前期物業(yè)管理的服務(wù)合同1.引言本合同旨在規(guī)定物業(yè)管理公司（簡(jiǎn)稱“甲方”）與委托人（簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的服務(wù)合作事項(xiàng)。雙方同意遵守本合同的條款和條件，并根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的要求提供物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)范圍甲方將提供物業(yè)管理服務(wù)：保潔服務(wù)：包括公共區(qū)域和樓宇內(nèi)的日常保潔、垃圾處理、衛(wèi)生設(shè)備維護(hù)等。安全管理：包括安全巡邏、出入口管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等。設(shè)備維修：包括電梯、水、電、暖氣等設(shè)備的維修與維護(hù)。綠化及環(huán)境維護(hù)：包括綠化帶的養(yǎng)護(hù)、庭院的維護(hù)和保養(yǎng)等。公共設(shè)施管理：包括公共區(qū)域的設(shè)施維護(hù)、設(shè)備清潔等。投訴處理：對(duì)業(yè)主的投訴進(jìn)行調(diào)查、處理和跟進(jìn)。3.服務(wù)實(shí)施甲方將根據(jù)雙方商定的時(shí)間安排工作人員進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)的及時(shí)性和質(zhì)量。乙方需提供物業(yè)管理所需的相關(guān)信息和文件，如住戶名單、設(shè)備清單等。如有需要，乙方應(yīng)提供協(xié)助，協(xié)助甲方完成物業(yè)管理工作。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化服務(wù)計(jì)劃，但需提前通知乙方并征得其同意。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為[支付方式]，支付周期為[支付周期]。物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額由雙方商定，并在合同中明確。5.服務(wù)質(zhì)量保證和違約責(zé)任甲方保證提供的物業(yè)管理服務(wù)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量。如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或返還部分服務(wù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.合同期限和終止本合同自[合同生效日期]起生效，期限為[合同期限]。若雙方一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若雙方協(xié)商一致要終止合同，應(yīng)提前[提前期限]書面通知對(duì)方。7.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。8.其他事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)可由雙方另行協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件與合同具有同等法律效力。甲方：簽字：__________________日期：__________________