第頁共頁住宅租賃合同樣本本住宅租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于（日期）簽訂：甲方：（出租方）住所：法定代表人（或經(jīng)辦人）：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.租賃房屋地址：2.房屋基本情況：（1）面積：（2）居室：（3）朝向：（4）其他特征：二、租賃期限1.租賃期限為自（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（月/年）。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提前書面通知甲方。三、租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供具備居住條件的房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用；（2）按合同約定向乙方收取租金；（3）維護(hù)房屋的日常管理和維修；（4）按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋的相關(guān)登記手續(xù)；（5）其他約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有合同約定的租賃房屋使用權(quán)；（2）按時(shí)支付租金，不得拖欠；（3）愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施，保持房屋的清潔和整潔；（4）合理使用租賃房屋，不得非法轉(zhuǎn)租或用于其他違法行為；（5）按照合同約定的方式進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（6）其他約定的權(quán)利和義務(wù)。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（金額）元，支付方式為每月支付。2.租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）（1）按月支付：乙方每月應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按季度支付：乙方每季度應(yīng)于每季度的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）按年支付：乙方每年應(yīng)于每年的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期租金，并有權(quán)解除本合同。五、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（金額）元作為押金，用于保證乙方按合同約定履行義務(wù)。2.在租賃期屆滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損，乙方無未支付租金及其他費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期租金并解除本合同。3.除非出現(xiàn)特殊情況，任何一方不得提前解除本合同，如確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方。七、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會/人民法院）裁決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式（份），甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為：（列舉）。附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并維持至