第頁共頁個人簡單房屋租賃合同書范文甲方（出租方）：（出租方姓名）住所：（出租方住址）身份證號碼：（出租方身份證號碼）乙方（承租方）：（承租方姓名）住所：（承租方住址）身份證號碼：（承租方身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款以及甲乙雙方的意愿，甲方將自己所有的房屋出租給乙方，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條房屋基本信息房屋名稱：（房屋名稱）房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積，單位：平方米）租賃用途：（租賃用途）第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為從（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。乙方如需繼續(xù)租住，則需要提前（提前期限）個月書面告知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方承諾每月支付租金為人民幣（租金金額），每月的租金需要在每月的（支付日期）之前支付到甲方指定的賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的（違約金比例）%。第四條押金及退還1.乙方在入住前需要向甲方支付人民幣（押金金額）作為押金。2.在乙方退租時，甲方將在（退還期限）工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除結(jié)算清單中的任何合理費用。第五條房屋的使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該房屋作為居住或者商業(yè)用途，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租或者出借給任何第三方。2.乙方在使用房屋期間需按時繳納水、電、煤氣等相關(guān)費用，并保證合理使用房屋設(shè)施，不得損壞。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)房屋的正常維護和大修，但非人為損壞的維修費用由乙方承擔(dān)。2.乙方若在使用房屋過程中產(chǎn)生房屋設(shè)施的損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修理費用。第七條違約責(zé)任1.若甲方在簽訂合同后，不按合同約定將房屋交付乙方使用，甲方需要支付乙方相當(dāng)于每日租金的賠償金，并解除租賃合同。2.若乙方未按合同約定支付租金及其他費用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的解除與終止1.甲方或乙方可在租賃期限屆滿前（提前期限）個月書面通知對方，解除本租賃合同。2.在解除合同后，乙方需按時退還房屋，并將房屋恢復(fù)至原樣，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費用。第九條爭議解決本合同受中華人民共和國法律管轄，對于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)司法機關(guān)提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所有口頭或書面協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：