門(mén)店商鋪房租合同范本門(mén)店商鋪房租合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：【甲方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：【乙方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于【門(mén)店商鋪地址】的商鋪，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方自愿將位于【門(mén)店商鋪地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積、格局、用途等詳細(xì)信息見(jiàn)附件【租賃物詳細(xì)信息】。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付時(shí)間】日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條租期3.1租期：本合同的租期為【租期開(kāi)始日期】至【租期結(jié)束日期】。3.2續(xù)租：租賃期滿(mǎn)前【提前續(xù)租通知天數(shù)】天，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條保證金4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣【保證金金額】元。4.2保證金用途：保證金用于保障乙方遵守本合同約定的義務(wù)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。4.3保證金退還：租賃期滿(mǎn)且乙方履行了本合同的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在【退還保證金時(shí)間】日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于與租賃用途無(wú)關(guān)的其他商業(yè)用途。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損壞、擅自改造租賃物，如有損壞或需要改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意進(jìn)行修繕或改造。5.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃物。6.3若甲方未按時(shí)提供租賃物或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第七條合同解除與終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除，但需提前【提前解除通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。7.2本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的情況，導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：