臺(tái)灣省2017年上半年管理與法規(guī)：土地管理基本原則與基本理論考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、按來(lái)源不同，固體廢物與放射性污染物分類中，不包括__。

A．工業(yè)固體廢物

B．農(nóng)業(yè)固體廢物

C．農(nóng)業(yè)液體廢物

D．放射性固體廢物2、地價(jià)管理政策要與相應(yīng)的__相配合，在土地市場(chǎng)上才能發(fā)揮作用。

A．社會(huì)監(jiān)督

B．政府干預(yù)

C．地價(jià)管理制度

D．群眾覺悟3、國(guó)發(fā)[2006]31號(hào)規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)繳納范圍，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。

A：計(jì)劃新增建設(shè)用地面積

B：實(shí)際新增建設(shè)用地面積

C：實(shí)際減少建設(shè)用地面積

D：實(shí)際新增或減少建設(shè)用地面積

E：35％～50％4、土地市場(chǎng)的不均衡主要是由于造成的。

A：流通方式多樣性

B：土地市場(chǎng)壟斷性

C：土地市場(chǎng)地域性

D：土地資源稀缺性

E：時(shí)間因素5、商業(yè)的集聚經(jīng)濟(jì)效益主要來(lái)源于它的__。

A．互補(bǔ)性

B．互通性

C．比較性

D．代表性6、土地除了以價(jià)格表示外還可以用__表示。

A．年租

B．貨幣

C．租金

D．年期7、指與建筑長(zhǎng)軸方向一致的墻。

A：橫墻

B：縱墻

C：外墻

D：內(nèi)墻

E：時(shí)間因素8、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部關(guān)于做好土地利用總體規(guī)劃修編前期工作意見的通知》(國(guó)辦發(fā)[2005]32號(hào))指出，通過(guò)對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況的系統(tǒng)評(píng)價(jià)，做到“四查清、四對(duì)照”。以下屬于“四查清、四對(duì)照”范圍的是__。

A．查清規(guī)劃期內(nèi)新增建設(shè)用地總量，與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標(biāo)對(duì)照檢查

B．查清閑置土地和低效用地?cái)?shù)量，與規(guī)劃確定的節(jié)約用地挖潛目標(biāo)對(duì)照檢查

C．查清耕地和基本農(nóng)田保有量，與規(guī)劃保護(hù)目標(biāo)對(duì)照檢查

D．查清違法用地?cái)?shù)量和處理情況，與違法用地的處理要求對(duì)照檢查

E．查清耕地和基本農(nóng)田保有量，與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標(biāo)對(duì)照檢查9、國(guó)有企業(yè)改制中，如土地使用權(quán)處置采取，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，應(yīng)依法報(bào)請(qǐng)有批準(zhǔn)權(quán)的土地行政主管部門進(jìn)行核準(zhǔn)和審批。

A：保留劃撥方式

B：授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式

C：國(guó)有土地出讓方式

D：國(guó)有土地租賃方式

E：35％～50％10、在房地產(chǎn)測(cè)繪中，界址點(diǎn)標(biāo)號(hào)通常包括__。

A．類別代碼和宗地編號(hào)

B．編號(hào)區(qū)代碼、類別代碼和宗地編號(hào)

C．編號(hào)區(qū)代碼、類別代碼和點(diǎn)的編號(hào)

D．編號(hào)區(qū)代碼、類別代碼、點(diǎn)的編號(hào)和圖幅編號(hào)

11、在土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓中，在__后，土地使用者才能取得土地使用權(quán)。

A．簽訂合同

B．支付地價(jià)款

C．辦理土地登記手續(xù)

D．簽訂協(xié)議12、國(guó)發(fā)[2006]31號(hào)規(guī)定，征地補(bǔ)償安置必須以__為原則。

A．確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低

B．優(yōu)地優(yōu)價(jià)

C．同地同價(jià)

D．長(zhǎng)遠(yuǎn)生汁有保障

E．確保被征地農(nóng)民原有生活水平不提高13、在我國(guó)的地價(jià)體系構(gòu)成中，從地價(jià)的特點(diǎn)看，基準(zhǔn)地價(jià)屬于。

A：區(qū)域平均地價(jià)

B：市場(chǎng)價(jià)格的平均值

C：成交地價(jià)的平均水平

D：評(píng)估價(jià)格的平均值

E：時(shí)間因素14、某房地產(chǎn)開發(fā)公司向社會(huì)預(yù)售商品住宅，此舉屬策略。

A：風(fēng)險(xiǎn)回避

B：風(fēng)險(xiǎn)抑制

C．道路狀況

D．區(qū)域土地利用性質(zhì)

E．區(qū)域的車流量10、征收__，不需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

A．基本農(nóng)田10公頃以下的

B．基本農(nóng)田以外的耕地不超過(guò)35公頃的

C．基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)70公頃的

D．其他土地不超過(guò)35公頃的

E．其他土地超過(guò)70公頃的

11、下列不可設(shè)定行政處罰的是__。

A．法律可以設(shè)定各種行政處罰

B．限制人身自由的行政處罰，只能由法律設(shè)定

C．行政法規(guī)可以設(shè)定限制人身自由的行政處罰

D．行政法規(guī)可以設(shè)定除限制人身自由以外的行政處罰12、證券市場(chǎng)的主體包括__。

A．證券發(fā)行人

B．投資者

C．中介機(jī)構(gòu)

D．證券持有人

E．監(jiān)管機(jī)構(gòu)13、根據(jù)馬爾薩斯的觀點(diǎn)，地租是總產(chǎn)品中的剩余部分，產(chǎn)生該剩余的原因有。

A：土地的性質(zhì)

B：土地的用途

C：生活必需品所特有的性質(zhì)

D：肥沃土地的相對(duì)稀少性

E：土地空間分布不均14、一般來(lái)說(shuō)，影響商業(yè)企業(yè)利潤(rùn)的因素有。

A：土地等級(jí)

B：占用土地面積

C：資金量

D：勞動(dòng)投入量

E：土地肥沃程度15、《征用土地公告辦法》規(guī)定，征收土地由征收土地所在地的市、縣人民政府__部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

A．建設(shè)行政主管

B．規(guī)劃行政主管

C．農(nóng)業(yè)行政主管

D．土地行政主管16、如果政府對(duì)市場(chǎng)價(jià)格高于均衡價(jià)格的商品實(shí)行最高限價(jià)，將可能形成商品．【2007年考試真題】

A：供不應(yīng)求

B：供過(guò)于求

C：供求平衡

D：價(jià)格均衡

E：黑市交易17、已出讓的國(guó)有土地，若變更原出讓合同約定提高宗地建筑容積率，應(yīng)向國(guó)家補(bǔ)交土地出讓金差價(jià)。從土地估價(jià)的角度分析，符合__。

A．替代原則

B．貢獻(xiàn)原則

C．變動(dòng)原則

D．協(xié)調(diào)原則18、國(guó)家主要采取籌措資金的形式有。

A：對(duì)內(nèi)發(fā)行的公債或國(guó)庫(kù)券、建設(shè)債券等政府債券

B：對(duì)外發(fā)行的政府債券

C：向國(guó)家銀行的借款

D：向國(guó)外的借款

E：中外合資所得資金19、（）是會(huì)計(jì)法規(guī)體系中最具權(quán)威，最具法律效力的法律規(guī)范。

A．《中華人民共和國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師法》

B．《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》

C．《中華人民共和國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師管理?xiàng)l例》

D．《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)管理?xiàng)l例》20、在房地產(chǎn)估價(jià)過(guò)程中，計(jì)算建筑物重置價(jià)格的方法主要有。

A：凈計(jì)法

B：平方法

C：成新法

D：立方法

E：土地21、與一般商品市場(chǎng)相比，土地市場(chǎng)具有交易實(shí)體的非移動(dòng)性、等特征。(2000年《土地管理基礎(chǔ)》試題)

A：土地市場(chǎng)的地域性

B：土地市場(chǎng)的壟斷性

C：流通方式的單一性

D：土地供給的彈性小

E：管理者22、耕地占補(bǔ)平衡考核以建設(shè)用地項(xiàng)目為單位進(jìn)行，主要考核耕地補(bǔ)充方案中所確定的補(bǔ)充耕地的數(shù)量和__。

A．地理位置

B．土地大小

C．氣候條件

D．質(zhì)量

E．資金23、按建筑物主要承重構(gòu)件材料分類的有。

A：木結(jié)構(gòu)

B：磚石結(jié)構(gòu)

C：框架結(jié)構(gòu)

D：磚混結(jié)構(gòu)

E：鋼結(jié)構(gòu)24、由于位置固定的特性，使得土地市場(chǎng)基本上是一個(gè)地方市場(chǎng)，土地必須原地出售。表明了土地市場(chǎng)具有__的特點(diǎn)。