第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)租房合同范本模板租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_____________________社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：_____________________乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就以下事宜達(dá)成如下租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）并共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為：____________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：本合同的租賃期限為__________年／月／日起至__________年／月／日止。2.2租金及支付方式：乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整），租金以現(xiàn)金／銀行轉(zhuǎn)賬／支付寶等方式支付給甲方，支付日期為每月的第__________天。租金包括房屋的租金和其他費(fèi)用（如管理費(fèi)、保潔費(fèi)等）。第三條定金及押金3.1定金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整），作為租賃物的預(yù)訂金。在本合同期滿或解除后，如乙方未違約，則甲方退還定金給乙方；如乙方違約，則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.2押金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整），作為對(duì)租賃物及其配套設(shè)施的使用的抵押金。在本合同期滿或解除后，如乙方未違約，則甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方；如乙方違約，則甲方有權(quán)扣除押金中的相關(guān)費(fèi)用作為違約金。第四條租賃物的使用目的乙方同意將租賃物僅用于住宅及商業(yè)（如辦公、經(jīng)營(yíng)等）用途，不得用于其他用途，也不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物的用途。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方須保持租賃物的清潔及整潔，并妥善保管和使用租賃物及其配套設(shè)施。如出現(xiàn)人為損壞或非正常磨損的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.2甲方須負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第六條租賃物的權(quán)益轉(zhuǎn)移與附屬物品6.1在本合同期限內(nèi)，甲方不得將租賃物以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2租賃物的附屬物品，包括但不限于家具、電器等，均屬于甲方所有。在本合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用這些附屬物品，但不得將其擅自更換、轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并給對(duì)方造成的損失予以賠償。7.2如乙方在本合同期限內(nèi)未支付全部或部分租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對(duì)乙方支付違約金。違約金的金額為每天未支付租金的2%，同時(shí)甲方有權(quán)利追究乙方的法律責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1本合同期滿后，雙方經(jīng)協(xié)商可續(xù)簽新合同，也可以不續(xù)簽而解除合同。8.2除非出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，任何一方在本合同期限內(nèi)不得單方面終止本合同。第九條爭(zhēng)議解決在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可以通過書面補(bǔ)充協(xié)議的方式加以修改。第十一條合同的生效與送達(dá)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：________