第頁共頁抵押合同簡單點(diǎn)(九篇)抵押合同簡單點(diǎn)篇一承租人：租賃合同〔三〕與在廣州市海珠區(qū)共同簽署目錄章節(jié)頁碼第一條釋義…………3第二條反商業(yè)賄賂…………………3第三條租賃物權(quán)屬…………………4第四條租期及租賃物交付…………第五條租金…………5第六條租賃物業(yè)維修責(zé)任及返還要求……………6第七條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租…………………第八條關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)的特別約定……………第九條合同解除……………………第十條違約責(zé)任……………………第十一條其他…………租賃合同編號：出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋等有關(guān)事宜，訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。一釋義本合同中，雙方均認(rèn)可除非另有說明，否那么以下詞語應(yīng)具有如下含義：“本合同”指本合同及甲、乙雙方經(jīng)共同簽署而作出的對本合同之補(bǔ)充、修正或解釋等特別約定；“標(biāo)的物業(yè)”指位于市路號層房位臵之房屋及“租賃物業(yè)”“租賃物”“標(biāo)的區(qū)域”指標(biāo)的物業(yè)內(nèi)，乙方所承租的部分，即，及該部分所應(yīng)享“租賃區(qū)域”有的標(biāo)的物業(yè)之附屬區(qū)域及附屬配套設(shè)施設(shè)備〔包括但不限于地下餐廳、員工宿舍、倉庫、辦公室、電梯、消防泵房、熱水泵房、配電房等〕。租賃面積為平方米?！苍斠姼郊督ㄖ锲矫鎴D》〕“一切損失”指包括但不限于租金損失，裝修損失，預(yù)期可得利潤損失，律師費(fèi)用，調(diào)查費(fèi)用，差旅費(fèi)用等其附屬房屋、公共分?jǐn)偽飿I(yè)、房屋外墻、屋頂、場地院落及必要的進(jìn)出口、汽車通道等?！敖?jīng)營損失”指按每日2萬元計(jì)算“裝修損失”指按裝修發(fā)票總額除以10年均攤值乘以未履行合同年數(shù)二反商業(yè)賄賂2.1在與乙方洽談、簽約過程中，甲方不得主動或被動的向乙方有關(guān)工作人員進(jìn)展任何的商業(yè)賄賂，包括但不限于暗中向乙方有關(guān)工作人員給予金錢、物品〔價值人民幣500元以上〕或是進(jìn)展其它的賄賂行為。2.2甲方違背第2.1條的，乙方有權(quán)：a直接解除合同，甲方賠償乙方因此遭受的一切損失，并須額外向乙方按照本合同第10.3條的約定進(jìn)展賠償；b不解除合同，甲方按當(dāng)年租金總額向乙方進(jìn)展賠償。c向有權(quán)機(jī)關(guān)舉報(bào)甲方的行為。2.3乙方反商業(yè)賄賂舉報(bào)，甲方可隨時通過該舉報(bào)郵箱反映乙方工作人員之索賄行為。三租賃物狀況3.1甲方承諾并保證如下事項(xiàng)：a.標(biāo)的物業(yè)〔包括其土地使用權(quán)及地上附著物〕除本合同3.2披露情況外，未設(shè)定其他任何擔(dān)保，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛等任何糾紛。b.標(biāo)的物業(yè)符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建立等部門的要求或標(biāo)準(zhǔn)，并已通過整體驗(yàn)收合格，也未被法院或其它機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)迫措施。c.標(biāo)的物業(yè)可以被乙方合法承租并可合法用作酒店經(jīng)營等商業(yè)用處。d.具有標(biāo)的物業(yè)、標(biāo)的區(qū)域于本合同項(xiàng)下的合法出租權(quán)及收益權(quán)并提供相應(yīng)證明，該等權(quán)利為充分、完好、惟一且無暇疵。e.甲方已向有關(guān)政府部門理解并保證，在簽署本合同時，標(biāo)的物業(yè)的使用功能、土地使用性質(zhì)符合市政府關(guān)于規(guī)劃管理單元控制性規(guī)劃的內(nèi)容，規(guī)劃部門未就標(biāo)的物業(yè)的全部或部分作出拆遷、征用、舊城改造的安排。3.2標(biāo)的物業(yè)已于年月日抵押給銀行，貸款，貸款期限為至，銀行現(xiàn)已同意本租賃合同，并出具了《抵押權(quán)人同意書》〔見合同附件〕。甲方提供標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證照復(fù)印件作為本協(xié)議附件，承諾該等復(fù)印件與原件一致，并承諾該等證照為真實(shí)、合法、有效且無遺漏。標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證照情況為：房產(chǎn)證份，編號為，租賃物業(yè)所有權(quán)人為甲方，建筑面積共平方米；租賃物業(yè)建筑構(gòu)造為構(gòu)造；房屋用處為。3.3甲方特別承諾并保證：標(biāo)的物業(yè)房產(chǎn)及土地的所有權(quán)、使用權(quán)、用處、性質(zhì)、構(gòu)造、承重、平安性等方面均合法合規(guī)，以及物業(yè)在抵押的狀況均不會影響乙方正常、合法地用于酒店經(jīng)營。假設(shè)因上述任一方面的問題導(dǎo)致乙方的租賃使用受到限制或無法使用全部的租賃區(qū)域，或乙方無法正常及時辦理酒店正常經(jīng)營所需的消防、衛(wèi)生、環(huán)保、特種行業(yè)答應(yīng)證、營業(yè)執(zhí)照等證照的，甲方負(fù)責(zé)辦理上述所有證照，并承當(dāng)所有費(fèi)用，且因此而產(chǎn)生的租金損失由甲方承當(dāng)。如因甲方或標(biāo)的物業(yè)原因?qū)е乱曳轿茨茉谏暾堔k理證照之日起30日內(nèi)獲取所有經(jīng)營所需證照的，那么乙方有權(quán)隨時解除本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失，并按本合同10.1承當(dāng)違約責(zé)任。假設(shè)乙方同意不解除合同的，那么甲方同意延長免租期到乙方獲得所有經(jīng)營所需證照之日止，且甲方仍應(yīng)按前款相關(guān)規(guī)定履行義務(wù)。除前述情況下，乙方經(jīng)營所需證照由乙方負(fù)責(zé)辦理，辦理證照所需正常費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但甲方須在乙方發(fā)出協(xié)助通知后10日內(nèi)提供辦理證照所需的全部文件。3.4乙方承租甲方標(biāo)的區(qū)域用于酒店經(jīng)營〔含酒店配套經(jīng)營效勞〕用處。四租期及租賃物交付4.1該租賃物業(yè)租賃期自起租日起至完畢日止共計(jì)年。即：租賃期限起租日為：；租賃期限完畢日為：。4.2甲方應(yīng)于起租日之前交付標(biāo)的區(qū)域。甲方同意，自起租日起至年月日〔首次支付租金日〕為免租期，免租期共計(jì)天，在此期間，乙方可無償使用租賃區(qū)域。詳細(xì)交付日以雙方簽署確認(rèn)的《物業(yè)交接確認(rèn)書》為準(zhǔn)。但部分交付、交付標(biāo)的存在主體構(gòu)造或配套設(shè)施與合同約定不一致等問題均視為遲延交付〔不視為完全交付〕，此情況下《物業(yè)交接確認(rèn)書》不作為完全交付的根據(jù)，交付日自完全交付租賃物業(yè)開場計(jì)算。4.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回該租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該物業(yè)的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前30天，向甲方提出書面續(xù)租要求，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。五租金5.1自計(jì)租日起，租金如下表：抵押合同簡單點(diǎn)篇二抵押人(以下簡稱甲方)：身份證號碼：住址：：抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：身份證號碼：住址：：甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押房地產(chǎn)及抵押責(zé)任1.1甲方自愿以其擁有的房地產(chǎn)(以下簡稱抵押房地產(chǎn))為借款人與乙方簽署的《個人借款合同》(以下稱主合同)項(xiàng)下債務(wù)提供抵押擔(dān)保。1.2抵押擔(dān)保的債權(quán)本金金額為(幣種)人民幣(小寫)(大寫)。擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下發(fā)生的債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)迫執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)以及主合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。抵押房地產(chǎn)的價值在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時予以確定。甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時抵押房地產(chǎn)的價值范圍內(nèi)對主合同承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。1.3抵押物價值經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商議定為人民幣(幣種)元，按抵押率(百分之)折后可暫作抵押價值人民幣(幣種)。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)進(jìn)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。1.4甲方所提供的抵押為獨(dú)立的抵押。不管是否有擔(dān)保人(包括主合同債務(wù)人)提供物的擔(dān)?；虮ＷC，乙方有權(quán)優(yōu)先要求甲方承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。如乙方放棄行使對擔(dān)保物(包括債務(wù)人提供的擔(dān)保物)或其他保證人的擔(dān)保權(quán)，甲方仍應(yīng)按本合同的約定承當(dāng)全部擔(dān)保責(zé)任。1.5本合同為不可撤銷合同。本合同不因主合同的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。假設(shè)有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提早十天書面通知另一方，在達(dá)成新的合同之前，本合同仍然有效。1.6合同期內(nèi)，抵押房地產(chǎn)的權(quán)利證書正本由乙方保管。債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債權(quán)本息和費(fèi)用后，抵押權(quán)即自動消滅，乙方將抵押房地產(chǎn)的權(quán)利證書正本退還給甲方。第二條抵押登記與保險(xiǎn)2.1本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)依法應(yīng)辦理抵押登記的，甲方應(yīng)按照乙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定辦妥抵押登記手續(xù)，并由乙方保管有關(guān)抵押登記文件的正本。債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，依法注銷抵押登記。2.2乙方有權(quán)要求甲方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定乙方為保險(xiǎn)權(quán)益的唯一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。2.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，乙方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2.4甲方應(yīng)按時支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。2.5在主合同項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用未還清前，甲方須按2.2條的約定辦理續(xù)保手續(xù)，否那么，乙方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承當(dāng)。2.6在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。2.6保險(xiǎn)單正本由乙方保管，債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，乙方將保險(xiǎn)單正本退還給甲方。第三條抵押人保證與承諾3.1甲方已認(rèn)真閱讀了主合同，并確認(rèn)所有條款。3.2甲方已完成簽署本合同所需的所有受權(quán)和審批，甲方簽署本合同不會導(dǎo)致違背其與任何第三方簽訂的協(xié)議或承諾。3.3除本合同簽署前已書面通知乙方以外，抵押房地產(chǎn)不存在任何可能對本合同履行產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁、執(zhí)行、申訴、復(fù)議等程序及其他事件或情況。3.4抵押房地產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時，甲方保證在本合同簽訂前，抵押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三人追索，并在抵押給乙方期間亦不再設(shè)定任何其他未經(jīng)乙方同意的抵押。3.5未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、轉(zhuǎn)讓、贈與、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押房地產(chǎn)。3.6甲方應(yīng)向乙方如實(shí)陳述抵押房地產(chǎn)租賃狀況，如已出租的，甲方應(yīng)書面通知乙方并提供租賃合同，并將設(shè)定抵押情況書面通知承租人，期滿后續(xù)租或者再次出租應(yīng)經(jīng)得乙方的書面同意。3.7甲方保證合理使用并妥善保管抵押房地產(chǎn)，不做任何使抵押房地產(chǎn)價值減少的行為。3.8甲方承受并保證配合乙方對抵押房地產(chǎn)的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬情況進(jìn)展檢查。3.9乙方有權(quán)要求定期由乙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)對抵押房地產(chǎn)進(jìn)展價值評估，評估費(fèi)用由甲方承當(dāng)。如抵押房地產(chǎn)價值已明顯下降，缺乏以作為主合同債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方或債務(wù)人提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。3.10有以下情形之一時，甲方應(yīng)于情形發(fā)生之日的次日書面通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認(rèn)可的等值財(cái)產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物：(1)抵押房地產(chǎn)損壞的;(2)抵押房地產(chǎn)滅失的;(3)發(fā)生保險(xiǎn)事故的;(4)抵押房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議的;(5)抵押房地產(chǎn)被采取查封、扣押等強(qiáng)迫措施的;(6)抵押房地產(chǎn)受到第三方損害的;(7)抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍;(8)其他可能影響乙方抵押權(quán)行使的情形。3.11甲方確認(rèn)，抵押房地產(chǎn)不是甲方及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)時可依法拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)，抵押人放棄就此抵押房地產(chǎn)主留其根本生活需要住房的要求。3.12甲方保證乙方為上述抵押擔(dān)保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。假設(shè)甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移出租或其他任何影響乙方利益的行為，那么甲方愿意承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。3.13甲方承諾：乙方和債務(wù)人協(xié)議變更主合同及其項(xiàng)下相關(guān)附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無需征得甲方的同意，甲方仍繼續(xù)對變更后的主合同承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1有以下情形之一，乙方有權(quán)立即行使抵押權(quán)：(1)債務(wù)人未按時足額歸還主合同到期債務(wù)本息及費(fèi)用;(2)甲方違背所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務(wù)的行為;(3)債務(wù)人或甲方宣布解散、破產(chǎn)或依法被撤銷;(4)抵押房地產(chǎn)有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利，債務(wù)人或甲方又未能在乙方通知的時間內(nèi)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保的;(5)債務(wù)人有其他違背主合同約定的情形或主合同被解除或終止;(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以行使抵押權(quán)的情形。4.2乙方依法以抵押房地產(chǎn)折價或拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。4.3甲方同意自債務(wù)人或甲方違約之日起的第二個月，乙方有權(quán)直接收取抵押房地產(chǎn)的孳息(包括但不限于租金、承包費(fèi))以清償債務(wù)，甲方無條件予以配合。所收孳息首先用于清償收取孳息的費(fèi)用。4.4發(fā)生行使抵押權(quán)情形時，雙方協(xié)商確定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，未能協(xié)商一致的，乙方有權(quán)直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)。4.5處理抵押物所需的費(fèi)用(包括律師費(fèi)在內(nèi))由甲方和借款人承當(dāng)，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于債權(quán)的價款中抵扣，缺乏部分，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。4.6甲方確認(rèn)：如債務(wù)人另行提供了抵押房地產(chǎn)，乙方有權(quán)選擇先行執(zhí)行本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)，甲方對此無任何異議。第五條其他約定事項(xiàng)第六條附那么6.1本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押房地產(chǎn)的評估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修、保養(yǎng)、提存及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用均由甲方承當(dāng)。6.2甲、乙雙方任何一方違背本合同，均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費(fèi)損失在內(nèi)的一切損失。6.3甲方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當(dāng)事人承當(dāng)或分別承當(dāng)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。6.4乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利伴隨主債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。6.5乙方有權(quán)要求辦理具有強(qiáng)迫執(zhí)行效力的公證。6.6甲方受權(quán)乙方向中國人民銀行信譽(yù)信息根底數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信譽(yù)數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個人查詢其包括社保信息在內(nèi)的信譽(yù)狀況，查詢獲得的信譽(yù)報(bào)告限用于中國人民銀行公布的相關(guān)信譽(yù)信息根底數(shù)據(jù)庫管理暫行方法及其他法律法規(guī)規(guī)定用處范圍內(nèi)。甲方同意乙方將其信譽(yù)信息提供應(yīng)中國人民銀行信譽(yù)信息根底數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信譽(yù)數(shù)據(jù)庫。6.7乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經(jīng)按本合同記載的或按甲方已書面通知乙方變更后的地址發(fā)出即視為已送達(dá)甲方。6.8在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。6.9本合同適用中華人民共和國法律。6.10本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。6.11本合同正本一式四份，乙方執(zhí)二份，甲方、債務(wù)人、登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，如需公證，應(yīng)增加一份用于公證機(jī)關(guān)備案。甲方聲明，完全理解本合同的條款(尤其是黑體字部分)及與之相關(guān)的主合同條款及其他相關(guān)交易文件，并已就此(在需要時)獲取過獨(dú)立的法律咨詢。甲方：乙方：本人或委托代理人(簽字)本人或委托代理人(簽字)簽署日：年月日簽署地：抵押合同簡單點(diǎn)篇三抵押人(以下稱甲方)：________________________________________抵押權(quán)人(以下稱乙方)：______________________________________為確保合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意承受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落，第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、第五條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)：第六條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承第七條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第八條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)或分別第九條出現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約歸還或所延期限屆滿仍不能歸還;或.2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價款，缺乏以歸還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款歸還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十條主合同債務(wù)人按期歸還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。第十一條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更第十二條違約責(zé)任：1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)2.甲方違背本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定4.甲、乙任何一方違背本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)第十三條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字，并經(jīng)登記后生效。第十六條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_______乙方：_______受權(quán)代表(簽字)：_______受權(quán)代表(簽字)：_______年月日年月日抵押合同簡單點(diǎn)篇四擔(dān)保協(xié)議書甲方：身份證號：乙方：衡水廣泰房地產(chǎn)開發(fā)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方債權(quán)確實(shí)認(rèn)甲乙雙方共同確認(rèn)甲方債權(quán)為人民幣元，其中包括借款本金元，利息元。二、債權(quán)的擔(dān)保1、乙方將位于廣泰瑞景城的地下車位號至號，車位詳細(xì)信息見乙方提供的草圖〕，每個車位元，合計(jì)折價元，以出售給甲方的方式作為甲方債權(quán)的擔(dān)保，擔(dān)保期為月。2、乙方有權(quán)以自己的名義繼續(xù)出售上述車位，所得價款只能用于清償?shù)谝粭l所指乙方債務(wù)。乙方將擔(dān)保車位出售給第三人之前，甲方向乙方出具解除該車位擔(dān)保、同意出售的書面通知。3、擔(dān)保期滿乙方不能清償?shù)谝粭l所列債務(wù)的，或在擔(dān)保期滿前乙方經(jīng)營狀況惡化、或有喪失或可能喪失履行債務(wù)才能的其他情形的，乙方同意以第二條第1款約定的價格折價抵償?shù)谝粭l所指乙方債務(wù)。三、排他性效力本協(xié)議具有排他性效力，其他協(xié)議與本協(xié)議不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。乙方提供的車位草圖作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：乙方：衡水廣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同簽訂日期：年月日抵押合同簡單點(diǎn)篇五抵押人(甲方):地址:法定代表人:抵押權(quán)人(乙方):地址:法定代表人:鑒于：乙方與債務(wù)人于年月日簽訂了合同(合同編號：)，為保證乙方實(shí)如今上述合同中的債權(quán)，甲方自愿為債務(wù)人向乙方提供履約擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》，經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下抵押協(xié)議，共同遵守：1.被擔(dān)保主債權(quán)概況1.1主債權(quán)種類：1.2主債權(quán)數(shù)額：2.債務(wù)人履行債務(wù)的期限2.1.債務(wù)人名稱：2.2.債務(wù)人履行債務(wù)的期限：3.抵押物概況3.1抵押物名稱：3.2抵押物數(shù)量：3.3抵押物質(zhì)量：3.4抵押物狀況：3.5抵押物所在地：3.6所有權(quán)(或者使用權(quán))權(quán)屬：3.7抵押物的估值：4.抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的范圍為：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、乙方律師費(fèi)等)等全部債務(wù)和費(fèi)用。4.2甲方保證，發(fā)生抵押物缺乏以清償擔(dān)保債務(wù)時，與主合同債務(wù)人承當(dāng)連帶歸還責(zé)任。5.抵押登記5.1本合同項(xiàng)下抵押物應(yīng)當(dāng)進(jìn)展登記，登記部門為。(可形成附件：清單)5.2抵押登記由甲方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用全部由甲方承當(dāng)，甲方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日辦理完畢抵押手續(xù)，并立即將有關(guān)憑證交付乙方。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1債務(wù)履行期限屆滿乙方未受清償?shù)?，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優(yōu)先受償;6.2抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按以下順序清償：第一順序：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;第二順序：違約金(或損害賠償金);第三順序：主債權(quán)的利息;第四順序：主債權(quán)。7.抵押物保險(xiǎn)7.1甲方必須為本合同項(xiàng)下的抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。7.2抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起日內(nèi)，書面通告乙方損失及保險(xiǎn)賠償情況，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)用于提早清償乙方債權(quán)(或者向公證機(jī)關(guān)提存)。8.其他約定8.1抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險(xiǎn)事故)，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起日內(nèi)，書面通告乙方損失情況，并于日內(nèi)恢復(fù)原狀或者提供乙方認(rèn)可的等值擔(dān)保。8.2甲方對外轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押物須經(jīng)乙方書面同意，所得價款用于提早歸還債務(wù)(或者向公證機(jī)關(guān)提存)。9.違約責(zé)任9.1甲方隱瞞抵押物權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、重復(fù)抵押、毀損、虛假登記等嚴(yán)重危害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)事項(xiàng)的，應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的等值擔(dān)保，并應(yīng)向乙方支付被擔(dān)保主債權(quán)%的違約金。9.2發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規(guī)定及時通知乙方、未按上述約定提供相應(yīng)等值擔(dān)保的，甲方須與債務(wù)人承當(dāng)連帶歸還責(zé)任，并向乙方支付被擔(dān)保主債權(quán)金額%的違約金。9.3甲方違背本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付被擔(dān)保主債權(quán)%違約金。9.4由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執(zhí)行外，乙方仍有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的損失賠償。10.爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交方所在地法院訴訟解決。11.合同生效及其他11.1本合同項(xiàng)下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強(qiáng)迫登記的，那么合同自簽字之日起生效。11.2本合同獨(dú)立于主合同，主合同無效并不導(dǎo)致本合同無效。11.3本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務(wù)人持一份，登記部門留存一份。甲方：乙方：年月日：抵押合同簡單點(diǎn)篇六貸款抵押人：，以下簡稱甲方;貸款抵押權(quán)人：，以下簡稱乙方。甲方因消費(fèi)需要，向乙方申請貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的;(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方為抵押權(quán)人。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：元整。2.貸款用處：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)展違法活動。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表人簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：個月，即自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)算方法，按照中國銀行的規(guī)定執(zhí)行。5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提早天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款次提取。6.貸款的歸還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來為本公司消費(fèi)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為20xx年xx月xx日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：。2.制造廠家：。3.型號：。4.件數(shù)：。5.單件：。6.置放地點(diǎn)：。7.抵押物發(fā)票總金額：。8.抵押期限：年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消失。(二)甲方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違背本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。4.甲方因成心或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，假設(shè)甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將第四條違約責(zé)任1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提早收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的根底上加收%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停頓貸款，并要求甲方提早歸還已貸的.本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，假設(shè)有缺乏抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條其它規(guī)定1.發(fā)生以下情況之一時，乙方有權(quán)停頓發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。(3)甲方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負(fù)債總額。(4)甲方的保證人違背或失去合同書中規(guī)定的條件。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通.甲方提供的借款申請書、借款賃證、用款和還款方案及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承當(dāng)有關(guān)抵押物的評估、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。第七條本合同生效條件本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)迫執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承當(dāng)。第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：(章)乙方：(章)代表人：(簽字)代表人：(簽字)地址：地址：銀行及帳號：銀行及帳號：訂立時間：20xx年xx月xx日訂立地點(diǎn)：抵押合同簡單點(diǎn)篇七合同編號：_________抵押人(以下稱甲方)：_________抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_________為確保_________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意承受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)。第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_________元整，抵押率為_________%，實(shí)際抵押額為_________元整。第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查。第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的_________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)獲得乙方書面同意。第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)：_________。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)或分別承當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提早處分，以所獲價款優(yōu)先受償。第十條出現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約歸還或所延期限屆滿仍不能歸還;或2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價款，缺乏以歸還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款歸還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條主合同債務(wù)人按期歸還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任：1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。2.甲方違背本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提早收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額_________%的違約金。3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。4.甲、乙任何一方違背本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~_________%的違約金。5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。第十四條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。第十七條本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________受權(quán)代表(簽字)：_________受權(quán)代表(簽字)：_________抵押合同簡單點(diǎn)篇八合同編號：抵押權(quán)人：、抵押人：合同簽訂地：簽約重要提示為了維護(hù)您的權(quán)益，請您在簽署本合同之前仔細(xì)閱讀以下事項(xiàng)：一、請您在簽約前，再次檢查并確認(rèn)以下事宜：〔一〕您有權(quán)簽署本合同，假設(shè)依法需要獲得別人同意的，您已經(jīng)獲得充分合法的受權(quán)；〔二〕您已經(jīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同條款，并特別注意了其中有關(guān)責(zé)任承當(dāng)、免除或限制興業(yè)銀行責(zé)任，以及字體加粗部分的內(nèi)容；〔三〕您已經(jīng)充分理解合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果，并愿意承受這些條款的約束。二、興業(yè)銀行提供的合同文本僅為示本，合同的特別約定條款中留有空白行，并在合同尾部增設(shè)了“補(bǔ)充條款”，供各方對合同進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減使用。三、假如您對本合同還有疑問，請及時向興業(yè)銀行咨詢。為確保抵押權(quán)人與債務(wù)人在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù)的清償，抵押人自愿以自有財(cái)產(chǎn)向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。為明確責(zé)任、遵守信譽(yù)，雙方經(jīng)協(xié)商，訂立本合同以茲共同遵守。第一條定義與解釋除本合同另有約定外，以下術(shù)語具有如下明確含義：一、抵押人，指為主合同借款提供抵押擔(dān)保的自然人或法人，在本合同中，抵押人為主合同中的債務(wù)人或第三人及抵押物共有人。抵押權(quán)人為主合同中的債權(quán)人。二、抵押物是抵押人提供應(yīng)抵押權(quán)人的、其具有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，不包括法律限制流通的財(cái)產(chǎn)。三、抵押額度有效期，指為了明確本合同抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，由立約雙方明確約定的一個不中斷的連續(xù)期間。在該期間內(nèi)發(fā)生的債權(quán)，不管債務(wù)人單筆債務(wù)的履行期限是否超過該期間，抵押人承諾以本合同項(xiàng)下抵押物對抵押最高本金限額項(xiàng)下的所有債務(wù)余額承當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。四、抵押最高本金限額，指為了明確本合同被抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍，由立約雙方明確約定的最高本金額度。在該債權(quán)限額項(xiàng)下，不管抵押權(quán)人與債務(wù)人發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和每次的金額，抵押人對該債權(quán)額度項(xiàng)下所有債權(quán)余額〔含借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等〕承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。五、抵押權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)實(shí)行余額控制。該余額是指債務(wù)人對抵押權(quán)人在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的所有債務(wù)余額以及在最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入本合同約定擔(dān)保范圍的所有債務(wù)余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額部分。即：〔一〕未到期余額，是指債務(wù)履行期限尚未屆滿所形成的各項(xiàng)待清償債務(wù)余額?！捕骋训狡谖辞鍍斢囝~，是指債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人和抵押人仍未履行清償義務(wù)的各項(xiàng)債務(wù)余額。六、主合同，指在抵押額度有效期內(nèi)，抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的詳細(xì)約定每筆債務(wù)金額、債務(wù)履行期限及其他權(quán)利、義務(wù)的合同，以及最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)合同。七、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、電訊費(fèi)、差旅費(fèi)等。第二條對立約方的說明見本合同第二十二條特別約定條款一。第三條被抵押擔(dān)保的主合同債權(quán)見本合同第二十二條特別約定條款二。第四條被抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債權(quán)為在抵押最高本金限額項(xiàng)下，抵押權(quán)人與債務(wù)人在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的所有債權(quán)余額以及在最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入本合同約定擔(dān)保范圍的債權(quán)余額〔包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等〕。第五條抵押額度有效期一、抵押額度有效期見本合同第二十二條特別約定條款三。二、本合同項(xiàng)下抵押物擔(dān)保債務(wù)的發(fā)生日，除本合同另有約定外必須在抵押額度有效期內(nèi)。債務(wù)到期日可以超過抵押額度有效期的到期日，即不管債務(wù)人單筆債務(wù)的到期日是否超過抵押額度有效期的到期日，抵押人承諾以本合同項(xiàng)下的抵押物對抵押最高本金限額項(xiàng)下所有的債務(wù)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第六條抵押最高本金限額一、本合同項(xiàng)下的抵押最高本金限額見本合同第二十二條特別約定條款四。二、在該最高本金限額內(nèi)，不管抵押權(quán)