二手房買(mǎi)賣(mài)合同（中介版）（通用）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所：[甲方住所]方式：[甲方聯(lián)系方式]聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所：[乙方住所]方式：[乙方聯(lián)系方式]聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（如有）：名稱：[中介機(jī)構(gòu)名稱]住所：[中介機(jī)構(gòu)住所]方式：[中介機(jī)構(gòu)方式]經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)：[中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)]一、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)填寫(xiě)]房屋抵押情況：[房屋抵押情況填寫(xiě)]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)填寫(xiě)]房屋面積：[房屋面積填寫(xiě)]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬填寫(xiě)]二、交易金額總價(jià)：[房屋總價(jià)填寫(xiě)]買(mǎi)賣(mài)雙方約定的付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)填寫(xiě)]房屋按揭貸款情況（如有）：[按揭貸款情況填寫(xiě)]三、權(quán)益保障過(guò)戶及辦理相關(guān)手續(xù)：1.甲方自愿將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方；2.雙方約定共同辦理相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.如遇特殊情況導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利辦理，甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。房屋瑕疵及擔(dān)保責(zé)任：1.甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、有效，并保證所出售房屋的所有權(quán)歸屬清晰合法；2.如房屋存在瑕疵，甲方需在簽訂合同時(shí)如實(shí)告知乙方，并可協(xié)商解決方案；3.如因房屋瑕疵導(dǎo)致法律糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.如甲方有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如甲方在交易過(guò)程中拒絕履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：1.如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方拒絕接受房屋過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.如乙方在簽訂合同后撤銷(xiāo)購(gòu)買(mǎi)意愿，甲方可要求乙方支付違約金；五、其他事項(xiàng)合同變更：本合同任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽字確認(rèn)后生效。爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。合同生效及解除：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.房屋交付過(guò)戶后，合同自動(dòng)解除。其他：未盡事宜，按照雙方協(xié)商一致的原則辦理。合同甲方（出售方）：簽字：______________________日期：______________________合同乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：