鄭州存量房買賣合同合同編號(hào)：ZG20210001簽約日期：2021年1月1日一、甲方與乙方甲方：[賣方姓名]居住地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方方式]乙方：[買方姓名]居住地質(zhì)：[買方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方方式]二、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]戶型：[房屋戶型]樓層：[所在樓層]竣工日期：[竣工日期]三、房屋交易價(jià)格和方式1.房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]萬(wàn)元（大寫：[交易價(jià)格大寫]圓整）。2.買賣雙方約定房屋價(jià)格以全款方式進(jìn)行交易，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起7天內(nèi)一次性支付房款至賣方指定的銀行賬戶。3.如買方未按約定期限支付房款，視為違約，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將首期支付的房款作為違約金予以沒收。四、房屋權(quán)屬及稅費(fèi)1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.買方自行辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用、過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。3.若買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。五、房屋狀況及交付1.房屋交付：本合同簽訂后，買方應(yīng)當(dāng)在[交付日期]前，到場(chǎng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋狀況。2.如買方對(duì)房屋狀況有異議，應(yīng)在交付日期后3天內(nèi)向賣方提出書面說(shuō)明。逾期未提出異議視為買方對(duì)房屋狀況無(wú)異議。3.買方自行承擔(dān)因未按交付日期取房所造成的一切責(zé)任和費(fèi)用。4.交付時(shí)，房屋內(nèi)的固定設(shè)備、裝修等物品應(yīng)與合同約定一致，如有不一致，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并做出賠償。六、房屋的質(zhì)量和售后服務(wù)1.房屋主體結(jié)構(gòu)、水、電、采暖、給排水等系統(tǒng)設(shè)備自交付之日起，賣方對(duì)于其工程質(zhì)量提供1年的保修服務(wù)。2.買方應(yīng)妥善保管房屋交付單、相關(guān)施工驗(yàn)收記錄，并按照產(chǎn)品使用說(shuō)明及時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.在保修期內(nèi)，如房屋主體結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方可聯(lián)系賣方進(jìn)行保修，并由賣方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如買賣雙方中任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。2.如買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，違約方須賠償賣方因此產(chǎn)生的一切損失。八、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行均適用法律。2.凡因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院裁決。九、附則1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方代表簽字后生效。3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。十、附屬文件清單1.《房屋產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件2.《房屋交付單》原件及復(fù)印件3.交易款項(xiàng)支付證明文件甲方：________________乙方：________________簽字：________________簽字：________________日期：_____