長沙二手房買賣合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所地：[住所地]乙方：[買方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所地：[住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)證號碼]1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條買賣房屋的價(jià)格及支付方式2.1本次買賣房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]（大寫：[總價(jià)大寫]）元整。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式]支付[首付款]作為購房首付款。2.3買方應(yīng)在[支付方式]支付[尾款]作為購房尾款，并在[支付方式]內(nèi)完成支付。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋的所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。3.2乙方應(yīng)在[乙方應(yīng)交付時(shí)間]前支付購房款項(xiàng)，并提供有效的資金證明。第四條房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)4.1在乙方支付全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.3若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋狀況及質(zhì)量保證5.1甲方保證所出售的房屋，不存在他人享有的優(yōu)先購買權(quán)、查封、抵押等限制性權(quán)利。5.2甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等符合相關(guān)法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3甲方承諾房屋在簽訂本合同時(shí)不存在重大質(zhì)量問題，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條合同生效及爭議解決7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。8.2未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：