主體施工合同1.合同背景和目的本合同是由甲方（簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（簡(jiǎn)稱“承包商”）就主體施工項(xiàng)目達(dá)成的一項(xiàng)法律文件，旨在明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范施工過(guò)程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目描述[填寫項(xiàng)目的詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目規(guī)模、工程內(nèi)容、工期要求等]3.合同條款3.1工期3.1.1本項(xiàng)目的工期為[填寫工期]，自合同生效之日起計(jì)算。3.1.2如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，業(yè)主應(yīng)向承包商支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。3.1.3如因承包商原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，承包商應(yīng)按照約定向業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2付款方式3.2.1業(yè)主應(yīng)按照下述方式向承包商支付工程款項(xiàng)：預(yù)付款：[填寫預(yù)付款比例]，合同簽訂時(shí)支付進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按照[填寫進(jìn)度款比例]的比例分期支付竣工驗(yàn)收合格后的尾款：[填寫尾款比例]，工程竣工驗(yàn)收合格后支付3.2.2每次付款金額及支付時(shí)間應(yīng)在付款前提前通知對(duì)方。3.3變更和索賠3.3.1雙方同意，在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，如有需要變更合同約定的事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更合同。3.3.2雙方同意，在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，如發(fā)生由承包商無(wú)法控制的不可抗力事件導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，承包商有權(quán)進(jìn)行索賠。3.4工程質(zhì)量3.4.1承包商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。3.4.2如在竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用，并在業(yè)主的要求下進(jìn)行整改。3.4.3竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)及時(shí)支付尾款。3.5違約責(zé)任3.5.1如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2如承包商違約，業(yè)主有權(quán)終止合同并要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。3.5.3如業(yè)主違約，承包商有權(quán)終止合同并要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。4.合同生效與解除4.1合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，各方須履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2合同解除4.2.1在下列情況下，本合同可被解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行4.2.2如一方解除合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，解除合同后?yīng)處理好所涉及的權(quán)益和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循的相關(guān)法律法規(guī)。5.2如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)積極以友好協(xié)商的方式解決。6.合同附件附件一：項(xiàng)目圖紙及相關(guān)文件為主體施工合同的內(nèi)容，雙方需仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)后方可生效。如有不明之處，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系雙方律師或法律顧問(wèn)進(jìn)行解釋。合同一式兩份，雙方各持一份原件，具有同等法律效力。簽約人：甲方（業(yè)主）簽字：_____