，有國家西溪濕地這一稀缺資源，隨著文一、文二路延伸段的建成，區(qū)域越發(fā)成熟，適合第一居所的景區(qū)別墅；客戶來源：大學(xué)教授、政府官員、私營業(yè)主、律師、醫(yī)生、高級技術(shù)人員等；代表項目：大華·西溪風(fēng)情、和家園、留莊、百家樂項目等；價格：13000元/㎡以上；項目名稱規(guī)模戶型價格銷售情況和家園870畝景觀公寓140－350㎡，排屋、別墅未定未定未開盤，別墅合適推出未知，一期會有少量排屋，但主要以高層、小高層景觀公寓為主大華·西溪風(fēng)情1000畝主力240-300㎡www.tu500萬元起價anyuan.t前三期已經(jīng)銷售完，四期9月推出，全排屋，共17幢別墅何時推出未知閑林板塊v主要特點：杭州近郊別墅群，區(qū)域范圍內(nèi)供應(yīng)量巨大，隨著交通條件的改善，有極大的上升空間；代表項目：綠城·桃花源、江南春城·竹海水韻、華安·西溪山莊、廣瑞·瑞城等；后市情況：該區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有項目開發(fā)規(guī)模巨大，都正處于開發(fā)過程中，且區(qū)域內(nèi)存在大量的類似協(xié)議土地，后續(xù)競爭激烈；價格情況：各項目之間價格存在非常明顯的差異，一般來講排屋8000-10000元/㎡，獨棟300-1000多萬。項目名稱規(guī)模戶型價格銷售情況綠城·桃花源2700畝260-500㎡1100多萬/套目前銷售水岸別墅江南春城·竹海水韻1300畝排屋209-271㎡14000元/㎡一期排屋剩余10多套廣瑞·瑞城800畝230-280套均190萬一期銷售70%左右華安·西溪山莊2000畝ww2w4.0-t3u50a㎡nyua排n屋.均t

價8000元/㎡一期全部排屋約300多套www.tuanyuan.tv良渚板塊主要特點：新石器時代晚期文化的發(fā)源地，文化底蘊深厚；價格:排屋6000-9000元/㎡，獨棟600-700萬；代表項目：竹徑茶語（坡地疊加）、新湖·香格里拉；客戶來源：杭州及周邊企業(yè)主、高管人員、外地投資者；小結(jié)：該區(qū)域是最具文化底蘊的居住區(qū)，但雖然離城區(qū)距離不是特別遠，但需要經(jīng)過幾個收費站，影響了該區(qū)域與市區(qū)的融合；該區(qū)域項目主要以度假產(chǎn)品為主；項目名稱規(guī)模價格竹徑茶語近1萬畝坡地疊加6000-9000元/㎡新湖·香格里拉1128畝獨棟600-700萬湘湖板塊v主要特點：具有良好的外部自然景觀，與城區(qū)距離適中，多種類型的別墅物業(yè)都存在，以休閑度假為主；價格：排屋6000-10000元/㎡，獨棟250-1000萬；小結(jié)：該板塊別墅起步比較晚，比較低的價格，加上環(huán)境優(yōu)美，有江景、湖景、山景等多重自然景觀，成為低密度住宅市場的后起之秀。項目名稱規(guī)模戶型價格銷售情況蘇黎士小鎮(zhèn)428畝350-450㎡別墅450-800萬，排屋均價8000元/㎡剩下30套左右通和·南岸花城680多畝200-250㎡疊排6000-7000元/㎡，聯(lián)排7000-8500元/㎡剩下了最后一個組團，9月左右推出奧蘭多小鎮(zhèn)460畝一期500㎡以上均價18000元/㎡共80套，目前在售30套左右天樂·云都近1000畝聯(lián)w排ww25w0.-2t8u0㎡anyu聯(lián)a排n.15t0-180萬，獨棟250-350萬月銷1-2套青山湖板塊www.tuanyuan.tv別墅開發(fā)特點：1、別墅樓盤開發(fā)樓盤數(shù)量和規(guī)模最為集中；2、單價與總價的價格水平相對較低；3、擁有不可多得的青山湖自然生態(tài)資源；價格區(qū)間：排屋100萬以上，獨棟150-600萬；小結(jié)：隨著杭徽高速的通車及02省道改善，無論從距離還是環(huán)境上來看，相對其他板塊都有較強的價格優(yōu)勢，綜合性價比高，吸引了大批人群，滿足多次置業(yè)的需要，實現(xiàn)保值增殖；客戶來源：湖區(qū)東側(cè)主要面向杭州市場，湖區(qū)西側(cè)面向杭州及區(qū)域市場，基本上為企業(yè)管理層、私營業(yè)主、高級知識分子等。www.tuanyuan.tv項目名稱規(guī)模戶型價格銷售產(chǎn)品類型錦繡錢塘1150畝320-450㎡三期為280－300㎡的小戶型獨立別墅一期180-200萬/棟，二期258萬以上二期推出70套，目前剩

10多套，面積為300㎡，三期未推出山地別墅青城·山語間1500多畝一期260-350㎡，二期迷你別墅180-220㎡均價5700元/㎡，花園688元/㎡一期已全部賣完，二期剩房30多套，三期獨立別墅未推出山地別墅中都青山湖畔3642多畝聯(lián)體180-298㎡，二期獨立別墅256－824㎡，花園400－800㎡8000-13000元/㎡剩二期原鄉(xiāng)別墅8套，陡坡別墅2套，三期預(yù)計11月開盤，價格預(yù)計13000元/㎡山地別墅、湖景別墅青云山居1184畝一期337-430㎡300萬元左右/套共四期，一期推79幢獨立別墅，開盤時間未定山地別墅青山湖81號135畝www.340-550㎡南區(qū)270萬元，北區(qū)tuan價yu格a未n定.，t

估v

計300萬元/套以上南北區(qū)共81套，南區(qū)剩房4套，北區(qū)30多套獨立別墅9月份即將推出坡地別墅板塊分析www.tuanyuan.tv青山湖別墅區(qū)以山水資源作為依托，別墅形態(tài)以山地別墅為主，大致可分為北部區(qū)域合西部區(qū)域。青山湖北部別墅區(qū)共有8個項目，體量大多在1000畝左右，產(chǎn)品定位大致可分為三類：

1、以綠城西子為代表的玫瑰溪谷的高檔定位2、以錦繡錢塘、青云山居的類北美風(fēng)格為代表的中檔別墅定位（200－300萬元/幢為主）3、以青城山語間為代表的現(xiàn)代風(fēng)格的經(jīng)濟型別墅（100－200萬元/幢）北部區(qū)域大多數(shù)別墅區(qū)都不臨湖，只有綠城項目南向面湖。青山湖西南部是以中都青山湖畔為代表的一盤獨大格局，追求原別墅風(fēng)格，講究與自然的無限融合，力求原創(chuàng)風(fēng)格，致力于打造原別墅博覽，即每種風(fēng)格的別墅量控制在

100幢以下，自然組團分布（18個小山包構(gòu)成）。目前價格12000元/平方米，總價在400－500萬元/幢為主。目前剩余房源為8幢，即將推出豪華組團，主力總價在600萬元左右/幢，面積319－1100平方米。2007年上半年度，青山湖板塊在售別墅樓盤銷售狀況較好，幾個影響力樓盤房源稀缺，無大量房源可供銷售，預(yù)計下半年將會逐漸放量。www.tuanyuan.tv千島湖板塊www.tuanyuan.tv隨著杭千高速的開通，距離杭州只有1.5個小時，眾多品牌開發(fā)企業(yè)進入。從目前已知的項目來看，幾乎所有的高端項目都定位度假別墅，例如千島湖·濱江度假酒店別墅、千島湖潤和度假村、天清度假別墅等，幾乎每個項目都帶有高級酒店，依山臨水而建。綠城千島湖項目亦是如此，根據(jù)市場調(diào)研，綠城項目規(guī)劃有8幢小高層、高層，70年產(chǎn)權(quán)的1500多個精裝休公寓與酒店單位，1幢五星級標準的綠城國際度假酒

店（暫名），1個游艇俱樂部，1條商業(yè)精品街。目前天清度假別墅價格在6000-7000元/㎡，翡翠島·山水名墅每套面積300-500㎡，均價13000元/㎡。該區(qū)域多數(shù)項目還處于前期定位階段，將迎來一個開發(fā)熱潮，目前購買客戶主要為私營業(yè)主和企業(yè)高級管理層。綠城千島湖度假公寓開發(fā)商：杭州千島湖綠城投資置業(yè)有限公司建筑單位：中建三局建設(shè)工程股份有限公司建筑設(shè)計：綠城建筑設(shè)計有限公司規(guī)劃設(shè)計：上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院景觀設(shè)計：澳大利亞PLACE裝修設(shè)計：美國BLD設(shè)計公司美國WILLSON設(shè)計公司物業(yè)形態(tài)：8幢小高層、高層，70年產(chǎn)權(quán)的1500多個精裝休公寓與酒店單位1幢五星級標準的綠城國際度假酒店（暫名）1個游艇俱樂部1條商業(yè)精品街www.tuanyuan.tv開盤時間：2007.8月占地面積：13.8萬平方米售價：12000－17000元/平方米建筑面積：22萬余平方米主力戶型：70平方米（一房一衛(wèi)），70方為最小面積，設(shè)置有200多、300多方的大戶型面積，以度假自住型為主特點：西、北、南三面環(huán)水，4.5米開間，11米進深度假公寓（星級未定，投資型公寓暫定五星級標準）：管理公司：專業(yè)的酒店式公寓管理公司首期推出量：200多套五星級酒店（五星級）客房量：338間酒店管理公司：喜達屋集團（喜來登）www.tuanyuan.tv板塊比較www.tuanyuan.tv板塊名稱自然環(huán)境資源人文環(huán)境交通條件生活配套開發(fā)成熟度合計城區(qū)59109841之江9999945銀湖7576833小和山9988640西溪91099744閑林7686835良渚8965533湘湖9767837青山湖10587636千島湖10556632wwwwww..ttuuaannyyuuaann..ttvv城區(qū)板塊15000-50000元/㎡西溪板塊8000-15000元/㎡小和山板塊閑林板塊8000-20000元/㎡7000-25000元/㎡青山湖板塊5500-12000元/㎡良渚板塊6000-15000元/㎡之江板塊銀湖板1塊5000-35000元/㎡6000-20000元/㎡湘湖板塊6000-18000元/㎡別墅市場板塊價格分布圖千島湖板塊00-13000元/㎡桐廬板塊4000－5000元/㎡別墅板塊價格分布基本上遵循由中心向外部逐漸降低；各板塊內(nèi)部項目都存在著十分明顯的價格差異，究其原因，有產(chǎn)品的差異，開發(fā)商品牌的差異，所具有的區(qū)域小資源的差異；自然資源優(yōu)越的區(qū)域價格相對較高；www.tuanyuan.tv板塊產(chǎn)品情況www.tuanyuan.tv板塊名稱物業(yè)類型產(chǎn)品組成城區(qū)排屋、別墅平地之江別墅為主江景、山景、坡地銀湖前期別墅為主，先開發(fā)排屋為主坡地小和山別墅、排屋坡地、森林西溪排屋為主濕地閑林排屋、別墅坡地、平地良渚排屋、別墅坡地湘湖別墅為主山地、水景、江景、平地青山湖別墅為主山地、湖景千島湖別墅為主山地、湖景市場供求情況www.tuanyuan.tv市場中已知在售項目為58個，主要分布在湘湖、閑林、銀湖、青山湖等地，部分傳統(tǒng)別墅區(qū)的供應(yīng)量在減少，新興別墅區(qū)供應(yīng)總量巨大；市場中存在的別墅類建設(shè)用地接近2.3萬畝，其中青山湖區(qū)域占一半左右；整個市場潛在供應(yīng)量在400萬平方米左右，年推出供應(yīng)量保持在70-80萬平方米；每年市場去化量保持在50萬平方米；整體市場供求關(guān)系良好，別墅和類別墅產(chǎn)品都能保持較好的銷售情況；別墅市場消費群www.tuanyuan.tv消費者構(gòu)成從歷年來看,杭州別墅市場購買者已經(jīng)逐漸分流成兩個主要群體：一種以購買獨立別墅為主的企業(yè)主；另一種以購買小型別墅、排屋為主城市中產(chǎn)階層；行業(yè)身份：政府官員、企業(yè)主、金融保險業(yè)、高校教師、房地產(chǎn)相關(guān)人員、企業(yè)高級管理層、異地私營業(yè)主等。購買者的市場表現(xiàn)根據(jù)自己的承受力來設(shè)定物業(yè)的總價來選擇該價格區(qū)間的產(chǎn)品。對于景觀條件、配套設(shè)施、工程質(zhì)量給予較多關(guān)注。別墅市場發(fā)展趨勢?多種材質(zhì)的運用，木結(jié)構(gòu)、w輕w鋼w.結(jié)t構(gòu)u別an墅y；uan.tv經(jīng)濟型別墅、排屋成市場主角；住上一套前有院、后有園的有天有地的別墅是很多人心中的夢，隨著社會的發(fā)展，別墅不再是十分稀缺的奢侈品，而已逐漸走進平常中產(chǎn)階級家庭，經(jīng)濟型別墅和排屋是目前及未來階段別墅市場消費的主流產(chǎn)品。漸入精裝修時代；當(dāng)精裝修高檔公寓開始陸續(xù)出現(xiàn)在杭州市場，并取得不錯的銷售戰(zhàn)績之后，

“精裝修別墅”這個對杭州樓市而言還是新名詞的概念，進入我們的視野。綠城桃花源推出53幢純美式精裝修別墅，這是杭州樓市首次將“成品”和“別墅”的概念嫁接在一起。中式別墅嶄露頭角；真正的第二居所別墅、排屋產(chǎn)品受期待；到目前為止，無論是城市近郊別墅還是遠郊別墅，無論大別墅還是小

別墅，無論是度假別墅還是旅游別墅，杭州的別墅產(chǎn)品始終逃不出“一居”的本質(zhì)。而事實上別墅的購買者中有一半以上把別墅當(dāng)作“二居”來使用。戶型設(shè)計偏“豪華”，戶型功能“求大求全”是通病，許多別墅的內(nèi)部功

能空間的使用率非常低。隨著市場的發(fā)展，將出現(xiàn)一些與眾不同的二居別

墅產(chǎn)品，例如150平方米的小別墅、三五好友同居度假的別墅、面向企業(yè)會所市場的別墅等等空間與尺度營造多樣化；www.tuanyuan.tv獨占資源的產(chǎn)品走俏市場在市場上相關(guān)產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象越來越嚴重的情況下，后天的東西可以簡單的復(fù)制，先天資源將成為相互之間區(qū)別的重要因素。一些板塊具有優(yōu)越的外部自然景觀，而且部分景觀是具有獨占性的，其周邊的土地不可再生決定了相關(guān)項目的發(fā)展前景。www.tuanyuan.tv項目個案西湖·陽明谷銷售熱線：86651229

86651239開發(fā)商：浙江國信名盛置業(yè)有限公司建筑設(shè)計:澳大利亞五合建筑集團,上海天華建筑設(shè)計有限公司景觀設(shè)計:美國EDSA景觀設(shè)計公司銷售地址：之江度假區(qū)常隴路6號現(xiàn)場

物業(yè)地址：西湖區(qū)之江度假區(qū)常隴路6號www.tuanyuan.tv物業(yè)形態(tài)：別墅,雙聯(lián)排屋占地面積：380畝，250000平方米總建筑面積：80000平方米容積率：0.3綠化面積：約16萬平方米規(guī)劃戶數(shù)：獨立別墅128幢，雙聯(lián)35幢均價：約1500萬元/套面積范圍：300－560平方米社區(qū)配套：約2萬平方米星級大酒店約1700平方米藝術(shù)館www.tuanyuan.tv九龍一號銷售熱線：87197222

87199888開發(fā)商：杭州銀溪九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售地址：杭州野生動物世界旁物業(yè)地址：富陽區(qū)銀湖開發(fā)區(qū)九龍大道杭州野生動物世界旁建筑特色：每戶都擁有兩到三個的私家院落，100方左右的采光地下室。戶型上利用中庭院、前后庭院、采光、小天井，解決了傳統(tǒng)聯(lián)體排屋中間套采光不好，從而出現(xiàn)暗房的情況。雙會所設(shè)計：入口的商業(yè)會所設(shè)有咖啡吧、超市、洗衣房等便民設(shè)施，使您的生活盡享便捷，而小區(qū)內(nèi)部休閑會所內(nèi)各類體育設(shè)施、休閑服務(wù)等功能設(shè)置，使業(yè)主不出小區(qū)也能悠享品位生活。此外，對面還規(guī)劃高爾夫練習(xí)場，可以讓您閑暇時輕松運動。www.tuanyuan.tv物業(yè)形態(tài)：排屋和少量別墅建筑風(fēng)格：中式占地面積：150畝規(guī)劃套數(shù)：獨立別墅共4幢排屋200多套綠化面積：每戶大多擁有約100㎡左右的私家院落

開盤時間：2007年5月份開盤，12套樣板房同時開放入住時間：2008-12-30均價：獨立別墅已銷售完，排屋300萬元左右/套面積范圍：200－400平方米主力面積：排屋206-280㎡，w每w戶w.還t設(shè)u約an1y0y0u㎡a左n.右t的半地下室空間v西子玫瑰谷別墅（未開盤）銷售熱線：87987833

87987855開發(fā)商：臨安西子房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設(shè)計：美國W.O.N.A與省城建院

銷售地址：黃龍飯店一樓物業(yè)地址：座落于青山湖旅游度假區(qū)內(nèi)基地位于青山湖以北、臨安市區(qū)以東約8公里、青山街道以西4公里，距離杭州市區(qū)約40公里物業(yè)形態(tài)：獨棟www.tuanyuan.tv占地面積：1600余畝，1065600平方米總建筑面積：261975平方米容積率：0.27規(guī)劃套數(shù)：465綠化率：65%項目進度：項目計劃于07年6月開工。預(yù)計整體開發(fā)計劃將持續(xù)至2013年。項目計劃與07年底或08年初開售。www.tuanyuan.tv項目經(jīng)濟指標v內(nèi)容數(shù)據(jù)總占地106.98（公頃）總戶數(shù)348棟其中北區(qū)小院別墅133棟獨立別墅131棟其中南區(qū)森林豪宅84棟總建筑面積181060平方米其中北區(qū)114260平方米其中南區(qū)66800平方米公建13000平方米目前規(guī)容劃積尚率處于細化調(diào)整階段www0.t1u6a9n（yu其a中n.南t

區(qū)0.12，北區(qū)0.2）產(chǎn)品說明小院別墅介于別墅與排屋間的過渡產(chǎn)品，但其充分挖掘別墅戶內(nèi)空間價值，在保證戶內(nèi)居住舒適性的基礎(chǔ)上，以南北、側(cè)庭院以及組團庭院等的營造，強化庭院效果和與圍合交流。獨立別墅在綠城第三代別墅基礎(chǔ)上，依據(jù)地理條件，室內(nèi)外居住和資源占用空間在做進一步提升。森林豪宅在獨立別墅的基礎(chǔ)上，依據(jù)產(chǎn)品形態(tài)的不同，設(shè)置更為舒適的居住和資源占用空間。www.tuanyuan.tv宋城地中海別墅（56個游艇泊位）銷售熱線：82683300

82366998

82366808開發(fā)商：杭州宋城景觀房地產(chǎn)有限公司建筑設(shè)計：WICA華盛致城景觀設(shè)計：日本TAM環(huán)境設(shè)計所物業(yè)管理公司：上海高力國際物業(yè)管理有限公司銷售地址：第一世界大酒店物業(yè)地址：蕭山區(qū)湘湖旅游度假區(qū),南臨湘湖，北依湘河www.tuanyuan.tv物業(yè)形態(tài)：別墅占地面積：約350畝，233334.50平方米，其中水域面積約95畝總建筑面積：約33000平方米容積率：0.15規(guī)劃套數(shù)：56幢親水豪宅綠化率：50%開盤時間：

2007年6月17日均價：1200萬元/套起車位：每幢雙車庫主力面積：390－560平方米銷售率：目前剩6－7套房源www.tuanyuan.tv桐廬區(qū)域市場發(fā)展www.tuanyuan.tv留下富春江桐廬杭新景高速公路/320國道發(fā)展契機杭千高速的開通極大的改善了杭州到桐廬的的通行條件，拉近了同杭州的距離，桐廬作為杭州通往千島湖的必經(jīng)之路，是休閑度假的中轉(zhuǎn)站。作為一個休閑度假類的別墅項目，杭千高速成就了杭州、上海等城市購房遠離城市喧囂的生活夢想，一小時左右的交通又讓購房者有離塵不離市的親近感覺。區(qū)位www.tuanyuan.tv一條路改變一種生活杭千高速的建成區(qū)域交通www.tuanyuan.tv對外交通非常便利，主要有滬杭高速、杭寧高速、杭千高速三條高速線路以及320國道、05省道貫穿其中，形成通暢的交通網(wǎng)絡(luò)。對內(nèi)交通主要依靠320國道轉(zhuǎn)到桐廬市區(qū)干道水上交通線主要依靠富春江，各景點間有通暢的水路聯(lián)系，如果游艇可以順利實施的話，可以完整領(lǐng)略湖光山色；區(qū)域市場概括www.tuanyuan.tv桐廬別墅市場隨著桐廬整體住宅市場的成熟，其整體規(guī)劃和產(chǎn)品品質(zhì)不斷提升，但應(yīng)該清楚的看到桐廬市場對這種高總價住宅產(chǎn)品的吸納能力是有限的。所以如何更多的引入外區(qū)域的客源將成為項目成功的關(guān)鍵。桐廬別墅產(chǎn)品的順利銷售與其得天獨厚的自然地理條件有著唇齒相依的聯(lián)系。故此以自然景觀和休閑渡假為主要賣點的項目將在以后成為市場的主力。從別墅的價格來看，目前的整體價格比周遍地區(qū)的別墅價格低，這與到杭州等大城市的交通距離和整體產(chǎn)品的品質(zhì)有較大的關(guān)系，隨著產(chǎn)品的不斷成熟和交通的完善，別墅的價格在未來一段時間內(nèi)有較大的提高。桐廬別墅總供應(yīng)量www.tuanyuan.tv項目名稱聚龍灣大奇山居普羅旺斯普羅旺斯套數(shù)1166806623桐廬別墅市場目前在售的別墅項目不是很多，加上富春美廬總供應(yīng)量應(yīng)該在。但套總供應(yīng)量在對于桐廬當(dāng)?shù)厥袌鰜碚f已經(jīng)非常大了。其中一個最大的項目是大奇山居，該案以大奇山國家森林公園為賣點，營造綠色別墅區(qū)。聚龍灣位于分水河畔，對面為桐君山，該案走的是當(dāng)下最流行的山水別墅路線。普羅旺斯和江南人家沒有什么景觀特色。但交通較前兩個項目方便，距離市中心比較近。去化情況www.tuanyuan.tv項目名稱聚龍灣大奇山居普羅旺斯售出套數(shù)1161208大奇山居本期開盤推出別墅143套，以排屋為主，目前售出120套，聚龍灣已經(jīng)全部銷售完畢，普羅旺斯排屋體量較小，目前售出8套左右。這樣桐廬整個別墅市場總?cè)セ繛?44套。這個銷售量不是桐廬當(dāng)?shù)乜梢韵牧说模梢娭苓叺貐^(qū)的客源是桐廬別墅市場必不可少的。值得關(guān)注的是聚龍灣和大奇山居。聚龍灣和本案具有相同的景觀特色，其價格定位相對比較合理，層次分明。大奇山居同樣有大奇山國家森林公園作為其主要賣點，別墅主要以135-185平方米的排屋為主，總價在44.5-61萬左右。從幾個項目的主力面積看，多數(shù)是以200平左右的排屋為主，只有普羅旺斯的排屋面積比較大，在300平左右。從價格上看，目前桐廬普通別墅的價格在3400-4300元/平方米左右，當(dāng)然，好位置、高品質(zhì)的高檔別墅價格應(yīng)該適當(dāng)給予提升。項目個案春江·大奇山居銷售熱線：64213005

64216421開發(fā)商：桐廬家禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)地址：桐廬區(qū)江南新區(qū)大齊山路

銷售地址：迎春南路405號建筑設(shè)計：桐廬建筑勘察設(shè)計有限公司景觀設(shè)計：浙江綠城園林園藝綠化工程有限公司整合推廣：浙江善發(fā)廣告物業(yè)類型：多層、排屋、別墅，由大奇山居、層林閱、南香園、家和園、玉樹閱、紫陽園、近水苑七大組團組成www.tuanyuan.tv開盤時間：2004-09-01開工時間：2003-10-1施工進度：現(xiàn)房占地面積：320畝，213120平方米建筑面積：16.2萬平方米規(guī)劃戶數(shù)：1200面積范圍：小別墅400平方米大別墅800平方米疊排：150－160平方米建筑密度：22％容積率：0.76綠化率：50％www.tuanyuan.tv房源量：一期共143套，疊排共13幢26戶別墅均價：一期尾房3800元/平方米二期4500元/平方米小別墅180萬元起大別墅288萬元起，已銷售完畢二期售價188萬元/套起價排屋均價：疊排50－60萬元/套內(nèi)部配套：園內(nèi)擁有46000平方米美輪美奐中央山林公園，超市、休閑商鋪、會所、幼兒園等配套設(shè)施銷售率：一期別墅剩4套，二期別墅剛剛推出不久，剩房較多，共30多戶聯(lián)排尚未推出，目前在售的為疊排，銷售已經(jīng)過半，1疊2房源已經(jīng)全部銷售完畢，剩房主要集中在3疊4房型?？驮矗汉贾菘蛻艏s20－30％左右www.tuanyuan.tv上?？蛻艏s10％左右富春美廬銷售熱線：85460636

64666222銷售地址：文暉路106號2單元102室

開發(fā)商：桐廬富軟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設(shè)計：浙大安地規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司物業(yè)地址：面臨富春江www.tuanyuan.tv占地面積：10萬平方米，1期50畝，為軟件培訓(xùn)基地，2期100畝，為純別墅區(qū)建筑面積：3萬平方米物業(yè)類型：帶電梯獨立別墅、疊拼小別墅（疊下有私家花園、疊上有入戶花園、一梯一戶）、排屋容積率：0.48綠化率：41％項目定位：國際化生態(tài)別墅區(qū)客群：1期軟件園內(nèi)有美國微軟、INTEL、清華大學(xué)培訓(xùn)基地，設(shè)四星級標準客房、行政單間及別墅套房200余間，大小會議室及教室12間。同時配有商務(wù)中心、休閑娛樂中心等，設(shè)有棋牌室、健身房、乒乓球室、臺球室，并設(shè)有桑拿房、美容室

及室外游泳池、網(wǎng)球室等www.tuanyuan.tv麗景·聚龍灣銷售熱線：64642298

64642699銷售地址：桐廬區(qū)橫桐公路分水江旁

開發(fā)商：桐廬麗景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：浙江省建工集團有限責(zé)任公司物業(yè)地址：桐廬區(qū)橫桐公路分水江旁物業(yè)類型：歐式水景別墅，獨棟、聯(lián)排、疊加別墅智能化：周界紅外報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、24小時電子巡更系統(tǒng)、對接住戶報警系統(tǒng)等區(qū)內(nèi)配套：中央設(shè)置一個面積達7000多平方米的中心花園。小區(qū)東臨分水江，西側(cè)配以沿街商鋪，北面配置綜合會所，充分滿足小區(qū)居民的日常生活要求。www.tuanyuan.tv開盤日期：2004.11.11交付日期：2005年底已經(jīng)交付占地面積：5萬平方米售價：當(dāng)時賣的時候，小別墅先開，100萬元/幢，大別墅350平方米左右，200萬元左右/幢綠化率：50％，獨棟花園面積300平方米以上，聯(lián)體、疊加花園面積也達50-100平方米不等規(guī)劃套數(shù)：116套面積范圍：158－350平方米銷售情況：已全部銷售完畢，目前開發(fā)商正在籌備在項目旁邊再拿地開發(fā)，規(guī)劃為別墅排屋，目前正在進行具體的審批工作。www.tuanyuan.tv蕭宏普羅旺斯銷售熱線：69999108

64340666銷售地址：迎春南路513號開發(fā)商：杭州蕭宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設(shè)計：澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設(shè)計公司

中國聯(lián)合工程公司景觀設(shè)計：北京中聯(lián)華成國際建筑工程設(shè)計有限公司物業(yè)地址：桐廬區(qū)江南新區(qū)喬林路延伸路320國道和杭千高速路入口地塊兩側(cè)，東鄰城南路，南至樟青塘路，西依尖端路，北接桐廬社會福利中心物業(yè)類型：多層景觀公寓、陽光小高層、情景花園洋房、聯(lián)體排屋（Townhouse）內(nèi)部配套：主題會所,室內(nèi)外康體活動場所,法式商業(yè)風(fēng)情街、鄰里生活服務(wù)中心,郵局:集中設(shè)置獨立信報箱智能化：閉路監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、周界防盜系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)www.tuanyuan.tv開盤時間：2006-03-18開工時間：2005-9-1

交付時間：2007-09均價：普通公寓起價2488，一房一價，排屋均價3500左右，一房一價占地面積：200畝，133000平方米建筑面積：16.7萬平方米容積率：1.1綠化率：50.24％規(guī)劃戶數(shù)：1016戶車位配比：1：0.6，價格未定未開盤建筑形態(tài)：法國原鄉(xiāng)情愫1梯2戶面積范圍：91－293平方米www.tuanyuan.tv排屋分析：售價：均價3500元左右，一房一價主力面積：310平方米主力總價：100萬元左右/幢規(guī)劃總量：一期23戶左右，6聯(lián)、7聯(lián)為主，1幢4聯(lián)。二期尚有少量排屋08年3月開盤銷售情況：4聯(lián)邊套剩1套，6聯(lián)、7聯(lián)的邊套剩房2－3套，中間套剩房較多，目前一期排屋剩房較多，只銷售了10套以內(nèi)。客群：杭州客源以老年人較多，養(yǎng)老為目的，占2成左右，主要還是桐廬當(dāng)?shù)氐馁彿空呦M杭州人有，但不是很多，占10％以下，多數(shù)為老家在桐廬，或在桐廬有親戚朋友，這樣的客戶會在我們這買房子，以自住為目的，旅游度假形式的不多上海客戶更少，幾個而已www.tuanyuan.tv綠城桐廬項目（公寓）咨詢電話69909000開發(fā)商：杭州桐廬綠城置業(yè)有限公司開盤時間：預(yù)計2007年10月份開盤物業(yè)位置：位于桐君街道縣城新區(qū)新桐中對面，周邊1000米生活半徑內(nèi)設(shè)施配套齊全，交通便利，離桐廬縣政府和桐廬中心廣場僅500米。物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為2幢高層（2～15層）、27幢多層(4～5層)和3幢排屋的地中海式休閑建筑。www.tuanyuan.tv開工時間：2007年4月規(guī)劃用地面積：107671平方米地上總建筑面積：128000平方米，容積率：1.19建筑密度：24.5%綠地率：40%均價：預(yù)計5000元/平方米以公寓為主，只有11套排屋，排屋售價約

200－300萬元/套www.tuanyuan.tv綠城桐廬項目（別墅）咨詢電話69909000開發(fā)商：杭州桐廬綠城置業(yè)有限公司物業(yè)形態(tài)：純別墅項目主力面積：400－500平方米規(guī)劃戶數(shù)：共23套售價：預(yù)計500－600萬元左右/套工程進度：目前還未開始動工www.tuanyuan.tv《房地產(chǎn)策劃大全—房地產(chǎn)市場研究報告》團圓網(wǎng)www.tuanyuan.tvwww.tuanyuan.t內(nèi)容簡介：一、包含六大版塊內(nèi)容：研究報告、規(guī)劃設(shè)計、 項目工程、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合全套 容量：600GB，海量……二、41個細分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景 觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、 企業(yè)……三、企業(yè)實戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）： 世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火……四、熱點城市（覆蓋全v

國絕大部分地區(qū)）：北鄭重承諾：如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列 目錄嚴重不符，無條件退貨！全國范圍 送貨上門！！貨到付款?。。∮捎谄?，以下僅列出2010年更新 的部分資料如對目錄有疑問，可從下面的目錄中隨 機抽取若干資料，聯(lián)系客服驗證！更多詳情介紹請登陸：

www.tuanyuawnw.w.ttvuanyuan.tv<研究報告2010年09月更新>《華高萊斯2010年2季度房地產(chǎn)研究報告》--35頁wordv<研究報告2010年09月更新>《2010年海南萬寧房地產(chǎn)市場發(fā)展分析報告》--6頁word<研究報告2010年09月更新>《2010年8月南京房地產(chǎn)市場月報》--31頁word<研究報告2010年09月更新>《2010年7月合肥房地產(chǎn)市場報告》--29頁word<研究報告2010年09月更新>《2010年7月哈爾濱房地產(chǎn)市場月報》--29頁word<研究報告2010年09月更新>《2010年7月22日廣州蘿崗房地產(chǎn)市場調(diào)查報告》--22頁word<研究報告2010年09月更新>《2010年6月天津房地產(chǎn)市場報告》--54頁pdf<研究報告2010年09月更新>《2010年6月哈爾濱房地產(chǎn)市場月報》--23頁word<研究報告2010年09月更新>《2010年6月福州土地拍賣成交情況》--1頁excel<研究報告2010年09月更新>《2010年1-7月上海房地產(chǎn)市場成交分析》--5頁wordwww.tuanyuan.t<項目工程2010年09月更新>《北京市某施工現(xiàn)場安全保證措施》--27頁word<項目工程2010年09月更新>《2009年北京豐臺科技園與新區(qū)建設(shè)介紹》--52頁ppt<項目工程2010年09月更新>《上海某污水處理廠排海管道頂管施組設(shè)計》--37頁word<項目工程2010年09月更新>《圍巖監(jiān)控量測施工作業(yè)指導(dǎo)書》--10頁word<項目工程2010年09月更新>《某工程施工組織設(shè)計方案》--75頁word<項目工程2010年09月更新>《上海市真如副中心城市設(shè)計》--45頁pdf<項目工程2010年09月更新>《梅列區(qū)土地治理項目施工組織設(shè)計》--47頁word<項目工程2010年09月更新>《武漢金百靈大酒店裝飾工程施工方案》--44頁word<項目工程2010年09月更新>《深圳商貿(mào)中心大廈建筑設(shè)計方案》--21頁pdf<項目工程2010年09月更新>《梅列區(qū)土地治理項目施工組織設(shè)計》--47頁wordwww.tuanyuan.tv<銷售管理2010年09月更新>《2010年重慶聯(lián)發(fā)嘉園2號樓

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