二手房買(mǎi)賣(mài)提前交房協(xié)議書(shū)1.背景在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方有時(shí)需要提前入住房屋，而賣(mài)方也可能同意提前將房屋交付給買(mǎi)方使用。為了確保雙方權(quán)益的安全和明確，需要簽訂一份提前交房協(xié)議書(shū)。2.協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議由雙方共同訂立：買(mǎi)方：____________________（姓名/公司名稱(chēng)）賣(mài)方：____________________（姓名/公司名稱(chēng)）雙方在充分了解并自愿同意的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：2.1提前交房時(shí)間在購(gòu)房合同正式簽署之前，雙方同意提前交房日期：日期：____________________時(shí)間：____________________2.2房屋交付情況賣(mài)方保證在提前交房日期之前將房屋如下交付給買(mǎi)方：房屋地質(zhì)：____________________戶(hù)型及面積：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________2.3房屋使用條件買(mǎi)方在提前交房期間，應(yīng)當(dāng)遵守約定：使用房屋時(shí)保持房屋及設(shè)施的安全、完好；不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或室內(nèi)裝修；不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)；其他：____________________2.4房屋使用費(fèi)用買(mǎi)方在提前交房期間，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用：房屋使用費(fèi)：____________________物業(yè)管理費(fèi)：____________________其他費(fèi)用：____________________2.5房屋維護(hù)責(zé)任在提前交房期間，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，并保持房屋及相關(guān)設(shè)施的良好狀態(tài)。2.6違約責(zé)任對(duì)于未能履行本協(xié)議的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：未能按時(shí)交付房屋的賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失；買(mǎi)方未按照約定使用房屋或違反了其他約定的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。3.其他約定本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。雙方確認(rèn)，在購(gòu)房合同正式簽署之后，本協(xié)議自動(dòng)失效。4.合同效力本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方簽字：____________________賣(mài)方簽字：____________________日期：____________________是《二手房買(mǎi)賣(mài)提前交房協(xié)議書(shū)》的正文內(nèi)容，雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署此協(xié)議。注意：本協(xié)議為樣例文檔，