山東建筑大學(xué)房地產(chǎn)策劃與營(yíng)銷期末復(fù)習(xí)題_第1頁(yè)
山東建筑大學(xué)房地產(chǎn)策劃與營(yíng)銷期末復(fù)習(xí)題_第2頁(yè)
山東建筑大學(xué)房地產(chǎn)策劃與營(yíng)銷期末復(fù)習(xí)題_第3頁(yè)
山東建筑大學(xué)房地產(chǎn)策劃與營(yíng)銷期末復(fù)習(xí)題_第4頁(yè)
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2.房地產(chǎn)直接的價(jià)格調(diào)整方式中（）就是對(duì)一棟樓的計(jì)算價(jià)格進(jìn)行上調(diào)或下降。3.營(yíng)銷策略分為整體市場(chǎng)策略、市場(chǎng)細(xì)分化策略和()4.是指從全體被研究對(duì)象中，按照一定的方法抽取一部分對(duì)象作為代表進(jìn)行調(diào)查分析，5.樓盤VIS設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)系統(tǒng)中（）為第一要素6.經(jīng)濟(jì)適用房營(yíng)銷策略一般采用()7.非隨機(jī)抽樣調(diào)查包括：偶遇抽樣法、判斷抽樣法、定額抽樣法、滾雪球抽樣法，其中()是根據(jù)調(diào)查人員的主觀經(jīng)驗(yàn)從總體樣本中選擇最能代表總體單位做樣本。8.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷劃分為10個(gè)階段：市場(chǎng)調(diào)查、購(gòu)房者需求分析、競(jìng)裝策劃、產(chǎn)品策略、價(jià)格策略、渠道策略、促銷策略、客戶關(guān)系管理、項(xiàng)目選1.一個(gè)好的房地產(chǎn)項(xiàng)目案名，應(yīng)該具備以下哪些要素？()2.在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境或疲軟的市場(chǎng)行情下，我們通常談到需要激發(fā)剛性需求，以下哪些屬于房地產(chǎn)剛性需求范疇？()3.以下哪幾項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研()4.對(duì)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，以下哪些觀點(diǎn)是正確的？()5.一個(gè)完整的房地產(chǎn)營(yíng)銷計(jì)劃應(yīng)包括()三、名詞解釋境。五力分別是：供應(yīng)商的討價(jià)還價(jià)能力、購(gòu)買者的討價(jià)還價(jià)能力、潛在競(jìng)爭(zhēng)者進(jìn)入的能力、替代品的替代能力、行業(yè)預(yù)測(cè)意見，并在專家分析判斷的基礎(chǔ)上，綜合他們的意見，對(duì)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)做出量的推斷。優(yōu)點(diǎn)在于能較好地從理論上低層次到較高層次。馬斯洛需求層次理論假并非對(duì)所有的人都是一樣的。社交需求和尊重需求

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