青浦區(qū)創(chuàng)意園廠房合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)【詳細地址】的創(chuàng)意園廠房，乙方有租用該廠房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將青浦區(qū)創(chuàng)意園廠房出租給乙方使用，廠房面積為【面積】平方米，具體位置和布局詳見附件一。1.2乙方承諾只將該廠房用于【租賃用途】，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)租金總額為【租金總額】元；(2)租金支付方式為【支付方式】，詳見附件二；(3)租金支付時間為每月的【支付時間】日。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在本合同生效前向甲方支付押金【押金金額】元。4.2在租賃期滿且乙方履行了本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用條件5.1乙方在使用該廠房時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公共事業(yè)費用。第六條維修責任6.1甲方應(yīng)負責對租賃物的日常維修和保養(yǎng)，并及時處理由于設(shè)備故障等原因?qū)е碌膯栴}。6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如出現(xiàn)意外損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔維修費用。第七條違約責任7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付租金的【滯納金比例】倍。7.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。第八條爭議解決8.1若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可作出補充協(xié)議或修改合同。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋